لماذا تشتري عقارات في تركيا؟

يحظى سوق العقارات في تركيا بشعبية منذ سنوات عديدة ، حيث يجذب المستثمرين المحليين والأجانب. الموقع المناسب للبلاد ، والأسعار المعقولة ، وخيارات العقارات المتنوعة تجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات. الجنسية في تركيا من السهل جدًا الحصول عليها عن طريق الاستثمار العقاري. لذلك يفكر الكثير من الناس في ذلك الاستثمار في تركيا.

من أهم عوامل الجذب لسوق العقارات التركي أسعارها المعقولة مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا. أسعار العقارات في تركيا أقل بشكل عام منها في البلدان المجاورة ، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للميزانية لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل ثان أو عقار استثماري.

تقدم تركيا أيضًا مجموعة واسعة من خيارات العقارات ، من الشقق المريحة في المدينة إلى الفيلات الفاخرة القريبة من الشاطئ. تتمتع البلاد بمناظر طبيعية متنوعة ، مع ما تقدمه للجميع - من القمم الثلجية في منطقة البحر الأسود الشرقية إلى ساحل بحر إيجة المشمس. فى السنوات الاخيرة عقارات في ليمريك و  عقارات في ازمير زيادة كبيرة بين مشتري العقارات الأجانب. يعد أسلوب الحياة المريح جانبًا كبيرًا من هذا الاتجاه.

يتم دعم سوق العقارات التركي أيضًا من خلال الاقتصاد القوي وصناعة السياحة المتنامية. في السنوات الأخيرة ، شهدت تركيا زيادة في السياحة ، مما أدى إلى زيادة الطلب على كل من العقارات السكنية والتجارية. ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في السنوات القادمة ، مما يجعله وقتًا مناسبًا للاستثمار في سوق العقارات التركي.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في تركيا ، فمن المهم إجراء البحث والعمل مع وكيل أو وكالة عقارات ذات سمعة طيبة. يمكن أن تساعدك مواقع بحر إيجة على التنقل في السوق والعثور على العقار الذي يناسب احتياجاتك وميزانيتك. بشكل عام ، يقدم سوق العقارات في تركيا مجموعة واسعة من خيارات العقارات المتنوعة ذات الأسعار المعقولة ، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات.

عقارات في تركيا في مواقع بحر إيجة

يمكنك التصفح على موقعنا الإلكتروني للاطلاع على أحدث العروض العقارية في تركيا. تقدم Aegean Locations مجموعة حصرية من منازل العطلات والفيلات والشقق التجارية عقارات للبيع في تركيا. نجعل من السهل العثور على العقار الأنسب لك في تركيا. سواء كنت تبحث عن خيار للشراء أو البيع أو الاستثمار. نحن نقدم قوائم العقارات من أفضل المطورين المعتمدين ، والبائعين الأفراد إلى جانب معلومات مفيدة وإرشادات شاملة حول شراء العقارات في تركيا ، والانتقال إلى هذا البلد.

لماذا تشتري عقار للبيع في تركيا؟

هناك أسباب متعددة لشراء عقار في تركيا. قد تكون معتادًا بالفعل على تركيا وتقضي عطلتك كثيرًا في هذا البلد الجميل. يختار العديد من مشتري العقارات والمستثمرين تركيا لمناخها المثالي. يعد أسلوب الحياة المريح سببًا كبيرًا لكثير من الناس لشراء العقارات في تركيا أيضًا. يقع بعض الأشخاص في حب منطقة يزورها كثيرًا ويقررون شراء عقار هناك وزيارة عقاراتهم في تركيا سنويًا. هناك أيضًا مستثمرون يقررون امتلاك بعض العقارات المؤجرة نظرًا لأن نسب العائد على الاستثمار يمكن أن تكون أعلى مقارنة بالمعدلات في بلدهم الأصلي. يختار بعض مشتري العقارات الأجانب مزيجًا من عقارات العطلات والاستثمار في تركيا. يعد هذا خيارًا جذابًا لكثير من الأشخاص حيث يتم إنشاء عائد على الاستثمار ويمكن للمالك قضاء بعض الوقت في ممتلكاتهم في تركيا أيضًا.

عقارات للبيع في تركيا وإحصائيات السوق

سوق العقارات التركي تطورت بقوة في السنوات الأخيرة. كان عام 2018 ناجحًا للغاية: كان المستثمرون الأجانب نشيطين للغاية واستحوذوا على ما يقرب من 40.000 عقار ، أي ضعف ما كان عليه في عام 2017. في العام التالي ، استمر هذا الاتجاه الإيجابي. كما تم تعزيز النمو في مبيعات المنازل من خلال خفض الحكومة لحد سعر المنزل (من 1,000,000،250,000،400.000 دولار إلى 13،XNUMX دولار) الذي يسمح للأجانب بالحصول على الجنسية. ومع ذلك ، فقد تغير نظام الجنسية عن طريق الاستثمار مؤخرًا ، وأصبح الحد الأدنى للاستثمار من أجل الحصول على الجنسية XNUMX دولار. بدأت هذه القواعد الجديدة في XNUMX^th يونيو 2022. منازل في تركيا ستظل تحظى باهتمام كبير من مشتري العقارات الأجانب لأن تركيا تضمن مناخًا استثماريًا مناسبًا ، وآفاقًا واسعة للتنمية الاقتصادية ، وجودة بناء عالية ، وأسعار عقارات معقولة ، وضرائب أقل مما هي عليه في الدول الأوروبية الشهيرة الأخرى. يلاحظ اتجاه تصاعدي في سوق العقارات في تركيا ، ومن المتوقع بيع أكثر من 60.000 عقار للأجانب في تركيا في عام 2022. في المدونة غالبًا ما ننشر أخبارًا عن سوق العقارات التركي.

عقارات للبيع في تركيا والمناطق الشعبية للمستثمرين الأجانب

 اسطنبول لديها تاريخ غني من مشتري العقارات الأجانب لأنها المدينة الأكثر شهرة وشعبية في تركيا. لذلك ، يتم تسجيل أعلى مبيعات للعقارات بشكل عام في اسطنبول. ومع ذلك ، في الآونة الأخيرة ، لوحظ تحول كبير من اسطنبول إلى إزمير ، حيث أن إزمير هي مدينة أكثر حداثة وراحة للعيش فيها. لذلك ، يركز الكثير من مشتري العقارات على شقق للبيع في ازمير or فلل للبيع في ازمير. يفضل المستثمرون الأجانب من أوروبا الشراء بيوت عطلات في تركيا وتركز على العقارات في ألانيا ، بودروم ، تششمة ، فتحية. يشتري مشترو العقارات هؤلاء العقارات بسبب المناخ المذهل بالإضافة إلى العقارات الجميلة التي تقدمها تركيا في هذه المناطق.

يشتري مشترو العقارات الأجانب من إيران والعراق وبعض المناطق الأخرى عقارات من أجل الانتقال إلى تركيا والعيش في تركيا طوال العام. لذلك ، فإن المدن الكبرى التي بها المزيد من المرافق مثل اسطنبول أو أنقرة أو إزمير لها تفضيلها للمنازل في تركيا.

يقدم سوق العقارات التركي مجموعة ممتازة من العقارات من جميع الأنواع: شقق أو شقق ، بنتهاوس ، منازل ، فيلات ، فرص إسكان منخفضة الميزانية ، مشاريع بناء جديدة في تركيا بالإضافة إلى مشاريع حصرية من الدرجة الأولى.

ميزانية العقارات في تركيا

تقدم تركيا عقارات في نطاقات أسعار مختلفة مناسبة لمختلف الميزانيات وأنماط الحياة. سواء كنت ترغب في الحصول على حياة مثيرة في مدينة نابضة بالحياة أو تفضل حياة قرية هادئة بالقرب من الشاطئ. يمكنك دائمًا الاتصال بنا وسنوجهك في رحلتك للعثور على العقار الأنسب في تركيا. بشكل عام ، تعتبر العقارات المطلة على البحر أكثر تكلفة ومطلوبة من العقارات الأخرى. تقدم تركيا بعض الفيلات الرائعة مع حدائق خاصة وحمامات سباحة بدون إطلالة على البحر أيضًا. بالنسبة لبعض مشتري العقارات في تركيا ، يمكن أن يكون اختيار العقارات في مناطق خارج المواقع الرئيسية بمثابة استراتيجية مساومة.

اسعار العقارات في تركيا 2022

نظرًا لأن ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​أقل شعبية مثل ساحل بحر إيجة ، يمكن العثور على عقارات بأسعار معقولة هنا. يوفر ساحل بحر إيجة خيارات سكنية أكثر فخامة وباهظة الثمن. تعتمد الأسعار على موقع العقار وخصائصه. على الرغم من تقلب الأسعار بشكل كبير خلال هذه الفترات من ارتفاع الطلب والتضخم ، يمكننا تقديم تقدير تقريبي لأغلى مناطق تركيا وأكثرها تكلفة. بدءًا من التكلفة إلى الأسعار المعقولة:

1. بودروم
2. ليمريك
3. فتحية
4. اسطنبول
5. أنقرة
6. إزمير
7. ألانيا

يقدم معظم المطورين الأتراك خيارات تقسيط مرنة. هذا البلد لديه أيضا سياسة ضرائب الممتلكات ودية. في المتوسط ​​، عند شراء عقار في تركيا ، يتعين عليك إنفاق حوالي 8-10٪ من سعر العقار على الضرائب والرسوم الأخرى. تتراوح ضريبة الملكية السنوية بين 0.1٪ و 0.6٪ من القيمة المساحية. بشكل عام ، ستكلفك الضرائب والخدمات العامة في تركيا أقل بكثير مقارنة بالدول الشعبية الأخرى.

عقارات وعقارات فاخرة في تركيا

تركيا بلد ضخم ، مع حوالي 7.200 كيلومتر من السواحل الجميلة والعقارات الفاخرة في مواقع مختلفة. تقع هذه العقارات الفاخرة في تركيا بجوار بحار مختلفة مثل البحر الأبيض المتوسط ​​والبحر الأسود وبحر إيجه. وفقًا لمعظم الناس ، يوفر بحر إيجة أجمل الخلجان ، والمياه الفيروزية النقية الكريستالية جنبًا إلى جنب مع الشواطئ الرملية المثالية ، ونحن نتفق تمامًا مع هذا البيان. المجتمع الراقي في تركيا يشترون بشكل عام فلل للبيع في ليمريك or فلل للبيع في اورلا.

ستساعدك مواقع بحر إيجة من الألف إلى الياء في العثور على عقار مثالي للبيع في تركيا

إذا كنت تبحث عن منزل في تركيا ، فستجد كل ما تحتاجه على موقعنا: أفضل العروض من المطورين والبائعين الأفراد. مواقع بحر إيجه هي الخبيرة لمشتري العقارات الأجانب في إزمير وتششمة. بصفتنا إحدى الوكالات العقارية الدولية المعتمدة الوحيدة في تركيا ، نعتقد بالتأكيد أن كونك خبيرًا يأتي مع التركيز على منطقة معينة. هناك الكثير من وكالات العقارات التي تقدم عقارات في جميع أنحاء تركيا. ومع ذلك ، فإن معظم هذه الوكالات ليس لديها حافظة محدثة ومكاتب فعلية في كل موقع. هذا يجعل من الصعب من الناحية اللوجستية أن تكون خبيرًا في كل مكان في تركيا.

تقدم Aegean Locations المساعدة من الألف إلى الياء لإجراءات شراء العقارات بالكامل. هذا يعني أننا نتقدم بطلب للحصول على الأرقام الضريبية ، ومساعدة الحساب المصرفي ، وفحوصات جودة الممتلكات ، والتحقق الخلفي من صكوك الملكية ، وعقود البيع الرسمية ، والمساعدة في تحويل الأموال ، والمساعدة في التقييم ، وتبادل سند الملكية ، وإجراءات المرافق ، وما إلى ذلك. للمزيد من المعلومات من نحن يمكنك زيارة الرابط المذكور. يمكنك أيضًا العثور على مزيد من التفاصيل حول إجراءات شراء العقارات في موقعنا دليل المشترين.