نتائج البحث

ارض للبيع في تركيا

ما نوع العقارات التي نبيعها في تركيا؟

 

 

 

 

 

 

 

هل تبحث عن أرض للبيع في تركيا بأسعار معقولة؟ على الرغم من أننا لا نضع الأراضي التي نعرضها على موقعنا (حتى الآن) ، إلا أن لدينا مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك وميزانيتك. إذا كنت تبحث عن استثمار في أرض ، فلدينا أرض تجارية وصناعية وزراعية للبيع في تركيا. سواء كنت تخطط لبدء عمل تجاري أو توسيع مشروع قائم ، يمكننا مساعدتك في العثور على العقار المناسب بسعر لا يضر البنك. لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل ، لدينا أيضًا حزم منازل وأراضي متاحة. اختر من بين مجموعة من المواقع في جميع أنحاء تركيا وابحث عن المكان المثالي للاتصال بالمنزل.

إذا كنت مهتمًا بالزراعة ، فلدينا أرض زراعية للبيع في تركيا. مع تربة خصبة ومناخ مناسب ، تعد تركيا موقعًا مثاليًا للمشاريع الزراعية. يمكنك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الأحجام والمواقع ، سواء كنت تريد زراعة المحاصيل أو تربية الماشية أو بدء مزرعة عنب.

ولأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة ، نحن لا نعرض حقًا أرضًا للبيع في تركيا بأقل من 50 ألفًا. إذا كنت تبحث عن عقار رائع دون المساومة على الجودة أو الموقع ، فيجب أن تكون ميزانيتك على الأقل 150.000 دولار أمريكي. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من تركيا. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن أرضنا المعروضة للبيع وكيف يمكننا مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك.


أرض للبيع في تركيا | قطع أراضي للبيع في تركيا

يمكن أن تفتح قطع الأراضي في تركيا لوحة قماشية فارغة تمامًا وتمنح المستثمر الكثير من فرص البناء ، بشرط وجود إذن بناء ساري المفعول. هناك الكثير من مشتري العقارات الأجانب الذين يرغبون في شراء أرض للبيع في تركيا لبناء حلمهم المخصص. سواء كان ذلك في موقع على شاطئ البحر أو في منطقة ريفية هادئة محاطة بالطبيعة أو ربما في مدينة كبيرة ، أينما نظرت ، فإن خيارات الأرض لا حصر لها ، على الرغم من أن ميزانيتك عامل مهم للغاية.

هناك مدن وبلدات جميلة وجذابة لتعيش فيها لبقية حياتك ومن المنطقي أن لديك مرافق مفيدة بالقرب منك. الجمال ذو المناظر الخلابة مهم أيضًا عند شراء عقار في تركيا ؛ لأن كل الناس يريدون العيش في مناطق مثالية فيها الأشجار والبحيرات والبحر وما شابه. تمتلئ تركيا بالمساحات الخضراء الطبيعية والجمال الخلاب مقارنة بالدول الأخرى.

يمكن للمستثمرين الذين لديهم أفكار أكبر شراء أراضي تطوير أكبر للبيع في تركيا. يعد تطوير الإنشاءات مثل فندق صغير أو العديد من الفيلات الخاصة لبيعها بربح جيد أو لاستخدامها كعقارات للإيجار للحصول على دخل إيجار جيد طرقًا مثيرة للاهتمام استثمر في تركيا. شراء الأراضي في تركيا آخذ في الارتفاع ، سواء كان ذلك في مدينة إزمير النابضة بالحياة أو حولها ، أو على ساحل بحر إيجة الفيروزي الجميل في جنوب تركيا في المنتجعات الحصرية المذهلة في تشيشمي أو في بودروم.

 

 

 

 

 

 


اسطنبول
أصبحت الأراضي في المناطق الوسطى من اسطنبول شحيحة للغاية ، وارتفعت الأسعار بشكل كبير بعد أن اشترى كبار المطورين الكثير من الأراضي مع الطفرة العقارية الأخيرة في المدينة بسبب النمو السكاني المستمر وعدد السياح الذي يفضله العديد من السياح الآن إقامة خاصة لزياراتهم بدلاً من غرف الفنادق المزدحمة. يمكن العثور على الأراضي في ضواحي اسطنبول ، ومعظمها في المناطق الريفية الناضجة للاستثمار ، وستظهر الأراضي في ضواحي المدينة الغنية. مع أعلى أسعار الأراضي في اسطنبول ، تركيا.

 

 

 

 

 

 

 

 


إزمير
المدينة الحديثة والشعبية إزمير تقدم الكثير من الفرص للأشخاص المهتمين بأراضي للبيع في تركيا. يوجد في مقاطعة إزمير العديد من المدن والمناطق المثيرة للاهتمام للاستثمار في الأراضي. من الواضح أن الأراضي المعروضة للبيع في وسط مدينة إزمير نادرة ، ولكن هناك الكثير منها عقارات للبيع في ازمير.مناطق مثل Güzelbahçe أو أورلا مثالية لتطوير منزل الأحلام أو فندق صغير أو وحدات سكنية متعددة.

 


 

 

 

 


[سسم]

يُنظر إلى تششمة على أنها "سان تروبيز" في تركيا بمرافئها المتعددة لليخوت وشواطئها ذات الرمال البيضاء ومناطقها المذهلة المتعددة. نظرًا لأن المنطقة ضخمة ، فلا يزال هناك الكثير من الفرص للمستثمرين الباحثين عن أرض للبيع في تركيا. عقارات في ليمريك يشهد اتجاهًا تصاعديًا ويجذب أنظار الكثير من المستثمرين الدوليين أيضًا هذه الأيام.

 

 

 

 

 

 

 

ياليكافاك في شبه جزيرة بودروم.
لا تزال أرض ياليكافاك في بودروم متاحة ، مع مواقع على شاطئ البحر في هذا المجمع الحصري لليخوت التي تجلب أعلى الأسعار ، غالبًا مع مناطق شاطئية خاصة ، ستستمر الأرض في تلال ياليكافاك المحيطة في جلب أسعار مرتفعة.

 

 

 

 

 

 

 

كالكان في انطاليا
نظرًا لأن معظم أراضي كالكان عبارة عن منطقة محمية من الحزام الأخضر ، فقد أصبحت الأراضي شحيحة وأصبحت مساحات الأراضي المتاحة صغيرة جدًا لتلبية الطلب على العقارات الفاخرة في المنطقة ، لذلك تزداد أسعار الأراضي في المنطقة بشكل متزايد. لخصائصهم المطلة على البحر. في السنوات القليلة الماضية. يمكن العثور على الأرض ذات القيمة مقابل المال في القرى الواقعة على مشارف المدينة ، في مناطق مثل Ciftlik و Yaniklar بالقرب من شاطئ كاليس ، أو في القرى التقليدية لأوزوملو أو كيمير في فتحية ، حيث تكون الأرض أكبر وأقل سعرًا مقارنة بالسياح المناطق.

 

 

 

 

 

 

 

أنواع مختلفة من الأراضي المعروضة للبيع في تركيا
إن الفرق بين الحقول والأرض والمؤامرات يتساءل الكثير من الراغبين في ذلك استثمر في تركيا. للوهلة الأولى ، قد تبدو المصطلحات الثلاثة متشابهة ، لكن هذا ليس هو الحال على الإطلاق. لأن الكثير من الناس يعتقدون أن هذه المصطلحات الثلاثة هي قطعة أرض ، لكنهم يفهمون أن الوضع مختلف تمامًا عندما يتحققون من خصائص الحقول والأرض وقطع الأراضي.

يجب على الأشخاص الذين يتطلعون إلى إجراء بحث حول مسألة الاختلاف بين الأرض والحقل أن يدركوا أنه قد تكون هناك اختلافات خطيرة ، خاصة في سند الملكية. في هذا السياق ، يوصى بإلقاء نظرة على العناوين التالية للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً وفهم الفروق بين مصطلحات المجال والأرض والقطعة.

 

 

 

 

 

 

 

 

ما هو حقل "تارلا" في تركيا؟

الحقل هو الاسم الذي يطلق على التربة بأكملها التي تحتوي على مساحة محدودة ويتم تقسيمها في هذا الاتجاه. الحقول هي أراض لغرض رئيسي هو تسهيل الأنشطة الزراعية. يمكن أن تغطي المساحات الميدانية أفدنة كبيرة جدًا أو مناطق صغيرة ومجزأة. المناطق التي تحددها الدولة كحقول لها غرض للأنشطة الزراعية.

إذا كان السند يقول حقلاً ، فهذه المنطقة التي تخصك تصلح للزراعة. بمعنى آخر ، يمكن إجراء عمليات الاستزراع في هذه المنطقة. يختلف بناء المنازل في المناطق الميدانية عن بناء المنازل على قطع الأراضي. لأنه يمكن استخدام 5٪ كحد أقصى من الحقل للمنزل ويجب أن تكون هناك مساحة أكبر من 5.000 متر مربع لبناء منزل في الحقل.

ما هي ارض "ارازي" في تركيا؟

الأرض هو الاسم الذي يطلق على المناطق التي ، على عكس الحقل ، لا يمكن استخدامها للزراعة أو التنمية. يمكن أن تغطي الأراضي مساحة فارغة وكذلك مناطق مثل الجبال والغابات والجداول والتلال. في هذا السياق ، لا يمكن بناء المساكن على الأرض. لأسباب مثل عدم الملاءمة ، لم يتم الاعتراف بالحق في تطوير الأراضي.

اعتمادًا على موقع الأرض وما هي مغطاة ، يمكن تحويل الأراضي إلى قطعة أرض ويمكن الحصول على شهادة تقسيم المناطق.

ما هي مؤامرة "أرسا"؟

تتعلق إحدى أكثر القضايا المثيرة للفضول لدى الأفراد الذين يبحثون في موضوع الأرض الحقلية وفرق الأراضي بما يمكن أن يفعله المستثمر في تركيا بالأرض. قطعة الأرض هي قطعة أرض أكثر شمولاً من الأرض والحقل. بمعنى آخر ، يتم تقسيم الأرض من قبل البلديات وهي مناسبة لبناء المساكن ولكنها غير مناسبة للحركات الزراعية.

تختلف المؤامرات حسب مكان وجودها. في هذا السياق ، لا يمكن بناء بعض الأراضي حيث لا يتم منح الإذن بالسكن والزراعية. يختلف هذا الوضع اعتمادًا كليًا على موقع الأرض وما إذا كان هناك حق تقسيم أم لا.

ما هو الفرق بين المجال والارض؟

في حين أن الحقول هي التربة الكاملة المستخدمة للأغراض الزراعية ، فإن الأرض مناسبة للسكن. القسائم هي قطع من الأرض يتم تحويلها إلى قطع حسب حالتها.

على الرغم من أن بعض الأراضي لا يمكن استخدامها للزراعة ، إلا أن جميع الحقول مناسبة للزراعة. يتم تقسيم قطع الأراضي من قبل البلدية ، ولكن يتم تحديد قطع الأراضي بعلامات حسب حالتها.

 

 

 

 

 

 

 


1) ما هو الفرق الرئيسي بين قطعة الأرض والأرض في تركيا؟

يحدد قانون ضريبة الأملاك الأرض على النحو التالي:

"تعتبر الأرض التي تقسمها البلدية داخل حدود البلدية أرضًا". يجب تجزئة قطعة الأرض من أجل تعريفها على أنها قطعة أرض. لذلك ، كل أرض هي أرض ، لكن ليست كل أرض قطعة أرض.

2) لماذا الفرق بين قطعة الأرض والأرض مهم عند الاستثمار في تركيا؟

لا توجد رخصة بناء على الأرض العادية لأن أعمال الطرد لم تكتمل بعد. هذا التمييز أمر بالغ الأهمية عند اتخاذ قرار الاستثمار. لأنه لكي تصل الأرض إلى الحد الأقصى لقيمتها ، يجب منح رخصة بناء عليها. إذا لم تكن قطعة الأرض مقسمة ، فهي ليست قطعة أرض. في هذه الحالة ، يتعين على المستثمر الانتظار لفترة أطول حتى يجد قيمتها الحقيقية للأرض المعروضة للبيع في تركيا.

3) كيف تتحول قطعة الأرض إلى قطعة أرض؟

لكي تتحول قطعة أرض إلى قطعة أرض ، يجب تضمينها في طلب التقسيم إلى مناطق.

يتم تطبيق تقسيم الأراضي من قبل البلديات داخل المنطقة المتضررة. تمارس هذه السلطة من قبل الولايات في الأراضي الواقعة خارج منطقة القتال. وفقًا لقانون تقسيم المناطق ، فإن البلديات ملزمة بتحديد وتنفيذ مناطق التنظيم بطريقة تحافظ على مساحة كافية من الأرض جاهزة لبناء المساكن. يتم الحرص على أن لا يقل عدد قطع الأراضي الجاهزة لبناء المساكن عن رخصة البناء الصادرة في العام السابق.

4) كيف تطلب تفاصيل تسجيل الطرود وتقسيمها؟

يجب أن يتم إصدار أرقام الأراضي والقطع ، والمساحات السطحية ، والأنواع ، والملاك ونسب حصة السجل العقاري وطرود التقسيم إلى مناطق داخل منطقة التنظيم في سجلات تسجيل الأراضي من قبل الموظفين المعينين من قبل البلدية أو المحافظات تحت إشراف سجل الأراضي المحلي. العاملين. يمكن طلب عينات الأوراق من السجل العقاري المحلي ومنظمة السجل العقاري.

5) كيف تدخل خطط الإلغاء حيز التنفيذ?

تدخل خطط الإلغاء ، مع وثائق أعمال الترتيب ، حيز التنفيذ بعد موافقة المجلس البلدي داخل البلدية والمنطقة المتضررة ومجلس إدارة المحافظة في الخارج. يتم نشر هذه الخطط في الإدارة ذات الصلة لمدة شهر واحد. بالإضافة إلى ذلك ، يتم الإعلان عنه من خلال بيان صحفي.
في نهاية هذه الفترة ، تم الانتهاء من الخطط.

مواقع بحر إيجة وأراضي للبيع في تركيا

تمتلك مواقع بحر إيجة مجموعة كبيرة من الأراضي المعروضة للبيع في تركيا. خاصة في مقاطعة إزمير الجذابة ، يمكننا توفير العديد من الأراضي الاستثمارية أو قطع أراضي البناء لعملائنا. بشكل عام ، نقوم بجدولة مكالمة مقدمة مع كل مستثمر من أجل تحديد احتياجاته. بعد ذلك يتم إرسال نظرة عامة مفصلة على خيار الاستثمار إلى العميل.

لدينا العديد من جهات الاتصال الموثوقة والقادرة على تحقيق عملية البناء بأكملها بما في ذلك فرق المهندسين وخبراء الإجراءات الحكومية ومديري الإنشاءات وما إلى ذلك بشكل عام ، يمكننا القول أن تطوير المشاريع العقارية في تركيا أسهل قليلاً مقارنة بالدول الأوروبية. علاوة على ذلك ، فإن تكاليف العمالة أقل بكثير. من السهل نسبيًا على مستثمر صغير تطوير مشروع فندق بوتيك أو عدة فلل. يمكنك متابعة هذا الرابط لمزيد من المعلومات من نحن.

الأسئلة المتداولة حول أرض للبيع في تركيا

تشمل الأنواع الرئيسية للأراضي المعروضة للبيع في تركيا الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.

يمكنك العثور على أرض للبيع في تركيا من خلال البحث في قوائم العقارات على الإنترنت أو الاتصال بوكالة العقارات المحلية.

اعتبارًا من عام 2021 ، يُسمح للأفراد والكيانات القانونية الأجنبية بشراء الأراضي في تركيا دون أي قيود. ومع ذلك ، بالنسبة للأراضي الزراعية ، هناك بعض القيود. تأكد من إطلاعك بشكل صحيح قبل شراء أرض للبيع في تركيا.

تشمل المناطق المشهورة للبيع في تركيا اسطنبول وإزمير وتششمة وبودروم وألانيا ، فضلاً عن المناطق ذات الإمكانات الزراعية العالية.

تشمل متطلبات شراء الأراضي في تركيا وجود رقم ضريبي تركي وحساب مصرفي تركي وعقد شراء بالإضافة إلى جواز سفر ساري المفعول.

لا يمكنك تمويل شراء أرض في تركيا عن طريق الحصول على قرض عقاري من بنك تركي. بشكل عام ، لا تقدم البنوك التركية الائتمان لمشتري العقارات الأجانب. يوصى بشدة بالحصول على مشورة قانونية ومالية في هذا الشأن.

يمكن أن يختلف سوق تأجير الأراضي في تركيا حسب الموقع والاستخدام المقصود للأرض. ليس من الشائع حقًا تأجير الأرض.

تتضمن عملية شراء الأراضي في تركيا العثور على خيار مناسب ، وإجراء فحوصات خلفية مناسبة ، وتقديم عرض ، وإكمال عقد شراء ، ونقل الملكية في مكتب تسجيل الأراضي المحلي بالإضافة إلى تحويل الأموال.

يمكن تنظيم عملية شراء الأراضي في تركيا في فترة زمنية قصيرة ويمكن أن تستغرق في أي مكان من بضعة أيام إلى بضعة أسابيع.

نعم ، هناك تكاليف إضافية عند شراء أرض في تركيا ، مثل ضرائب نقل الملكية ، ورسوم كاتب العدل ، وعمولات الوكيل.

يمكن أن يختلف سعر المتر المربع النموذجي للأرض في تركيا اعتمادًا على الموقع وتقسيم المناطق والاستخدام المقصود وإمكانات التطوير المحتملة للأرض ، ولكن يمكن أن يتراوح من بضع مئات من الدولارات إلى عدة آلاف من الدولارات للمتر المربع.

هناك بعض القيود على استخدام الأراضي في تركيا ، مثل قوانين تقسيم المناطق ، التي تحدد قواعد كيفية استخدام الأرض وتطويرها. من المهم التشاور مع خبيرنا القانوني للحصول على التفاصيل.

هناك العديد من مشاريع الأراضي في تركيا المتاحة للاستثمار ، من القطاعات التجارية والسكنية والصناعية والزراعية. بعضها حكومي ، وبعضها خاص ، والتشاور مع خبرائنا يمكن أن يمنحك المزيد من الأفكار.

مقارنة القوائم