Werden Häuser in der Türkei nur an Ausländer verkauft?
Wir werden einige Zahlen darüber teilen, wer Immobilien in der Türkei kauft.
Faruk Akbal, Präsident von GIGDER, erklärte, dass der Anteil ausländischer Immobilienkäufer an den gesamten Wohnungsverkäufen in einigen europäischen Ländern, Kanada und den USA im vergangenen Jahr etwa 10 Prozent betrug, und sagte: „Die Verkaufsrate an Ausländer in Europa ist doppelt so hoch die der Türkei.“ Also, wie viele Ausländer kaufen Immobilien zum Verkauf in der Türkei? Die Zahl der Ausländer, die Immobilien in der Türkei kaufen, stieg im März im Vergleich zum Vorjahresmonat um 31 Prozent auf 5 567. Die Bürger der Länder, die die meisten Immobilien zum Verkauf in der Türkei kaufen, sind Irak, Iran, Russland und Saudi-Arabien.
In der Erklärung der Real Estate Overseas Promotion Association (GIGDER) wurde festgestellt, dass der weltweit jährlich wachsende Wohnungsverkaufsmarkt für Ausländer seinen Höhepunkt in Europa erreicht hat und dass die führenden Länder im Durchschnitt davon betroffen sind 10 Prozent des gesamten Wohnungsverkaufs an Ausländer.
10 Prozent in Kanada und 4 Prozent Ausländer kaufen Immobilien in der Türkei!
Faruk Akbal, Präsident von GIGDER, berichtete, dass Ausländer im vergangenen Jahr einen Anteil von 9 Prozent an den gesamten Wohnungsverkäufen in Spanien und 11 Prozent in Portugal hatten. „Die neuesten in Kanada veröffentlichten Daten zeigen, dass jedes zehnte Haus von einem Ausländer gekauft wird. Die Zahl der Einkäufe von Ausländern in den USA liegt über der 10-Grenze“, sagte Akbal und nahm die folgenden Bewertungen vor:
„In Ländern wie Deutschland und Italien liegt diese Quote bei etwa 9-10 Prozent. In der Türkei wurden 58 der 1.5 Millionen verkauften Wohnungen im Jahr 2021 an Ausländer verkauft. Der Anteil am Gesamtumsatz liegt also bei 4 Prozent. In den neuesten Daten vom Juli 2022 lag der Anteil der Wohnungsverkäufe an Ausländer bei 4 Prozent. Mit anderen Worten, die Verkaufsrate an Ausländer in Europa ist doppelt so hoch wie in der Türkei. Die Inlandsnachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien in der Türkei ist sehr, sehr hoch.“
Nicht auf einem Niveau, das den Markt in der Türkei beeinflussen wird
Akbal, wenn man den Ausländeranteil am Wohnungsverkauf auf Städtebasis betrachtet, 9 Prozent in Istanbul; Es wurde berichtet, dass es in Städten wie Bursa, Gaziantep und Ankara auf einem Niveau von 2 Prozent realisiert wurde.
Faruk Akbal sagte: „Der Wohnungsverkauf an Ausländer in der Türkei ist nicht auf einem Niveau, das den Preis oder den Markt beeinflussen wird, wie in Europa. Immobilien zeigen jedoch, dass sie mit der Prämie, die sie bieten, der sicherste Hafen gegen Inflation sind. Inländische Investoren betonen, dass sie diese Prämie sehen, indem sie ihre Nachfrage trotz steigender Kosten für Wohnungsbaudarlehen nicht reduzieren.“
Hausverkaufsaufzeichnungen im Mai.
Werfen wir einen Blick auf die Daten von Ausländern, die im letzten Jahr Immobilien in der Türkei gekauft haben. Die Wohnungsverkäufe an Ausländer in der Türkei stiegen im März im Vergleich zum Vorjahresmonat um 31 Prozent auf 5. Im vergangenen Monat betrug der Anteil der Wohnungsverkäufe an Ausländer an den gesamten Wohnungsverkäufen 567 Prozent. Das Türkische Statistische Institut (TurkStat) gab die Wohnungsverkaufsstatistik für März bekannt. Dementsprechend wurden im März in der Türkei 4.1 134 Wohneinheiten verkauft.
Die Zahl der verkauften Häuser stieg im März um 37.5 Prozent im Vergleich zum Februar und um 20.6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat. Im Februar wurden 97 587 Häuser verkauft.
Bei den Wohnungsverkäufen hatte Istanbul mit 23 974 Wohnungsverkäufen und 17.9 Prozent den höchsten Anteil. Auf diese Provinz folgte Ankara mit 12 verkauften Wohnungen und einem Anteil von 609 Prozent und İzmir mit 9.4 und 8 verkauften Wohnungen und einem Anteil von 51 Prozent. Die Provinzen mit den wenigsten Wohnungsverkäufen wurden als Ardahan mit 6 Häusern, Bayburt mit 25 Häusern und Tunceli mit 82 Häusern verzeichnet.
Mit den Daten von TurkStat für Mai 2022 überstieg sie im Mai 145 Prozent. Ausländer kauften in der ersten Hälfte des Jahres 49 2022 von tausend verkauften Häusern. Diese Quote ist in Antalya und Istanbul viel höher. 257 von tausend verkauften Häusern in Antalya im Januar-Juni; In Istanbul nahmen Ausländer 111 von ihnen mit. Ausländer kauften in 314 Jahren 310 9.5 Häuser in der Türkei. Demnach wurden zwischen 25 und 2013 2022 von tausend verkauften Häusern von Ausländern gekauft. Die Bürger der Länder, die gerne in die Türkei investieren sind: Irak, Iran, Russland und Saudi-Arabien.