شقق للبيع في تركيا - كل ما تريد معرفته

تقدم مواقع بحر إيجة العديد من الخدمات الراقية شقق للبيع في إزمير و شقق للبيع في ليمريك- ديك رومى. نقوم بتجميع أفضل العروض العقارية من مطوري العقارات الأكثر موثوقية والبائعين من القطاع الخاص. تعتبر شقة أو عقار بالقرب من بحر إيجه خيارًا رائعًا لمنزل لقضاء العطلات واستثمارًا مربحًا. يمكنك تصفح أحدث عروض شقق للبيع في تركيا على موقعنا. على منصتنا العقارية ، ستجد خيارات مثالية لـ: التملك لقضاء الإجازات ، والسكن الدائم والعقارات الاستثمارية في تركيا. يمكن لأحد وكلاء العقارات المرخصين لدينا تزويدك بوثائق حول خيارات العقارات الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك.

أنواع شقق للبيع في تركيا

معظم الشقق الحديثة المعروضة للبيع في إزمير هي جزء من مجتمعات كبيرة مع العديد من المرافق. تشمل هذه المشاريع العديد من المباني ذات الأراضي المشتركة والكثير من وسائل الراحة مثل: مسبح (داخلي وخارجي) وملعب رياضي وملعب للأطفال ومنطقة لوقوف السيارات وكافيتريا ومطاعم ، بالإضافة إلى ساونا تركية. ننصح عملائنا دائمًا بإعداد قائمة رغبات قصيرة قبل أن نبدأ في الاختيار عقارات للبيع في تركيا. إذا حدد العميل احتياجاته ، فنحن قادرون على تحديد أنسب الخيارات. إذا كنت تريد أن تعيش في منزل جديد ، فإن إعطاء الأولوية للقرب من المرافق الاجتماعية سيكون قرارًا جيدًا. إذن ، ما هي هذه المرافق الاجتماعية؟ المرافق الاجتماعية هي أماكن يمكن أن تلبي احتياجاتك أثناء النهار (والمساء). من أمثلة الخدمات الاجتماعية المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق ومحطات النقل العام والمدارس والمستشفيات وما إلى ذلك. يمكن عد السينما من بين المرافق الموجودة في الموقع. مع هذه المرافق ، يمكنك أن تعيش حياة مريحة.

بشكل عام ، توفر مشاريع التطوير الكبيرة في إزمير أنواع وأحجام شقق مختلفة. من الشائع جدًا أن يمكن لمشتري العقار الاختيار من شقة بغرفة نوم واحدة إلى شقة واسعة من خمس غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من الخيارات ، من شقق الطابق الأرضي مع الحدائق إلى البنتهاوس الدوبلكس المطل على البحر. قد يكون الاستوديو أو الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة الخيار المناسب لك إذا كنت تبحث عن شراء منزل لقضاء العطلات. يجب أن تكون أولويتك هي الموقع والمرافق الاجتماعية إذا كنت ترغب في شراء عقار استثماري في تركيا. في هذه الحالة ، يمكنك تأجيرها بسهولة أكبر ، وتحقيق دخل إيجار منتظم. من ناحية أخرى ، تتمتع المناطق المأهولة حديثًا أو مناطق التحول الحضري أيضًا بإمكانية عالية لتحقيق عائد جيد على استثمارك.

الفرق بين الاستوديوهات والدوبلكس والشقق في تركيا

الاستوديو عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة ومطبخ متصل بغرفة المعيشة. بشكل عام ، هناك شرفة مشمولة أيضًا. الشقة المزدوجة هي مكان إقامة من مستويين متصل بواسطة درج أو مصعد.) وبها حمامان أو أكثر. تتكون الشقق عادة من عدة غرف. يتم إخطار عدد الغرف في تركيا على النحو التالي: 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 2. الرقم الأول هو دائمًا عدد غرف النوم والرقم الثاني يشير إلى عدد غرف المعيشة. يمكن توصيل المطبخ بغرفة المعيشة أو فصله.

مواقع وشقق بحر إيجة للبيع في تركيا

تقدم لك مواقع بحر إيجة العقارات الأكثر ملاءمة في تركيا من خلال محفظتنا الواسعة. ستجد على موقعنا المحدث يوميًا شققًا للبيع في تركيا تناسب احتياجاتك ورغباتك. يقع بحر إيجه في الغرب ، ويعتبر من أكثر المناطق المناخية راحة. تتمتع سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط ​​بمناخ البحر الأبيض المتوسط. من الممكن الاستمتاع بمناخ دافئ ومشمس 300 يوم في السنة. تستقبل تركيا ملايين السياح كل عام بفضل جمالها الطبيعي الذي لا يُحصى ، وشواطئ العلم الأزرق والآثار التاريخية. يزور حوالي 30 مليون سائح (في المتوسط) تركيا كل عام لقضاء الإجازة أو مشاهدة المعالم السياحية. تعد مقاطعة إزمير وبلداتها الساحلية الجميلة مثل Çeşme أيضًا واحدة من الأماكن المفضلة للعديد من المستثمرين الدوليين لأنها توفر عائدًا مرتفعًا على الاستثمار.

الاستثمار العقاري في تركيا

تجذب العقارات التركية انتباه المستثمرين الأجانب بإمكانية عائدها المرتفع. يمكن الوصول إلى نسبة العائد السنوي على الاستثمار بين 5٪ و 7٪ من إجمالي سعر الشراء. جانب آخر مهم من العقارات الاستثمارية هو مكاسب رأس المال من الممتلكات. لهذا السبب ، فإن موقع الاستثمار العقاري في تركيا مهم للغاية. بعض المناطق في ارتفاع الطلب ، وتزداد قيمتها بسرعة أكبر. من الأمثلة الجيدة على هذه المنطقة إزمير ، لأنها تحظى أيضًا بشعبية كبيرة بين المستثمرين الأتراك من إسطنبول. يركز المستثمرون على منطقة مذهلة و عقارات في أورلا وكذلك هذه الأيام. أورلا يقع بالقرب من إزمير ويوفر مناظر طبيعية خضراء مذهلة ومزارع الكروم والخلجان الخلابة.

علاوة على ذلك ، يجب أن تدار العملية برمتها بشكل صحيح لتحقيق عائد جيد على الاستثمار. بادئ ذي بدء ، فإن العامل الأكثر أهمية في إجراء استثمار جيد هو التوقيت المثالي. تستند عوائد الاستثمار العقاري إلى مجموعة متنوعة من الأسباب. هؤلاء هم؛ موقع العقار ونوعه وعمره والمميزات الإضافية وجودة العقار. إذا تمت العملية برمتها بشكل صحيح ، فيمكن تحقيق عائد سنوي على الاستثمار يصل إلى 7٪.

تحديد نوع العقار هو الخطوة التالية في اتخاذ قرار الاستثمار في العقارات في تركيا. اختيار الأفضل من بين العديد من أنواع العقارات مثل العقارات التجارية أو الأراضي أو الشقق أو المنازل المعروضة للبيع في تركيا. ومع ذلك ، فإن العديد من الأشخاص الذين يشترون العقارات التركية يفضلون شراء شقق في تركيا للبيع. الشقق مناسبة لكل ميزانية وفعالة في نسبة السعر / الأداء. بالإضافة إلى ذلك ، فهي توفر العديد من المزايا. على سبيل المثال ، يمكنك شراء شقة سواء كسكن أو كاستثمار. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك بسهولة تأجير الشقة من أجل الحصول على دخل منتظم. لكن، فلل للبيع في ليمريك تزداد شعبية كل عام بسبب العائدات المرتفعة.

أين تشتري شقق للبيع في تركيا؟

يمكنك شراء شقق للبيع في مناطق مختلفة من تركيا. هناك العديد من المدن التي يمكنك الاختيار من بينها: اسطنبول ، وإزمير ، وأنقرة ، وأنطاليا ، إلخ.

اسطنبول: اسطنبول هي واحدة من عدد قليل من المدن الكبرى في العالم. إنها مثل دولة في حد ذاتها. على الرغم من أن اسطنبول مدينة رائعة وجميلة للزيارة ، إلا أنه قد يكون من الصعب بعض الشيء أن تعيش في هذه المدينة المأهولة بالسكان.

إزمير: تزداد شعبية مدينة ومقاطعة إزمير كل يوم. والسبب في ذلك هو أن المدينة تقدم نفس المرافق تمامًا مثل إسطنبول فقط فهي مدينة مريحة أكثر للعيش فيها. ويرجع ذلك إلى انخفاض عدد السكان (4.4 مليون) ، وانخفاض حركة المرور ، وعدد السكان الأصغر سنًا ، والحداثة ، والطبيعة الأكثر والمساحات الخضراء بالإضافة إلى أجمل المنتجعات الساحلية القريبة مثل Urla و Çeşme. هناك أيضًا اتجاه كبير للمستثمرين الأتراك المحليين لتحويل تركيزهم من اسطنبول إلى إزمير. يرجى أيضًا التحقق من مجلة على الإنترنت لمزيد من المعلومات حول إزمير وكل ما تقدمه هذه المنطقة.

ليمريك: يُنظر إلى Çeşme على أنها "سان تروبيه" أو "موناكو" في تركيا بشواطئها الرملية البيضاء ، ومواقع ركوب الأمواج الشهيرة ، وذيلها الخيالي الذي يشبه القرية "ألاتشاتي" والعديد من المناطق المختلفة مع المطاعم الرائعة ومرافئ اليخوت. يقع على بعد ساعة واحدة بالسيارة من مطار إزمير ، ومن الممكن الوصول إلى بعض الجزر اليونانية عبر تشيشمي أيضًا. تقع خيوس على بعد 1 دقيقة فقط بالعبارة من ليمريك. هذا بالإضافة إلى الطقس العليل الرائع يجعل من Çeşme المكان الأول للسياح الأثرياء من تركيا والخارج. تشهد العقارات في تشيشمة بالفعل ارتفاعاً في قيمتها منذ سنوات عديدة ، وفي كل عام يتم تطوير مشاريع فاخرة جديدة.

بودروم: بودروم هي منتجع شهير آخر لقضاء العطلات في بحر إيجه وتوفر حياة فاخرة لسكانها. تتميز بودروم بمرافقها الراقية ومحيطها الهادئ. في موسم الصيف ، يمكن أن تكون بودروم مزدحمة ومكلفة للغاية.

أنقرة: كعاصمة لتركيا ، فهي تستضيف الكثير من الاجتماعات السياسية ويتم إنشاء الكثير من المعاهد الحكومية. تقع أنقرة في الوسط الغربي من البلاد وليس لديها شاطيء لتقدمه.

أنطاليا: تعتبر أنطاليا مكانًا شهيرًا للسياحة الجماعية ، حيث توجد الكثير من الفنادق "الشاملة كليًا" في هذه المنطقة. الصيف حار جدا في هذه المنطقة.