چرا املاک و مستغلات در ازمیر بخریم؟

ازمیر شهری پر جنب و جوش و پویا است که در سواحل دریای اژه در غرب ترکیه واقع شده است. بنابراین، زندگی در ازمیر و ملک برای فروش در ازمیر تقاضای زیادی دارد. ازمیر سومین شهر بزرگ کشور و قطب بزرگ اقتصادی است که آن را به مقصدی جذاب برای خریداران خارجی که به دنبال خرید ملک در ازمیر هستند تبدیل می کند. در اینجا دلایلی وجود دارد که چرا ممکن است بخواهید املاک ازمیر را در نظر بگیرید:

دلایل خرید ملک برای فروش در ازمیر:

1. قیمت های مقرون به صرفه:
یکی از مزیت های اصلی خرید ملک یا تمرکز بر روی آپارتمان برای فروش در ازمیر قیمت نسبتا پایین در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی است. شما می توانید طیف گسترده ای از املاک را پیدا کنید، از آپارتمان های دنج گرفته تا جادار ویلا برای فروش در ازمیر، با قیمت هایی که به طور قابل توجهی کمتر از بسیاری از مقاصد محبوب دیگر است.

2. محیط کسب و کار خوب:
دولت ترکیه خرید ملک در این کشور را برای خریداران خارجی آسان کرده است، بدون اینکه محدودیتی برای مالکیت خارجی ملک در ترکیه وجود داشته باشد. روند خرید ملک در ازمیر به طور کلی ساده است و آن را به مکانی جذاب برای مشاغل تبدیل می کند. علاوه بر این، بندر بزرگ صنعتی آن را به مقصدی عالی برای تجارت واردات و صادرات تبدیل می کند.

3. فرهنگ پر جنب و جوش و زیبایی طبیعی:
ازمیر به خاطر فرهنگ غنی و زیبایی های طبیعی خیره کننده اش شناخته شده است. این شهر دارای تعدادی مکان های دیدنی فرهنگی و تاریخی و همچنین سواحل زیبا، کوه ها و پارک های ملی است. فضای آرام و سبک زندگی کمتر شلوغ جنبه های بسیار جذابی برای خریداران ملک خارجی است.

4. اقتصاد پر رونق ازمیر:
ازمیر یک مرکز اقتصادی بزرگ است، با یک اقتصاد متنوع که آماده رشد است. این شهر خانه تعدادی از صنایع از جمله گردشگری، تولید و املاک و مستغلات است که آن را به مکانی مناسب برای سرمایه گذاری در ملک تبدیل کرده است.

5. حمل و نقل آسان:
ازمیر دارای یک سیستم حمل و نقل به خوبی توسعه یافته است، با شبکه ای از اتوبوس ها، ترامواها و کشتی ها که تردد در شهر را آسان می کند. این شهر همچنین دارای یک فرودگاه بین المللی است که سفر به مقاصد دیگر را آسان می کند.

به طور کلی، خرید املاک و مستغلات در ازمیر می تواند فرصت خوبی برای خریداران خارجی باشد که به دنبال استفاده از اقتصاد رو به رشد شهر و محیط تجاری مطلوب هستند. ازمیر با فرهنگ غنی و محیط طبیعی زیبا، مقصدی جذاب برای هر کسی است که قصد خرید دارد. املاک و مستغلات در ترکیه.

بازار املاک و مستغلات ازمیر

ازمیر شهری بزرگ در غرب ترکیه است، شهری مدرن که در سال های اخیر کاملاً غربی و مدرن شده است. استان ازمیر دارای مقاصد بسیار محبوب و نخبه برای تعطیلات با بسیاری از شهروندان ثروتمند ترکیه است. برخی از افرادی که در مرکز ازمیر زندگی می کردند، از مرکز شهر دور شده اند تا در یک محیط سرسبز طبیعی زندگی کنند که به خانواده هایشان سبک زندگی سالمی را ارائه می دهد و هر روز یک سفر کوتاه به شهر برای کار می کنند. ازمیر رشد سرمایه بسیار خوبی را به ویژه در Çeşme و Alaçatı ارائه می دهد که مناطق بسیار مورد توجهی هستند که در آن قیمت ها به طور مداوم در حال افزایش است تا تقاضای گردشگران ثروتمندی را که به دنبال اقامتگاه های تفریحی لوکس با کیفیت در ازمیر هستند برآورده کند. تمام این مناطق در استان ازمیر به عنوان نقاط مهم املاک و مستغلات با خریداران ترک و خارجی که ملکی را برای فروش در ازمیر برای مسکن دائم یا برای اهداف سرمایه گذاری خریداری می کنند، ثابت شده است.

قیمت املاک و مستغلات در ازمیر چقدر است؟

ازمیر دارای چندین مرکز شهر و تنوع زیادی از محله های لوکس و مناطق ورودی پایین تر با املاک و مستغلات برای فروش در ازمیر است. لوکس ترین آپارتمان های ازمیر در مرکز شهر به نام آلسانجاک واقع شده اند. منطقه مالی ازمیر و اکثر دفاتر در "Bayrakli" واقع شده اند. املاک و آپارتمان ها از 200.000 دلار تا 350.000 دلار در مجلل ترین منطقه آلسانجاک متغیر است. با این حال، بسیاری از محله ها و مناطق خوب دیگر وجود دارد که می توانید یک آپارتمان ارزان با قیمت اولیه 100.000 دلار خریداری کنید. به طور کلی، اکثر املاکی که در ازمیر ساخته می شوند، آپارتمان هستند. در سایر مناطق نزدیک، مانند «گوزلباغچه» ویلاهای فروش در ازمیر بیشتر رایج است.

املاک لوکس برای فروش در ازمیر 

ازمیر و چشمه طیف گسترده ای از محصولات را ارائه می دهند املاک لوکس در ترکیه. در مرکز شهر تاریخی ازمیر، تعداد زیادی آپارتمان لوکس و پنت هاوس برای فروش در ازمیر یافت می شود. در منطقه "Mavisehir" برخی از ساختمان های بلند با آپارتمان های لوکس پیشرفته و همچنین پنت هاوس وجود دارد. به طور کلی، اگر با استانبول مقایسه کنیم، یافتن املاک لوکس در ازمیر بسیار آسان و مقرون به صرفه تر است. از آنجایی که Çeşme تصویری باکیفیت دارد، املاک لوکس در همه جا ارائه می شود و خریدار ملک مناطق و طرح های مختلفی برای انتخاب دارد.

ازمیر، کلان شهر در بخش غربی ترکیه

در زمان های قدیم به این شهر «اسمیرنا» می گفتند. این روزها ازمیر یک مرکز توسعه یافته، مدرن و تجاری با خلیجی بزرگ است که توسط چند کوه احاطه شده است. این شهر امکاناتی مشابه استانبول دارد، به این معنی که تعداد زیادی مراکز خرید مدرن و بلوارهای وسیع وجود دارد. کلیساها و مساجد تاریخی زیادی وجود دارد. این شهر مانند بخش مدیترانه ای اروپا فضایی آرام دارد. ازمیر به دلیل موقعیت مکانی و بندر صنعتی عظیم خود از موقعیت اقتصادی قوی برخوردار است. بندر صنعتی یکی از ویژگی‌های وارداتی کل شهر است و دارای موقعیت مناسبی است که برای فعالیت‌های مختلف واردات و صادرات کاملاً مناسب است. این شهر در گذشته میزبان تمدن ها و فرهنگ های متعددی بوده است. به دلیل موقعیت عالی، این شهر یکی از شهرهای اصلی مدیترانه ای بوده است و در سال 1971 میزبان بازی های مدیترانه ای بوده است. این شهر حدود 4.000 سال تاریخ شهری را به ثبت رسانده است. زندگی در شهر مدرن ازمیر هرگز متوقف نمی شود و این شهر به دلیل جمعیت جوان محبوب است. دلیل این امر ذهنیت مدرن ساکنان ازمیر به علاوه دانشگاه های متعددی است که در اینجا واقع شده اند. همچنین می توانید برای مشاهده اطلاعات بیشتر در مورد اینجا کلیک کنید ازمیر. برای برداشت بصری بیشتر از ازمیر، می توانید قسمت ها را در کانال یوتیوب ما نیز تماشا کنید: معرفی کانال. ما همچنین ویژگی املاک و مستغلات در ازمیر در این کانال

زندگی در ازمیر:

آب و هوا و فصل در ازمیر
آب و هوای ازمیر به دلیل تابستان های گرم و زمستان های خنک و معتدل در طبقه بندی آب و هوای مدیترانه ای قرار می گیرد. باران می تواند از دسامبر تا مارس رخ دهد، در حالی که عاشقان خورشید و ساحل می توانند از ماه می تا سپتامبر لذت ببرند. استان ازمیر بیش از 300 روز در سال خورشید دارد. با این حال، مسافرانی که از مناطق ساحلی مانند Foça، Çeşme یا Alaçatı بازدید می کنند باید بین ماه های مه و اکتبر، زمانی که فصل رسمی گردشگری آغاز می شود، سفر کنند. در این دوره، سواحل تمیز، طیف گسترده ای از هتل ها و طیف گسترده ای از منوها در رستوران ها تضمین شده است.

سواحل
ازمیر در کنار دریای اژه واقع شده است و زیباترین سواحل کل ترکیه را ارائه می دهد. چشمه به خاطر بیش از 25 سواحل ماسه سفید و سواحل عمومی شگفت انگیز و کلوب های ساحلی فانتزی معروف است. در نزدیکی Çeşme، مکان مشهور جهان در موج سواری را خواهید دید آلاچاتی. در این منطقه چند مدرسه موج سواری بادبادک وجود دارد و مسابقات سالانه در اینجا برگزار می شود. با توجه به موقعیت ساحلی ازمیر، سواحل نقطه کانونی تابستان هستند. خریداران ملک در ازمیر می توانند از بین بیش از 50 ساحل شنی پرچم آبی انتخاب کنند. Çeşme، Alaçatı، Urla، Foça و Dikili سواحل معروفی هستند که می‌توانید تخت‌های آفتاب و چتر کرایه کنید. از آنجا که شهر ازمیر در نزدیکی بهترین سواحل ترکیه قرار دارد، منطقه بسیار محبوبی برای خرید ملک در ترکیه است. شما همچنین می توانید این فیلم ها را برای تاثیرگذاری خوب تماشا کنید ساحل و باشگاه ساحلی در این منطقه است.

سفر به ازمیر:
دسترسی به ازمیر به لطف خطوط راه آهن، بزرگراه، دریایی و هوایی بسیار آسان و سریع است. فرودگاه ازمیر (Adnan Menderes – ADB) پروازهای مکرری در طول سال از کشورهای اروپا، خاورمیانه و آسیا و همچنین سایر نقاط ترکیه دارد. خطوط راه آهن اصلی آن را به آنکارا، قونیه و بالیکشهیر متصل می کند، در حالی که خطوط منطقه ای مسافران را به مناطق همسایه مانند مانیسا، آیدین و اوشاک می برد. ازمیر همچنین از طریق بزرگراه‌های D300 و D550 به سایر نقاط ترکیه متصل است و دسترسی رانندگان خودرو یا مسافران اتوبوس به اینجا را آسان می‌کند. در غیر این صورت، برای رسیدن به آن از طریق دریا، ازمیر دارای شش مارینا در سطح جهانی در Çeşme، Alaçatı، Foça و Seferihisar است. بیشتر کشتی‌های کروز در آلسانجاک یا بنادر کوچک‌تر Aliağa و Dikili پهلو می‌گیرند.

حمل و نقل در ازمیر
مردم محلی اغلب از خدمات کشتی معمولی و ارزان استفاده می کنند که از Uckuyular، Kariyaka، Alsancak، Bostanlı و Pasaport حرکت می کنند. ازمیر همچنین با یک مسیر ساحلی 40 کیلومتری در مرکز شهر، بیشتر به شهری برای دوچرخه‌سواری تبدیل می‌شود. اگر ندارید، می توانید آن را ساعتی در یکی از ایستگاه های متعدد سیستم دوچرخه هوشمند (BISIM) اجاره کنید. همچنین امکان اجاره اسکوتر برقی نیز در این منطقه وجود دارد. در غیر این صورت، مترو شامل 17 ایستگاه در تمام نقاط اصلی مرکز شهر است و مردم محلی هنوز از سیستم اتوبوس سنتی استفاده می کنند.

خرید در ازمیر
در تمام مناطق می توانید برای خرید میوه و سبزیجات ارگانیک به بازارهای هفتگی کشاورزان مراجعه کنید. همچنین می توان از بزرگترین بازارهای ازمیر به نام بازار "کمرالتی" بازدید کرد. علاوه بر این، ازمیر حدود 20 مرکز خرید بزرگ مانند İstinyePark، Hilltown، Mavibahçe، Optimum و Forum Bornova دارد. برای اطلاعات بیشتر در مورد مراکز خرید، می توانید ما را مطالعه کنید مجله آنلاین نیز هست.

زندگی شبانه ازمیر
ازمیر به لطف امکانات بسیار متنوع، چیزی برای همه ارائه می دهد. رستوران‌های مورد علاقه مردم محلی در مرکز شهر، رستوران‌های واقع در کنار دریای کوردون هستند که در غذاهای تازه و غذاهای دریایی تخصص دارند، در حالی که در منطقه آلسانجاک، کلوب‌های شبانه و بارهای عالی با موسیقی زنده وجود دارد. در تابستان، مردم محلی در استراحتگاه های ساحلی کوچکتر و اطراف ترجیح می دهند در کنار دریا یا در تراس های پشت بام غذا بخورند.

قیمت ملک در استان ازمیر
اگر شما به دنبال خرید ملک در ازمیر ترکیه، ابتدا باید قبل از انتخاب منطقه برای خرید، بودجه خود را تعیین کنید، زیرا قیمت ملک ازمیر از منطقه ای به منطقه دیگر بسیار متفاوت است و Çeşme به علاوه Alaçatı بالاترین قیمت ها را دارند. مناطق مرکزی ازمیر نیز ترکیبی از قیمت ها و لوکس مدرن است. خواص چشمه با توجه به تصویر مجلل و امکاناتی که Çeşme ارائه می دهد، بیشترین درآمد اجاره را دارند.

مناطق ازمیر

عمارت
بیشتر گردشگران مستقیماً به کوناک، بخش قدیمی شهر با جاذبه‌ها و مکان‌های تاریخی فراوان می‌روند. می توانید در منطقه خرید نوستالژیک کمرالتی سوغاتی خرید کنید و از آسانسور سابق آسانسور با مناظر پانوراما فوق العاده و رستوران های روی پشت بام دیدن کنید. سنت همچنین حکم می کند که باید در مقابل برج ساعت قدیمی عکس بگیرید.

کارسییاکا
Karsiyaka واقع در شرق Bornova، همچنین خانه عمارت های معروف لوانتینی ازمیر است. این محله مدرن و آرام میزبان بارها و رستوران‌های مد روز است. یکی از نقاط داغ Karsıyaka Bostanlı است، محله ای بسیار مدرن که جوانان زیادی را به خود جذب می کند.

ماویشهیر
Mavişehir درست بعد از Karsıyaka واقع شده است و دارای چندین مرکز خرید محبوب از جمله پروژه های مسکونی بزرگ با امکانات متعدد است. جامعه عالی ازمیر در اینجا زندگی می کند.

برنوا
مناطق مرکزی ازمیر را می توان به شدت با ساختمان های بلند، و حومه های جدید مدرن در حومه شهر، مانند Bornova مطلوب با مرکز خرید عظیمش که فروشگاه های معروف بین المللی، سینما و سایر امکانات تفریحی در خود جای داده است، شهری کرد. Bornova همچنین دارای امکانات آموزشی عالی از مهدکودک تا سطح دانشگاه با دانشگاه بزرگ Ege در Bornova و همچنین امکانات پزشکی عالی است که Bornova را به منطقه ای عالی در تمام طول سال و منطقه ای ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

شده Urla
Urla در 30 دقیقه رانندگی از ازمیر واقع شده است و به خاطر چشم اندازهای سرسبز، باغ های شراب، دهکده ها و خلیج های معتبر، به علاوه شگفت انگیز مشهور است. املاک و مستغلات برای فروش در Urla با باغ های سرسبز برای اطلاعات بیشتر در مورد شده Urla, اینجا کلیک کنید.

چشمه
چشمه احتمالاً نخبه‌ترین منطقه است که در 85 کیلومتری غرب ازمیر در شبه جزیره‌ای با تاریخ غنی قرار دارد و قلعه قرن پانزدهمی آن بر روی تپه‌ای مشرف به شهر قرار دارد. چشمه به خاطر سواحل محبوبش با نسیم های شفاف، آب و طراوت که گرمای هوای تابستان را تسکین می دهد، شناخته شده است. خرید ملک در Çeşme مطمئناً مزایای زیادی در آینده برای شما به همراه خواهد داشت زیرا بازده اجاره بسیار بالا خواهد بود و افزایش سرمایه تقریباً به طور قطع عالی خواهد بود.

آلاچاتی
این شهر کوچک شناخته شده بسیار نزدیک به Çeşme، در 70 کیلومتری ازمیر، در نزدیکی نوک شبه جزیره Çeşme واقع شده است. مقصدی رو به رشد برای تعطیلات و بهشت ​​موج سواران با آب صاف و نسیم با طراوت دریا، ایده آل برای مبتدیان، با بسیاری از مدارس موج سواری نیز در این منطقه افتتاح می شود. املاک و مستغلات در Alaçatı همیشه بر خانه‌های سنگی سنتی با کرکره‌های چوبی زیبا و درهای چوبی رنگارنگ تمرکز کرده است که به شکوه سابق خود بازسازی شده و به خانه‌های تعطیلات عالی تبدیل شده‌اند. در سال های اخیر این منطقه برخی از املاک لوکس معاصر به سبک مدرن را نیز توسعه داده است.

ایستاده
اگر چه در مسیرهای اصلی توریستی خارجی ناشناخته است، اما دیکیلی یکی دیگر از مورد علاقه دیرینه ترک ها است. جاذبه دیگر در کنار سواحل دریای اژه شمالی، فضاهای سبز جنگلی است.

فوکا
بسیاری از ترک ها به دلیل فضای آرام و آرام، خانه های سالمندان را در فوچا خریداری کرده اند. مکان دیدنی محلی معروف ترین جاذبه است، اما دیگر جاذبه های توصیه شده روستای کوزبیلی، صخره های Siren's و یک ساحل زیبا و طولانی است. مردم محلی همچنین آن را به خاطر طیف گسترده ای از بارها، رستوران ها و کافه هایش دوست دارند.

مکان های دریای اژه در ازمیر

Aegean Locations کمی بیش از 5 سال پیش تاسیس شد. موسس یک هلندی بومی است و متوجه شد که هیچ آژانس املاک و مستغلات حرفه ای در ازمیر وجود ندارد که به خارجی ها برای خرید یک آپارتمان یا ملک دیگر در ازمیر کمک کند. در حال حاضر Aegean Locations دارای 2 دفتر واقع در ازمیر و Çeşme است. با مجوز "انجمن ملی مشاوران املاک" و سایر گواهینامه ها، ما قبلاً با صداقت به هزاران مشتری کمک کرده ایم.

ویدیوی یوتیوب با اطلاعاتی در مورد بازار املاک و مستغلات ازمیر: