Vastgoed İzmir

Uitgelichte Woningen

32
Onder Constructie

Ultra-luxe residenties met privézwembad

€ 640.800
Het meest luxueuze woonproject in İzmir Dit ambitieuze project is gelegen in een luxueuze wijk van İzmir [Meer]
Het meest luxueuze woonproject in İzmir Dit ambitieuze project is gelegen in een luxueuze wijk van İzmir [Meer]
44 210,00 m2Volledige Info
Onder Constructie

Moderne appartementen op plan in Bornova

€ 168.600
Dit moderne gebouw zal de skyline van de stad veranderen door een spectaculaire ervaring te bieden met een project van ext [Meer]
Dit moderne gebouw zal de skyline van de stad veranderen door een spectaculaire ervaring te bieden met een project van ext [Meer]
11 60,00 m2Volledige Info
16
Onder Constructie

Off-Plan Ultraluxe Moderne villa's voor s...

€ 466.700
Bent u op zoek naar moderne villa's te koop in İzmir? Ultraluxe vrijstaande villa's met privézwembaden liggen op loopafstand [Meer]
Bent u op zoek naar moderne villa's te koop in İzmir? Ultraluxe vrijstaande villa's met privézwembaden liggen op loopafstand [Meer]
54 370,00 m2Volledige Info
Te Koop

Afgewerkte en instapklare appartementen in ...

€ 236.900
Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement te koop in Izmir? Dit appartementenproject is gelegen in Bornova Izmir a [Meer]
Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement te koop in Izmir? Dit appartementenproject is gelegen in Bornova Izmir a [Meer]
11 50,00 m2Volledige Info

Waarom onroerend goed kopen in Izmir?

İzmir is een levendige en dynamische stad aan de Egeïsche kust van West-Turkije. Daarom is er veel vraag naar wonen in Izmir en onroerend goed te koop in Izmir. İzmir is de op twee na grootste stad van het land en een belangrijk economisch centrum, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor buitenlandse kopers die onroerend goed willen kopen in İzmir. Hier zijn enkele redenen waarom u Izmir onroerend goed zou kunnen overwegen:

Redenen waarom mensen onroerend goed kopen in Izmir:

1. Betaalbare prijzen:
Een van de belangrijkste voordelen van het kopen van onroerend goed of focus op appartementen te koop in Izmir is de relatief lage prijzen in vergelijking met andere Europese steden. U vindt een breed scala aan beschikbare woningen, van gezellige appartementen tot ruime appartementen villa's te koop in Izmir, tegen prijzen die beduidend lager zijn dan in veel andere populaire bestemmingen.

2. Goed ondernemingsklimaat:
De Turkse regering heeft het voor buitenlandse kopers gemakkelijk gemaakt om onroerend goed in het land te kopen, zonder beperkingen op buitenlands bezit van onroerend goed in Turkije. Het proces van het kopen van onroerend goed in Izmir is over het algemeen eenvoudig, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor bedrijven. Bovendien maakt de enorme industriële haven het een perfecte bestemming voor import- en exportbedrijven.

3. Levendige cultuur en natuurlijke schoonheid:
İzmir staat bekend om zijn rijke cultuur en verbluffende natuurlijke schoonheid. De stad heeft een aantal culturele bezienswaardigheden en historische bezienswaardigheden, evenals prachtige stranden, bergen en nationale parken. De relaxte sfeer en minder hectische levensstijl zijn zeer aantrekkelijke aspecten voor buitenlandse huizenkopers.

4. Bloeiende economie van İzmir:
İzmir is een belangrijk economisch centrum, met een gediversifieerde economie die klaar is voor groei. De stad herbergt een aantal industrieën, waaronder toerisme, productie en onroerend goed, waardoor het een goede plek is om in onroerend goed te investeren.

5. Eenvoudig transport:
İzmir heeft een goed ontwikkeld transportsysteem, met een netwerk van bussen, trams en veerboten die het gemakkelijk maken om door de stad te reizen. De stad heeft ook een internationale luchthaven, waardoor het gemakkelijk is om van en naar andere bestemmingen te reizen.

Over het algemeen kan het kopen van onroerend goed in Izmir een goede kans zijn voor buitenlandse kopers die willen profiteren van de groeiende economie en het gunstige zakelijke klimaat van de stad. Met zijn rijke cultuur en prachtige natuurlijke omgeving is İzmir een aantrekkelijke bestemming voor iedereen die een aankoop overweegt onroerend goed in Turkije.

De vastgoedmarkt van Izmir

İzmir is een grote stad in het westen van Turkije, een moderne stad die de laatste jaren behoorlijk verwesterd en modern is geworden. De provincie Izmir is de thuisbasis van een aantal zeer populaire en elite vakantiebestemmingen met veel rijke Turkse burgers. Sommige mensen die in het centrum van Izmir woonden, zijn uit het stadscentrum verhuisd om in een natuurlijke, groene omgeving te wonen die hun gezinnen een gezonde levensstijl biedt, en nemen elke dag een korte pendel naar de stad om naar hun werk te gaan. Izmir biedt uitstekende kapitaalgroei, vooral in Çeşme en Alaçatı, zeer gewilde gebieden waar de prijzen voortdurend stijgen om te voldoen aan de vraag van rijke toeristen die op zoek zijn naar luxe vakantieaccommodatie van hoge kwaliteit in İzmir. Al deze gebieden in de provincie Izmir blijken vastgoedhotspots te zijn met Turkse en buitenlandse kopers die onroerend goed kopen in Izmir voor permanente huisvesting of voor investeringsdoeleinden.

Hoeveel kost Vastgoed in Izmir?

İzmir heeft meerdere stadscentra en een grote verscheidenheid aan luxe buurten en lager gelegen gebieden met onroerend goed te koop in İzmir. De meest luxe appartementen in Izmir bevinden zich in het stadscentrum genaamd "Alsancak". Het financiële district van Izmir en de meeste kantoren bevinden zich in "Bayraklı". Onroerend goed en appartementen variëren van $ 200.000 tot $ 350.000 in het meest luxueuze gebied van Alsancak. Er zijn echter genoeg andere leuke buurten en buurten waar je een goedkoop appartement kunt kopen voor een startprijs van $100.000. Over het algemeen zijn de meeste eigendommen die in Izmir worden gebouwd, appartementsgebouwen. In andere nabijgelegen gebieden, zoals "Güzelbahçe", komen villa's te koop in İzmir vaker voor.

Luxe onroerend goed te koop in İzmir 

İzmir en Çeşme bieden een breed scala aan luxe onroerend goed in Turkije. In het historische centrum van Izmir zijn veel luxe luxe appartementen en penthouses te koop in Izmir. In de wijk “Mavisehir” staan ​​enkele hoogbouw met zowel state-of-the-art luxe appartementen als penthouses. Over het algemeen is het vrij eenvoudig en veel betaalbaarder om luxe onroerend goed in Izmir te vinden als we het vergelijken met Istanboel. Omdat Çeşme een kwalitatief hoogstaand imago heeft, worden luxe woningen overal aangeboden en heeft een vastgoedkoper de keuze uit verschillende wijken en ontwerpen.

İzmir, een metropool in het westelijke deel van Turkije

In de oudheid heette de stad "Smyrna". Tegenwoordig is Izmir een ontwikkeld, modern en commercieel centrum met een grote baai omringd door enkele bergen. De stad heeft dezelfde voorzieningen als Istanbul, waardoor er volop moderne winkelcentra en brede boulevards zijn. Er zijn veel historische kerken en moskeeën. De stad heeft een relaxte sfeer zoals het mediterrane deel van Europa. İzmir heeft een sterke economische positie vanwege de ligging en de enorme industriële haven. De industriële haven is een belangrijk kenmerk van de hele stad en heeft een gunstige ligging, perfect geschikt voor verschillende import- en exportactiviteiten. Izmir is een zeer sociaal dynamische stad, met een grote verscheidenheid aan verschillende culturen. De stad heeft in het verleden talloze beschavingen en culturen gehost. Vanwege de perfecte ligging is de stad een van de belangrijkste mediterrane steden geweest en was het gastheer van de Mediterrane Spelen in 1971. De stad registreerde ongeveer 4.000 jaar stedelijke geschiedenis. Het leven in de moderne stad Izmir staat nooit stil en de stad is populair vanwege de jonge bevolking. De reden hiervoor is de moderne mentaliteit van de inwoners van Izmir plus de vele universiteiten die hier gevestigd zijn. U kunt ook hier klikken voor meer informatie over İzmir. Voor een meer visuele indruk van Izmir kun je ook afleveringen bekijken op ons YouTube-kanaal: kanaal introductie. Wij komen ook voor onroerend goed in Izmir op dit kanaal.

Wonen in Izmir:

Klimaat en seizoen in Izmir
Het klimaat van Izmir valt onder de mediterrane klimaatclassificatie vanwege de hete zomers en koele, milde winters. Van december tot maart kan er regen vallen, terwijl zon- en strandliefhebbers van mei tot september kunnen genieten. De provincie Izmir heeft meer dan 300 dagen zon per jaar. Reizigers die kustgebieden zoals Foça, Çeşme of Alaçatı bezoeken, moeten echter tussen mei en oktober reizen, wanneer het officiële toeristenseizoen begint. In deze periode zijn ze verzekerd van schone stranden, een ruim aanbod aan hotels en een ruim aanbod aan menu's in restaurants.

Stranden
İzmir ligt aan de Egeïsche Zee en biedt de mooiste stranden van heel Turkije. Çeşme staat bekend om zijn meer dan 25 witte zandstranden en geweldige openbare stranden plus chique strandclubs. In de buurt van Çeşme vind je de wereldberoemde windsurfspot Alaçatı. In dit gebied zijn enkele wind-/kitesurfscholen en worden hier jaarlijks wedstrijden gehouden. Gezien de ligging aan zee van Izmir, zijn de stranden het middelpunt van de zomer. Vastgoedkopers in Izmir kunnen kiezen uit meer dan 50 Blauwe Vlag-zandstranden. Çeşme, Alaçatı, Urla, Foça en Dikili zijn de thuisbasis van beroemde stranden waar u ligbedden en parasols kunt huren. Omdat de stad Izmir vlakbij de beste stranden van Turkije ligt, is het een erg populair gebied om onroerend goed te kopen in Turkije. Ook kunt u deze filmpjes bekijken voor een impressie van een nice strand en strandclub op dit gebied.

Reizen naar Izmir:
Izmir bereiken is vrij gemakkelijk en snel dankzij de spoor-, snelweg-, zee- en luchtverbindingen. İzmir Airport (Adnan Menderes – ADB) heeft het hele jaar door frequente vluchten vanuit landen in Europa, het Midden-Oosten en Azië, evenals andere locaties in Turkije. Grote spoorlijnen verbinden het met Ankara, Konya en Balıkşehir, terwijl regionale lijnen passagiers naar aangrenzende gebieden vervoeren, zoals Manisa, Aydin en Uşak. İzmir is ook verbonden met de rest van Turkije via de snelwegen D300 en D550, waardoor het voor automobilisten of buspassagiers gemakkelijk is om hier te komen. Anders, om het over zee te bereiken, heeft İzmir zes jachthavens van wereldklasse in Çeşme, Alaçatı, Foça en Seferihisar. De meeste cruiseschepen meren aan in Alsancak of de kleinere havens van Aliağa en Dikili.

Vervoer in Izmir
De lokale bevolking maakt vaak gebruik van de reguliere en goedkope veerdiensten die vertrekken vanuit Uckuyular, Karıyaka, Alsancak, Bostanlı en Pasaport. İzmir wordt ook meer een stad voor fietsen, met een kustpad van 40 kilometer in het centrum van de stad. Heb je er geen, dan kun je deze per uur huren bij een van de Talrijke Smart Bike System stations (BISIM). Verder is het in dit gebied ook mogelijk om elektrische scooters te huren. Anders omvat de metro 17 stations op alle belangrijke locaties in het centrum, en de lokale bevolking gebruikt nog steeds het traditionele bussysteem.

Winkelen in Izmir
In alle wijken kun je wekelijkse boerenmarkten bezoeken om biologische groenten en fruit te kopen. Het is ook mogelijk om de grootste bazaars in Izmir te bezoeken, de "Kemeraltı" Bazaar. Verder heeft İzmir ongeveer 20 grote winkelcentra zoals een gloednieuw İstinyePark, Hilltown, Mavibahçe, Optimum en Forum Bornova. Voor meer informatie over winkelcentra kunt u onze lezen online magazine .

Izmir nachtleven
İzmir biedt voor elk wat wils dankzij een enorme verscheidenheid aan faciliteiten. Een favoriet onder de lokale bevolking in het stadscentrum zijn de restaurants aan de kust van Kordon, gespecialiseerd in vers voedsel en zeevruchten, terwijl de wijk Alsancak de thuisbasis is van geweldige nachtclubs en bars met livemuziek. In de zomer dineren de lokale bewoners in de kleinere en omliggende badplaatsen het liefst buiten aan zee of op dakterrassen.

Vastgoedprijzen in de provincie Izmir
Als u op zoek bent naar onroerend goed kopen in Izmir In Turkije moet u eerst uw budget bepalen voordat u het gebied kiest om te kopen, aangezien de huizenprijzen in İzmir sterk variëren van regio tot regio en Çeşme plus Alaçatı de hoogste prijzen hebben. De centrale gebieden van Izmir hebben ook een combinatie van prijzen en moderne luxe. Çeşme eigenschappen hebben de hoogste huurinkomsten door het luxe imago en de faciliteiten die Çeşme te bieden heeft.

Gebieden van Izmir

herenhuis
De meeste toeristen gaan rechtstreeks naar Konak, het oude deel van de stad met een schat aan bezienswaardigheden en historische bezienswaardigheden. U kunt souvenirs kopen in het nostalgische winkelgebied van Kemeraltı en een bezoek brengen aan de Asansör, een voormalige lift met een fantastisch panoramisch uitzicht en restaurants op het dak. De traditie schrijft ook voor dat je een foto moet maken voor de oude klokkentoren.

Karsıyaka
Karsiyaka ligt ten oosten van Bornova en is ook de thuisbasis van de beroemde Levantijnse herenhuizen van Izmir. Deze moderne, relaxte buurt herbergt tal van trendy bars en restaurants. Een van de hotspots van Karsıyaka is Bostanlı, een zeer moderne wijk die veel jonge mensen aantrekt.

Mavişehir
Mavişehir ligt net na Karsıyaka en heeft meerdere populaire winkelcentra, waaronder grote woonprojecten met tal van voorzieningen. Hier woont de high society van İzmir.

Bornova
De centrale delen van İzmir kunnen sterk verstedelijkt zijn met hoge gebouwen en moderne nieuwe buitenwijken aan de rand van de stad, zoals het aantrekkelijke Bornova met zijn enorme winkelcentrum met beroemde internationale winkels, bioscopen en andere vrijetijdsvoorzieningen. Bornova is ook de thuisbasis van uitstekende onderwijsfaciliteiten van kleuterschool tot universitair niveau met de enorme Ege Universiteit in Bornova en ook uitstekende medische voorzieningen waardoor Bornova het hele jaar door een uitstekend gebied is en een ideaal gebied voor investeringen in onroerend goed.

Urla
Urla ligt op 30 minuten rijden van İzmir en staat bekend om zijn groene landschap, wijngaarden, authentieke dorpjes en baaien, plus geweldige onroerend goed te koop in Urla met weelderige tuinen. Voor meer informatie over Urla, klik hier.

Çeşme
Çeşme is waarschijnlijk het meest elitaire gebied en ligt ongeveer 85 km ten westen van İzmir op een schiereiland met een rijke geschiedenis, en het 15e-eeuwse kasteel ligt op een heuvel met uitzicht op de stad. Çeşme staat bekend om zijn populaire stranden met helder water en een verfrissende bries die de hitte van de zomertemperaturen verzacht. Het kopen van een woning in Çeşme zal u in de toekomst zeker grote voordelen opleveren, aangezien de huuropbrengsten zeer hoog zullen zijn en de waardestijging vrijwel zeker uitstekend zal zijn.

Alaçatı
Deze bekende kleine stad ligt zeer dicht bij Çeşme, 70 km van İzmir, vlakbij het puntje van het schiereiland Çeşme. Een opkomende vakantiebestemming en surfparadijs met vlak water en een verfrissende zeebries, ideaal voor beginners, met veel surfscholen in de buurt. Onroerend goed in Alaçatı heeft zich altijd gericht op traditionele stenen huizen met mooie houten luiken en kleurrijke houten deuren, gerenoveerd in hun oude glorie en omgebouwd tot geweldige vakantiehuizen. In de afgelopen jaren heeft het gebied ook een aantal eigentijdse luxe eigendommen in moderne stijl ontwikkeld.

Standing
Hoewel Dikili onbekend is op de belangrijkste buitenlandse toeristenroutes, is het een andere oude favoriet van Turken. Een andere attractie naast de stranden in de Noord-Egeïsche Zee zijn de beboste groene ruimten.

Foça
Veel Turken hebben bejaardentehuizen in Foça gekocht vanwege de rustige en ontspannen sfeer. De lokale bezienswaardigheid is de meest bekende attractie, maar andere aanbevolen attracties zijn het dorp Kozbeyli, de Siren's Rocks en een prachtig lang strand. De lokale bevolking is er ook dol op vanwege het brede scala aan bars, restaurants en cafés.

Egeïsche locaties in Izmir

Aegean Locations is iets meer dan 5 jaar geleden opgericht. De oprichter is een autochtone Nederlander en besefte dat er geen professioneel makelaarskantoor in Izmir was dat buitenlanders helpt bij de aankoop van een appartement of ander onroerend goed in Izmir. Op dit moment heeft Aegean Locations 2 kantoren in İzmir en Çeşme. Met onze licentie “National Association of Realtors” en andere certificaten hebben we al duizenden klanten met uiterste integriteit geholpen.

YouTube-video met informatie over de vastgoedmarkt van İzmir:

Veelgestelde vragen over Izmir Real Estate

Ja, er zijn veel buitenlandse eigenaren van onroerend goed en investeerders die onroerend goed hebben gekocht in verschillende gebieden in de uitgestrekte provincie Izmir en al jaren profiteren van hun investering.

Zonder de juiste begeleiding en hulp kan het riskant zijn om een ​​woning in Izmir te kopen. De procedure voor de aankoop van onroerend goed werkt anders dan in andere landen.

Het is zeker mogelijk om goedkoop onroerend goed te vinden in Izmir; Er zijn echter ook enkele zeer hoge prijzen, waarbij de buitenwijken van de binnenstad, zoals Bornova, de meest waarschijnlijke gebieden zijn om goedkoop onroerend goed in Izmir te vinden.
Over het algemeen biedt İzmir hogere meerwaarden en huurrendementen dan Istanbul of andere gebieden.

Onroerendgoedbelasting in Izmir is een jaarlijkse vergoeding die wordt berekend als 0.2% van de waarde van het onroerend goed voor woonhuizen.

Alle projecten die na 2012 in Izmir zijn gebouwd, voldoen aan alle veiligheidsvoorschriften en beschikken over alle benodigde aardbevingscertificaten.

Alle projecten die na 2012 in Izmir zijn gebouwd, voldoen aan alle veiligheidsvoorschriften en beschikken over alle benodigde aardbevingscertificaten.

İzmir staat bekend als een belangrijke havenstad en een cultureel centrum in het westen van Turkije. Het staat ook bekend om zijn prachtige ligging aan de kust en rijke geschiedenis. De meeste onroerend goed in de stad Izmir zijn appartementen. In badplaatsen als Urla en Çeşme worden meer villa's ontwikkeld.

İzmir is de op twee na dichtstbevolkte stad van Turkije, met een bevolking van meer dan 4 miljoen mensen in het grootstedelijk gebied. Het vervoer wordt echter als comfortabeler ervaren in vergelijking met Istanbul. Om deze reden kopen veel mensen liever appartementen te koop in Izmir.

Het weer in Izmir is over het algemeen mild en mediterraan, met hete en droge zomers en milde, regenachtige winters. In badplaatsen zoals het nabijgelegen Çeşme is er altijd een klein briesje en nooit zo heet als in gebieden als Fethiye, Bodrum of Alanya. Daarom kopen veel buitenlanders liever onroerend goed in Izmir.

De bevolking van İzmir is ongeveer 4,36 miljoen mensen, gemeten in 2019.

Enkele van de belangrijkste toeristische attracties in İzmir zijn het Agora Openluchtmuseum, Kadifekale (een kasteel op een heuvel met uitzicht op de stad), het İzmir Archeologisch Museum en de klokkentoren van İzmir.

De beste manier om door Izmir te reizen is met het openbaar vervoer, inclusief bussen, metro en veerboten. Taxi's zijn ook overal verkrijgbaar.

De lokale keuken in Izmir is een mix van mediterrane en Ottomaanse smaken, waarbij gerechten als lamskebab, gevulde groenten en verse zeevruchten populair zijn.

Het nachtleven in Izmir is bruisend, met een verscheidenheid aan bars, clubs en locaties voor livemuziek om uit te kiezen. In het historische stadscentrum van Alsancak zijn meerdere bars met levendige muziek te vinden. Verder zijn er tal van nachtclubs en bars in andere wijken en regio's.

Enkele van de beste winkelbestemmingen in Izmir zijn de Kemeraltı-markt, een traditionele openluchtbazaar en het moderne winkelcentrum Konak Pier. Afgezien hiervan zijn er veel luxe winkelcentra in verschillende wijken van Izmir. Istinye park İzmir is de nieuwste en meest luxueuze. Vanwege deze ontwikkeling is er veel vraag naar onroerend goed in dit deel van Izmir.

İzmir heeft een lange en rijke geschiedenis die teruggaat tot de oudheid. Het werd gesticht door de oude Grieken als Smyrna en is al eeuwenlang een belangrijke havenstad.

Een van de belangrijkste redenen om onroerend goed in Izmir te kopen, is de cultuur van Izmir. De cultuur van İzmir is een mix van Turkse en mediterrane invloeden, met een rijke traditie van muziek, dans en kunst.

De kosten van levensonderhoud in Izmir zijn over het algemeen lager in vergelijking met andere grote steden in Turkije en Europa. De kosten van levensonderhoud in Izmir Bijgewerkt in december 2022 waren: Gezin van vier geschatte maandelijkse kosten zijn 1,323 $ (24,658TL) zonder huur. De geschatte maandelijkse kosten voor een alleenstaande zijn 377 $ (7,018 TL) zonder huur. De kosten van levensonderhoud in Istanbul zijn 32% hoger in vergelijking met Izmir.

Er worden het hele jaar door verschillende festivals en evenementen gehouden in İzmir, waaronder de İzmir International Fair, het İzmir European Film Festival en het İzmir Festival of Culture and Art.

Enkele interessante feiten over Izmir zijn onder meer dat het de thuisbasis is van het oudst bekende zeemeerminbeeld ter wereld, het heeft een van de oudst bekende agora's (openbare pleinen) ter wereld en het is de geboorteplaats van de filosoof Heraclitus.

Izmir wordt over het algemeen beschouwd als een veilige stad om te bezoeken, hoewel het, zoals bij elke stad, altijd een goed idee is om je bewust te zijn van je omgeving en voorzorgsmaatregelen te nemen om jezelf en je bezittingen te beschermen. De misdaadcijfers in Izmir zijn echter veel lager in vergelijking met Istanbul.

Vergelijk Vermeldingen