Immobilien Çeşme

Warum Immobilien in Çeşme kaufen?

Çeşme ist eine wunderschöne Küstenstadt in der westlichen Provinz Izmir in der Türkei. Mit seinen unberührten Stränden, seiner reichen Geschichte und seiner lebendigen Kultur ist es keine Überraschung, dass Çeşme zu einem beliebten Ziel für Touristen und Immobilienkäufer geworden ist.

Hier sind fünf Gründe, warum Sie den Kauf einer Immobilie in Çeşme in Betracht ziehen könnten:

1. Das Klima:
Çeşme hat ein mediterranes Klima, was bedeutet, dass es heiße und trockene Sommer und milde, feuchte Winter genießt. Dies macht es zum perfekten Ort, um den kälteren Monaten zu entfliehen und die dringend benötigte Sonne und Wärme zu genießen. In Çeşme weht immer eine leichte Brise, wodurch es nicht so heiß ist wie in anderen Sommerferienorten in der Türkei.

2. Die Strände:
In Çeşme befinden sich einige der schönsten Strände der Türkei, darunter der berühmte Ilica Beach und der Altinkum Beach. Diese Strände sind bekannt für ihr kristallklares Wasser und die weichen Sandstrände und eignen sich perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Die Region ist auch unter Wind- und Kitesurfern bekannt.

3. Die Kultur:
Çeşme hat eine reiche Geschichte und Kultur mit einer Mischung aus türkischen und griechischen Einflüssen. Die Stadt beherbergt mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Burg von Çeşme und die Agios Haralambos-Kirche, sowie eine Reihe von Museen und Galerien. Çeşme hat auch eine blühende Kunst- und Musikszene mit regelmäßigen Festivals und Veranstaltungen das ganze Jahr über.

4. Das Essen:
Çeşme ist bekannt für seine köstlichen Meeresfrüchte und die Stadt beherbergt eine Reihe ausgezeichneter Restaurants und Cafés, die frischen, lokal gefangenen Fisch und andere regionale Spezialitäten servieren. Die lokalen Märkte und Bauernhöfe bieten auch eine große Auswahl an frischen Produkten, was es einfach macht, gesunde, hausgemachte Mahlzeiten zu genießen.

5. Der Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Çeşme erlebt derzeit ein stetiges Wachstum, was es zu einem guten Zeitpunkt macht, in eine Immobilie zu investieren. Die Stadt bietet eine Reihe von Immobilien für unterschiedliche Budgets und Vorlieben, von Luxusvillen und Apartments bis hin zu erschwinglicheren Häusern. Insgesamt ist Çeşme eine schöne und abwechslungsreiche Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen, lohnt es sich auf jeden Fall, Çeşme als potenzielles Reiseziel in Betracht zu ziehen. Das sind also die Gründe, eine Immobilie in Çeşme zu kaufen.

Wie viel kosten Immobilien in Çeşme?

Hier ein Überblick über den Immobilienmarkt in Çeşme:

Standort:
Die Kosten für Immobilien in Çeşme können je nach Standort erheblich variieren. Immobilien im Stadtzentrum oder näher am Strand sind tendenziell teurer als weiter außerhalb. Beispielsweise kostet ein Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern in bester Lage etwa 450,000 US-Dollar, während ein ähnliches Objekt weiter außerhalb etwa 350,000 US-Dollar kosten könnte. Insgesamt werden in Çeşme nicht allzu viele Wohnhäuser gebaut. Im Zentrum ist es möglich, Wohnungsoptionen für etwa 150,000/200,000 USD zu finden.

Art des Vermögens:
Auch die Art der Immobilie, die Sie wählen, wirkt sich auf den Preis aus. Luxusvillen und -apartments sind in der Regel teurer als ältere bescheidene Häuser, und Immobilien mit Meerblick oder privaten Pools werden ebenfalls einen höheren Preis erzielen. Beispielsweise könnte eine neu gebaute Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool an einem „A“-Standort etwa 550,000 USD kosten, während ein älteres Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern etwa 400,000 USD kosten könnte.

Größe:
Die Größe der Immobilie ist ein weiterer Faktor, der den Preis beeinflussen kann. Größere Immobilien wie Villen mit mehreren Schlafzimmern und Bädern sind tendenziell teurer als kleinere Einheiten. Beispielsweise könnte eine neu gebaute Villa mit fünf Schlafzimmern etwa 1,000,000 USD kosten. Insgesamt können die Immobilienkosten in Çeşme stark variieren, abhängig von einer Reihe von Faktoren, einschließlich Lage, Art der Immobilie und Größe. Es lohnt sich, Ihr Budget und Ihre Prioritäten bei der Auswahl einer Immobilie in Çeşme zu berücksichtigen und mit einem Experten wie uns zusammenzuarbeiten, um die besten Optionen für Sie zu finden.

Çeşme ist die luxuriöseste Küstenstadt der Türkei 

Çeşme ist sehr beliebt bei der High Society der Türkei, berühmten Fußballern, Schauspielern und anderen gekauften Prominenten Immobilien in Çeşme. Die Luxuseinrichtungen mögen; High-End-Strandclubs, Yachthäfen und Resorts mit Strandblick machen Çeşme zur hochwertigsten Küstenstadt der Türkei. Daher sind die Preise im Vergleich zu anderen billigen (er) Gegenden in der Türkei höher. Die Experten sagen, dass Çeşme die besten weißen Sandstrände und Küsten in der ganzen Türkei hat. In Çeşme stehen mehr als 20 weiße Sandstrände mit einer großen Auswahl an Strandclubs und anderen Einrichtungen zur Verfügung. Sie können sich für einen Luxus-Strandclub oder nur einen günstigen öffentlichen Strand entscheiden. Çeşme wurde vor vielen Jahren von wohlhabenden Leuten aus der Metropole Izmir entdeckt. Langsam begannen sie mit dem Bau ihrer Ferienhäuser neben den Küstengebieten. Es war eine sehr gängige Praxis, dies ohne die ordnungsgemäße Bau- und Flächennutzungsgenehmigung zu tun. Später wurden Yachthäfen und Hafenvillen gebaut. Die Villen zum Verkauf in Çeşme Heutzutage haben alle korrekte Eigentumsurkunden, die auch als „Tapu“ -Dokumente bekannt sind.

Der Yachthafen in Çeşme

Die Çeşme Marina, ein stilvolles und authentisches Design und perfekt dekoriert mit farbenfrohen Blumen, Kunstwerken, hochwertigen Bekleidungsboutiquen und hochwertigen Restaurants. Dieser Yachthafen ist ein fantastischer Ort zum Bummeln und perfekt geeignet, um Ihre Yacht für den Winter anzulegen. Aufgrund der perfekten Lage des Hafens ist es einfach, die Ägäis mit den griechischen Inseln, Chios und Lesbos in der Nähe zu erkunden. Die Marina wurde 2010 bei den Arkitera Architectural Awards für das beste Architekturprojekt ausgezeichnet. Später erhielt sie bei den Golden Awards in Istanbul 2011 den Titel „Beste Marina“.

Haus zu verkaufen Çeşme Türkei

Aegean Locations verfügt über ein großes, aktualisiertes Portfolio an zum Verkauf stehenden Häusern in Çeşme. Wir prüfen alle von uns angebotenen Immobilien gründlich auf Qualität, korrekte Eigentumsurkunden und andere technische Details. Viele Besucher, die oft wegen der Schönheit, der Einrichtungen und des erstaunlichen Lebensstils nach Çeşme kommen, entscheiden sich dafür, nicht jede Saison in Hotels zu übernachten, und kaufen ein Haus zum Verkauf in Çeşme. Neben dem Komfort, ein Eigenheim in Çeşme zu besitzen, ist der Kauf einer Immobilie in Çeşme auch eine solide Investition. Im Allgemeinen bietet das Gebiet eine Wertsteigerung von 5 % bis 10 % in USD pro Jahr.

Wohnungen zum Verkauf in Çeşme Türkei

95 % der Immobilien in Çeşme sind Villen oder Ferienhäuser. Die Regierung will das hochwertige Image von Çeşme am Leben erhalten und erteilt keine Genehmigung für Hochhäuser. Daher sind es nicht zu viele Wohnungen zum Verkauf in Çeşme. Aegean Locations bietet umfangreiche lokale Marktinformationen zu zum Verkauf stehenden Wohnungen in Çeşme. Wir verfügen über ein großes Netzwerk zuverlässiger lokaler Verkäufer und Entwickler, die hochwertige Immobilien in Çeşme anbieten. Aegean Locations verhandelt den Preis in Ihrem Namen und unterstützt Sie bei der gesamten Kaufprozedur.

Alaçatı Immobilien zum Verkauf

Alaçatı ist eine historische Stadt, die von Tag zu Tag beliebter wird. Das Zentrum von Alaçatı ist berühmt für seine einzigartige Steinhausarchitektur, farbenfrohe Straßen und zahlreiche authentische Restaurants und Bars. Alaçatı Immobilien zu verkaufen im Zentrum ist ziemlich selten, da es sich um historische oder restaurierte Gebäude handelt. In nahe gelegenen Vierteln außerhalb des Zentrums von Alaçatı gibt es viele Villen zum Verkauf in Alaçatı kann gefunden werden. Immobilien zum Verkauf in Alaçatı sind ebenfalls sehr beliebt, da es zahlreiche High-End-Strandclubs sowie eine große Windsurfanlage gibt, die etwa 5 Autominuten von der Stadt Alaçatı entfernt liegt.

Immobilien zum Verkauf in Ilıca, Türkei

Immobilien zum Verkauf in Ilıca sind bei der High Society von İzmir sehr beliebt. Der größte weiße Sandstrand befindet sich in Ilıca. Dieser öffentliche Strand zieht jedes Jahr Tausende von Menschen aus der ganzen Welt an. Viele Leute vergleichen es mit dem „Miami“ der Türkei. Immobilien zum Verkauf in Ilıca sind eine der teuersten Gegenden für Immobilien in Çeşme. Die meisten der zum Verkauf stehenden Villen in İlıça sind ein- oder zweistöckig und mit verschiedenen luxuriösen Designs ausgestattet. Wenn in İliça Immobilien zum Verkauf stehen, ist Aegean Locations das Erste, das davon erfährt.

Grundstück zu verkaufen Çeşme Türkei

Abgesehen von der Konzentration auf Immobilien in Çeşme, könnte der Kauf von Grundstücken zum Verkauf in Çeşme, Türkei, auch eine interessante Investition sein. Oft ziehen es Immobilienkäufer vor, ihre eigene Immobilie in der Türkei zu erstellen und zu gestalten. Aegean Locations ist in der Lage, das am besten geeignete Land für Ihr Projekt zu beschaffen und kann Sie mit unserem Architekten/Auftragnehmer verbinden. Für weitere Informationen über Grundstücke in der Türkei zu verkaufen, können Sie dem Link folgen.

Ägäische Orte in Çeşme

Der Mangel an Professionalität und Servicequalität im Immobiliensektor in der Türkei inspirierte den gebürtigen Niederländer, Aegean Locations zu gründen. Im Laufe der Jahre haben wir bereits Hunderten von Hauskäufern bei ihrer Investition in Izmir und Çeşme geholfen. Derzeit bietet Aegean Locations mit unseren international lizenzierten Immobilienbüros und einem wachsenden Team mehrsprachiger Makler in Izmir und Çeşme Unterstützung von A bis Z. Wir bemühen uns, das aktuellste Portfolio in dieser Region bereitzustellen und unterstützen unsere ausländischen Immobilienkäufer mit äußerster Integrität. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für Fragen zu Immobilien zu kontaktieren, und stellen Sie sicher, dass Sie uns auch in den sozialen Medien folgen. Sie können auch hier klicken, um weitere Informationen zu erhalten Über uns.

 

Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Çeşme

Çeşme liegt 85 km westlich von İzmir, dem größten urbanen Zentrum in der türkischen Ägäisregion. Es gibt eine sechsspurige Autobahn, die die beiden Städte verbindet (Otoyol 32). Der Bezirk Çeşme hat zwei benachbarte Bezirke, Karaburun im Norden und Urla im Osten, die beide ebenfalls Teil der Provinz Izmir sind.

Das Gebiet von Çeşme hat eines der günstigsten Wetter in der ganzen Türkei. Der Grund dafür ist die ständige kleine Brise, die es im Vergleich zu anderen Regionen in der Türkei nicht zu heiß macht. Die wärmste Jahreszeit findet im Juni, Juli, August und September statt. Der kälteste Monat ist der Januar mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur von 13°C und der Dezember ist der feuchteste Monat.

Es kann eine ziemliche Herausforderung sein, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen. Die Grundstückskaufverfahren sind im Vergleich zu anderen Ländern anders gestaltet. Daher raten wir immer dazu, mit einer zuverlässigen lizenzierten Immobilienagentur zusammenzuarbeiten. Es gibt viele Immobilienkäufer, die später herausgefunden haben, dass sie Immobilien in Çeşme mit einer falschen Eigentumsurkunde oder anderen Problemen gekauft haben.
Çeşme möchte sein exklusives Image bewahren und plant daher keine Hochhäuser in der Gegend. Die höchsten Gebäude sind etwa 5 Stockwerke hoch. Die meisten erteilten Baugenehmigungen beziehen sich auf Villenprojekte. Derzeit sind 95 % der Immobilien in Çeşme Villen, was bedeutet, dass es in Çeşme etwa 5 % Wohnungen gibt.

Ja, es ist definitiv möglich, Immobilien in Çeşme zu vermieten. Es ist ein recht lukratives Geschäft, da es eine große Nachfrage von Familien gibt, die es vorziehen, ein privates Anwesen für ein paar Monate zu mieten, anstatt ein Hotel in dieser Region zu buchen.

Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser vielfältigen Luxusregion sind Immobilien in Çeşme im Vergleich zu einigen anderen Regionen mit geringerer Qualität etwas teurer. Das teuerste Gebiet in der Türkei ist nach wie vor Bodrum, gefolgt von Çeşme.
In Çeşme gibt es verschiedene Nachbarschaften und Bezirke zur Auswahl. Es hängt ein wenig von Ihrem persönlichen Lebensstil ab, welches Viertel für Sie am besten geeignet ist. Wir zeigen Kunden immer mehrere Bereiche und Immobilien in Çeşme, um die beste Auswahl zu treffen.
Der Wert der zum Verkauf stehenden Villen in Çeşme steigt von Jahr zu Jahr. Die Hauptgründe dafür sind, dass das Gebiet langsam von einheimischen und ausländischen Immobilienkäufern entdeckt wird. Eine Wiederverkaufsvilla kann für rund 450,000 US-Dollar erworben werden, und geräumige Neubauvillen beginnen bei rund 1,000,000 US-Dollar.
Viele Investoren konzentrieren sich heutzutage auf Çeşme, da Immobilien in Çeşme eine hohe Mietrendite bieten. Luxuriöse Villen werden saisonal an internationale oder wohlhabende Familien aus Istanbul vermietet. Mietrenditen von rund 7 % sind durchaus üblich. Ein weiterer interessanter Aspekt ist der Veräußerungsgewinn von Immobilien in Çeşme. Dies liegt zwischen 5 % und 6 % jährlich in Dollar.

Ja, Sie können die Staatsbürgerschaft beantragen, wenn Sie Immobilien in Çeşme kaufen. Es muss jedoch ein obligatorisches Gutachten erstellt werden. Wir organisieren diese gesamte Aktivität und unterstützen Sie von A bis Z.

At In diesem Moment sind die meisten Immobilienbesitzer in Çeşme wohlhabende Leute aus İzmir und Istanbul. In Küstenorten wie Antalya, Fethiye oder Bodrum sehen wir im Vergleich zu Çeşme eine viel höhere ausländische Bevölkerung.
Çeşme hat etwa 10 Hauptbezirke mit jeweils unterschiedlichen Merkmalen, Restaurants und Buchten sowie Stränden, die es zu entdecken gilt.

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