Vooral in Urla, waar na de pandemie een ontsnapping uit de grootstedelijke steden plaatsvindt, zijn de huizenprijzen de afgelopen maand met bijna 7 procent gestegen. De waardestijging in de afgelopen 3 jaar werd bepaald op 493.5 procent.
Urla; Vanwege zijn gastronomie, natuur, zee, schone lucht, wijngaarden, akkerland, nabijheid van Izmir en Çeşme, veel instellingen voor basisonderwijs en Izmir Institute of Technology, nabijheid van de luchthaven en geschiktheid voor zomer- en wintersessies, heeft het de meeste voorkeur district voor inwoners van Izmir die in Istanbul wonen en het stadsleven beu zijn. Met zijn vele kenmerken trekt Urla de aandacht als de meest geprefereerde wijk voor de inwoners van Izmir die in Istanbul wonen en het stadsleven beu zijn. Vooral in de laatste 3 jaar na de pandemie zijn de prijzen van onroerend goed in Urla zijn gestegen met 493.5 procent en de huurprijzen met 324.1 procent. Op de huizenmarkt in Urla stegen de huizenprijzen de afgelopen maand met 6.64 procent. Terwijl de gemiddelde vierkantemeterprijzen voor woningen in het Urla-district 25 105 TL bedragen, wordt de terugverdientijd berekend als 30 jaar. Dienovereenkomstig lag in de vastgoedindex en het regionale rapport van 2022 de gemiddelde prijs van een huis van 100 vierkante meter gekocht in het Urla-district tussen 1 miljoen 882 duizend 845 lira en 3 miljoen 138 duizend 100 lira.
Er zijn tal van redenen om te kopen grond te koop in Urla. Allereerst onderscheidt Urla zich door het grote aantal natuurlijke en archeologische vindplaatsen als een district dat onder grote bescherming wordt gehouden. Tegelijkertijd maken de nabijheid van het stadscentrum en de snelwegverbinding grond te koop in Urla waardevol. Vooral in termen van meerwaarde van de investering die u de komende jaren doet, kan het kopen van grond in Urla u doen glimlachen als een zeer winstgevende investering. Op de lange termijn loont grond te koop in Urla altijd. Als u op korte termijn winst verwacht, moet u kijken naar de landopties die te koop zijn in Urla in de centrale en geplande verstedelijkingswijken in de regio's waar hoogwaardige woningbouwprojecten zich bevinden.
AANTREKKELIJKE MOGELIJKHEDEN VOOR ONROEREND GOED IN URLA
Met zijn frisse lucht, water, natuur, gemak van leven en openheid voor ontwikkeling, biedt Urla aantrekkelijke mogelijkheden als nederzetting, aangezien het niet langer een vakantieoord is en leefbaar is geworden in de zomer en de winter. Het belangrijkste detail dat u in deze zin moet weten, is dat in Urla alleen gebouwen met twee verdiepingen zijn toegestaan. Dankzij deze functie trekt Urla als woonwijk de aandacht weg van betonneren en rustzoekers. De vierkantemeterprijzen voor bouwpercelen te koop in de regio Urla variëren tussen de 2 en 25 TRY. Land in de vorm van velden die nog niet zijn opengesteld voor bebouwing variëren tussen 35 duizend en 6 duizend TRY per vierkante meter.
URLA IS GEMAKKELIJK TE BEREIKEN
Bademler, dat zeer comfortabel vervoer biedt op een half uur rijden van de snelweg tussen Seferihisar en Urla, heeft land dat ver van de zee ligt, maar biedt een villaleven in de natuur. In de nieuwe stralende ster Kuşçular-regio behoren de gebieden die openstaan voor bebouwing met het recht op bebouwing met een lage dichtheid tot de meest gevraagde regio's als projectgebied. De wijk Yenice en de wijk Yelaltı, die bekend staan om hun regio Kekliktepe, realiseren luxe projecten in de stijl van villa's met grote tuinen met een licht glooiende landstructuur en uitzicht op zee.
STUDENTEN IN URLA
De wijken Gülbahçe, Balıklıova, İçmeler, Kalabak en Torasan aan de kust zijn in staat om zich op de lange termijn te ontwikkelen met de gebieden die kunnen worden opengesteld voor bebouwing door een aantal lopende bestemmingsplanproblemen op te lossen. In de afgelopen jaren, met de ontwikkeling van het Institute of High Technology, zijn ook studenten de voorkeur gaan geven aan deze regio. Daarnaast worden er residentie- en villaprojecten gerealiseerd in de regio's İskele en Güvendik voor investeerders die de voorkeur geven aan de nabijheid van de zee. Kortom, Urla blijft de eerste keuze van investeerders die groene ruimte en leven op het terrein willen met al zijn regio's en liever verweven zijn met de natuur, waardoor Urla als investering de komende 10 jaar in waarde zal stijgen.