الجنسية في تركيا

لماذا الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا؟

لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر وتعزيز نمو عقارات في تركيا، أدخلت الحكومة بعض البرامج من أجل الحصول على الجنسية التركية. من الممكن الحصول على الجنسية في تركيا عبر عدة خيارات. متنوع الاستثمارات في تركيا لتعزيز اقتصاد البلاد. بعد استلام جواز السفر التركي ، يكون الشخص قادرًا على المشاركة بنشاط في مناخ الاستثمار في تركيا.

تقدم تركيا عملية بسيطة ومباشرة نسبيًا للحصول على الجنسية ، بما في ذلك القدرة على الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار. إليك كل ما تحتاج لمعرفته حول الحصول على الجنسية التركية:

كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية؟
يختلف توقيت الحصول على الجنسية التركية حسب الطريقة المختارة ، فإذا اخترت الجنسية من خلال الاستثمار ، يمكنك أن تصبح مواطنًا في أقل من ثلاثة إلى ستة أشهر. إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على الجنسية بأي طريقة أخرى ، على سبيل المثال B. من خلال الزواج أو النسب ، فقد تستغرق العملية عدة سنوات.

هل من السهل الحصول على الجنسية في تركيا؟
مقارنة بالدول الأخرى ، فإن الحصول على الجنسية في تركيا سهل نسبيًا. قامت الحكومة بتبسيط هذه العملية وجعلتها متاحة لأولئك الذين يستوفون المعايير ، مع الوثائق والمؤهلات الصحيحة ، يمكنك الحصول على الجنسية في تركيا بسرعة وسهولة.

الجنسية في تركيا عن طريق الاستثمار
يعد الاستثمار من أكثر الطرق شيوعًا للحصول على الجنسية في تركيا. باستثمار لا يقل عن 400,000 ألف دولار في العقارات ، يمكنك أنت وأفراد أسرتك الحصول على الجنسية التركية. هذا الخيار جذاب بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من اقتصاد تركيا المتنامي ومناخ الأعمال المواتي.

كيفية التقدم بطلب للحصول على الجنسية في تركيا
للتقدم بطلب للحصول على الجنسية في تركيا ، يجب أن تستوفي معايير معينة مثل متطلبات الإقامة والمهارات اللغوية وحسن الخلق. تتضمن عملية التقديم عادةً تقديم مستندات مختلفة ، بما في ذلك جواز السفر وشهادة الميلاد وغيرها من المستندات الداعمة. إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال الاستثمار ، فستحتاج أيضًا إلى تقديم دليل على استثمارك.

فوائد الجنسية التركية من خلال الاستثمار 

1. المشاركة في سوق الاستثمار المحلي
   تفيد الجنسية التركية الأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات والبحث عن فرص في تركيا. الأنشطة مثل شراء الأراضي الزراعية وما إلى ذلك مستحيلة بدون الجنسية التركية.
2. خطة النسخ الاحتياطي - التنويع
   يختار العديد من المستثمرين الأجانب الحصول على جنسية ثانية في تركيا من أجل تنويع محفظتهم ، والحصول على خطة احتياطية في حالة تغير الوضع بشكل كبير في بلدهم الأصلي. تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة.
3. الحصول على حقوق المواطن التركي.
   بعد حصولك على الجنسية التركية ، ستحصل على نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطن المولود في تركيا. هذا يعني أنه ليست هناك حاجة للحصول على تصريح إقامة أو عمل.
4. تنطبق مزايا الجنسية أيضًا على عائلتك وأطفالك.
   بصرف النظر عن مقدم الطلب ، تُمنح الجنسية أيضًا لزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا وأي أطفال لم يولدوا بعد.
5. الخدمات الطبية
   يحق للمواطنين الأجانب الذين حصلوا على الجنسية التركية الحصول على رعاية طبية لأنفسهم وأسرهم. ستتمتع أنت وعائلتك بجميع المزايا الصحية من الحكومة مع مستشفياتهم العاملة التي تلبي المعايير الدولية.
6. المشاركة في التجارة الدولية
   تلعب تركيا دورًا مهمًا في التجارة الدولية ، وتحافظ على العلاقات التجارية مع عشرات الدول والصناعات المختلفة.
7. موقع تركيا
   الوصول إلى دولة ذات موقع مركزي للغاية تعمل كمركز مالي وسياسي لأوروبا وغرب آسيا والشرق الأوسط ، بما في ذلك أكثر من 300 رحلة جوية مباشرة إلى جميع أنحاء العالم.
8. السفر بدون تأشيرة
   بعد الحصول على جواز سفر تركي ، يمكن للمستثمرين الأجانب السفر إلى 115 دولة بدون تأشيرة.
9. أصبح التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر E2 أسهل
   بالنسبة للأفراد الذين يرغبون في الاستثمار في الولايات المتحدة من خلال دمج شركة أو السيطرة على شركة قائمة ، فمن الأسهل الحصول على تأشيرة مستثمر E2 إذا كنت مواطنًا تركيًا. يجب أن يكون لدى بلد مقدم طلب تأشيرة الاستثمار E2 اتفاقية تجارية مع الولايات المتحدة. توصلت تركيا والولايات المتحدة إلى اتفاق بشأن هذه المسألة. يمكنك الحصول على جنسية مزدوجة
10. تمتع بتكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا في تركيا.
    يرجى أيضا التحقق تكلفة المعيشة في ازمير للمزيد من المعلومات.
11. أسلوب الحياة
    سوف تحصل على الجنسية في بلد يتمتع بنوعية حياة عالية ، ومناخ متوسطي لطيف ومختلف المناطق المدهشة.
12. استفد من فرص التعليم عالية المستوى
    في تركيا ، توفر مئات الجامعات التعليم على أعلى مستوى ، بالإضافة إلى العديد من المدارس الابتدائية والثانوية والثانوية التي تقدم دروسًا بلغتها الأم للطلاب الدوليين. بسبب المؤسسات التعليمية والكليات التي تقدم خدمات مجانية أو مدفوعة ، يمكن للمقيمين الأتراك الحصول على خدمات تعليمية عالية الجودة لأنفسهم أو لعائلاتهم. يجب أن يكون طلاب الجامعات في تركيا من مواطني تركيا ليكونوا مؤهلين للحصول على الائتمان التعليمي وسداد تكاليف الإقامة من المؤسسة. يحق للمواطن الأجنبي الذي يحصل على الجنسية التركية الحصول على قرض تعليمي.
13. مكاسب رأس المال
    من الممكن بيع استثمارك بعد 3 سنوات والاستفادة من مكاسب رأس المال. يتمتع سوق العقارات التركي بمتوسط ​​زيادة سنوية في رأس المال يبلغ 12٪. أسعار العقارات في إزمير زيادة بنسبة 10-15٪ بالدولار الأمريكي كل عام.

فيديو عن مزايا الجنسية في تركيا

الجنسية التركية من خلال متطلبات الاستثمار

يجب أن يجتمع مقدم الطلب الرئيسي صورة واحدة؟ من شروط الاستثمار التالية لتكون مؤهلاً للحصول على الجنسية في تركيا:

• تملك ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي من العقارات.
• استثمر ما لا يقل عن 500,000،XNUMX دولار أمريكي في رأس مال ثابت.
• افتح حسابًا مصرفيًا تركيًا بمبلغ لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادله من النقد الأجنبي أو الليرة التركية.
• استثمر ما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادله بعملات أخرى أو ليرة تركية في السندات الحكومية.
• استثمر ما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي (أو ما يعادله بعملة أخرى أو الليرة التركية أو أي عملة أخرى) في أسهم صندوق استثمار عقاري أو صندوق استثمار مشترك لرأس المال الاستثماري.
• استثمر ما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي ، أو ما يعادله من النقد الأجنبي أو الليرة التركية ، في نظام تقاعد خاص لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
• قم بإنشاء 50 وظيفة على الأقل ، وفقًا لشهادة وزارة الأسرة والعمل والخدمات الاجتماعية.

يجوز لمقدم الطلب الرئيسي تقديم الطلبات نيابة عن زوجته ، والأطفال المعالين الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا ، والأطفال من جميع الأعمار من ذوي الإعاقة.

لمزيد من المعلومات التفصيلية حول الاستثمار في تركيا (تركيا) ، يمكنك زيارة الحكومة صفحة الاستثمار كذلك.

خطوات ومدة برنامج الاستثمار للحصول على الجنسية التركية

يتعين على المتقدمين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة نيابة عن العائلة بعد اختيار خيار الاستثمار المقبول. بعد ذلك ، يجب على مقدم الطلب الرئيسي فتح حساب مصرفي تركي.

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا

بعد شراء العقار ، سيتم تقديم المستندات إلى الحكومة. سيتم فحص جميع مستندات الطلب ، بما في ذلك الشهادات والترجمات ، عند بدء عملية المراجعة ، ثم يتم تقديم طلب المقابلة. عادة ما تستغرق الموافقة على الطلب 120 يومًا ، وبعد ذلك سيتم تقديم وثائق الجنسية.

• الرقم الضريبي
  يمكن الحصول على الرقم الضريبي من "Vergi Dairesi".
  ستحتاج إلى هذا الرقم من أجل فتح حساب مصرفي في تركيا أيضًا.
• إيصال البنك
  يجب تحويل الأموال الخاصة بشراء العقارات في تركيا من حساب "المشتري" الخاص إلى الحساب المصرفي "للبائع" ويجب تقديم المستندات البنكية.
• وثيقة DAB
  وثيقة رسمية مقدمة من البنك تنص على أنه تم تحويل ما لا يقل عن 400.000 دولار أمريكي إلى الليرة التركية من أجل شراء عقار في تركيا.
• سند الملكية أو اتفاقية البيع الموثقة للعقار
• 8 صور لمقدم الطلب الرئيسي / 4 صور أعضاء آخرين 50 * 60 صورة بيومترية.
• شهادة الميلاد
  شهادة الميلاد الأصلية من بلد مقدم الطلب.
  بعد ذلك ، سيتم ترجمة شهادة الميلاد رسميًا إلى اللغة التركية.
• وثيقة زواج يجب على مقدم الطلب تقديم شهادة زواج أصلية من أجل التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. يجب أن توافق عليه وزارة خارجية المستثمر الأجنبي في بلد مقدم الطلب. ثم يتم ترجمة أصل عقد الزواج إلى التركية. ثم يتم توثيق الوثائق وختمها من قبل القنصلية التركية.
  إذا كان مقدم الطلب مطلقًا ، فسيتم إصدار شهادة الطلاق.يجب أن تتم الموافقة على شهادة الزواج الأصلية من قبل وزارة الخارجية بعد ترجمة الوثيقة الأصلية إلى التركية. الوثائق موثقة ومختومة من قبل القنصلية التركية.
  إذا كان مقدم الطلب أعزب ، فإن جميع المستندات التي تثبت الوحدة:
  يجب تقديم أصل شهادة التفرد والموافقة عليها من قبل وزارة الخارجية في بلد مقدم الطلب. بعد ذلك ، يجب ترجمة المستند الأصلي إلى اللغة التركية ، ثم توثيقه وختمه من قبل القنصلية التركية.
• نسخة من بطاقة الإقامة
  إذا كان مقدم الطلب لديه تصريح إقامة تركي ، يجب على مقدم الطلب تقديم نسخة من جهاز إثبات تصريح الإقامة.
• دفتر العائلة
  إن أمكن ، المستندات التي تثبت علاقتك بزوجتك وأطفالك.

تتراوح فترة المعالجة الحالية لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من ثلاثة إلى ستة أشهر. يجب توثيق جميع الوثائق وختمها من قبل القنصلية التركية.

إجراءات الجنسية التركية خطوة بخطوة

1. تم التوصل إلى اتفاق لشراء العقار.
   يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400,000 دولار.
2. التقييم الرسمي
   تطبق CMB على أحد المقيمين المعتمدين للممتلكات وتقوم بتكليف "تقرير تقييم الملكية". يرجى ملاحظة أنه يجب توفير سند الملكية من أجل إجراء التقييم.
3. تقدم إدارة السجل العقاري المستندات المطلوبة.
4. تدقيق إدارة السجل العقاري
   سيتحقق السجل العقاري مما إذا كان الإيصال وتقرير التقييم والقيم المعلنة تفي أم لا تفي بالمعايير التي تتطلبها اللوائح.
5. تبادل سند الملكية تكاليف المعاملة
   في حالة استيفاء الشروط ، سيتم إبلاغ الأطراف المعنية عبر رسالة نصية قصيرة عن مبلغ رسوم التسجيل وتكاليف التشغيل المستحقة للإجراء.
6. تاريخ تبادل سند الملكية
   بعد دفع الرسوم ، سيتم إرسال تاريخ الاجتماع عبر رسالة نصية قصيرة على العقد المراد توقيعه.
7. إقرار بعدم بيع عقار خلال 3 سنوات
   بمجرد الانتهاء من التوقيعات وإبرام الاتفاقيات ، يتم تقديم إقرار في سجل الأراضي والرهن العقاري بأن العقار لن يتم بيعه لمدة ثلاث سنوات ويتم إدخال سند الملكية.
8. يتم متابعة المستندات لتقرير المطابقة
   في نهاية الإجراء ، يرسل السجل العقاري مستندات الإجراء إلى المديرية العامة / المديرية الإقليمية من خلال نظام إعداد "تقرير المطابقة" لطلب التجنس.
9. المرحلة الأخيرة - المديرية العامة للهجرة
   بعد إجراء الفحوصات اللازمة ، يتم إرسال "تقرير المطابقة" إلى الإدارة الإقليمية للأحوال المدنية والمواطنة والمديرية العامة لإدارة الهجرة للمعالجة في خطاب رسمي إلى الأطراف المعنية عبر البريد الإلكتروني.

المناطق المحظورة لجهاز تصريح الإقامة في تركيا

يرجى ملاحظة أن هناك العديد من المناطق المحظورة في تركيا لأجهزة الإقامة. نظرًا لأن كل متقدم للحصول على الجنسية التركية يحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا أيضًا ، فقد يؤثر ذلك على إجراءات الجنسية في تركيا أيضًا. للحصول على قائمة محدثة لجميع المناطق المحظورة ، يرجى التحقق من: 

https://residencepermitturkey.com/foreigners-residence-permit-update

قيود على شراء العقارات في تركيا من قبل الأجانب

1. الدول المعتمدة
   يجب أن تكون دولة المستثمر الأجنبي من بين الدول التي وافقت عليها تركيا لشراء العقارات بموجب المادة 35. لا يمكن الحصول على العقارات من قبل المستثمرين الأجانب إلا في إطار القيود القانونية التي تتجاوز المادة 35 من قانون السجل العقاري 2644.
2. حد استثمار الأرض
   يمكن للمستثمر (وليس شركة) شراء ما يصل إلى 30 هكتارًا من الأراضي. يمكن للرئيس زيادة هذا الحجم ، على الرغم من صعوبة التوسع ما لم يكن من المتوقع خلق فرص عمل ضخمة.
3. حد الاستثمار الأجنبي لكل منطقة
   لا يجوز أن تتجاوز المساحة الإجمالية للعقارات التي حصل عليها المستثمرون الأجانب عشرة بالمائة (10٪) من مساحة الملكية الخاصة في المنطقة المعنية.
4. المناطق العسكرية
   لا يمكن للأجانب الحصول على ممتلكات في المناطق العسكرية المحظورة بموجب قانون المناطق العسكرية والمناطق الآمنة رقم 2565. الاستحواذ من قبل الأجانب مستحيل في الأماكن التي تنتمي إلى مناطق استراتيجية ومناطق أمنية خاصة يحددها الرئيس على أنها مناطق لا يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول عليها.

لمزيد من المعلومات حول الجنسية في تركيا، يمكنك التحقق من دليل المشترين كذلك.