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为什么要在伊兹密尔购买房地产？
伊兹密尔是一座充满活力的城市，位于土耳其西部的爱琴海沿岸。 因此，在伊兹密尔居住和在伊兹密尔出售房产的需求量很大。 伊兹密尔是该国第三大城市，也是主要的经济中心，对于希望在伊兹密尔购买房地产的外国买家来说，它是一个极具吸引力的目的地。 以下是您可能要考虑伊兹密尔房地产的一些原因：
人们在伊兹密尔购买待售房产的原因：
1. 实惠的价格：
购买房产的主要优势之一还是专注于 伊兹密尔待售公寓 与其他欧洲城市相比，物价相对较低。 您可以找到各种各样的房产，从舒适的公寓到宽敞的公寓 伊兹密尔待售别墅，价格远低于许多其他热门目的地。
2、良好的营商环境：
土耳其政府为外国买家在该国购买房产提供了便利，对外国人在土耳其拥有房产没有任何限制。 在伊兹密尔购买房地产的过程通常很简单，这使其成为对企业具有吸引力的地点。 此外，巨大的工业港口使其成为进出口业务的理想目的地。
3. 充满活力的文化和自然美景：
伊兹密尔以其丰富的文化和迷人的自然美景而闻名。 该市拥有许多文化地标和历史遗迹，以及美丽的海滩、山脉和国家公园。 悠闲的氛围和不那么忙碌的生活方式对外国购房者非常有吸引力。
4.伊兹密尔繁荣的经济：
伊兹密尔是一个主要的经济中心，拥有多元化的经济，有望实现增长。 该市拥有众多行业，包括旅游业、制造业和房地产，使其成为投资房地产的好地方。
5、交通便利：
伊兹密尔拥有发达的交通系统，拥有公共汽车、电车和渡轮网络，可以轻松游览城市。 该市还拥有一个国际机场，方便往返其他目的地。
总体而言，对于希望利用该市不断增长的经济和有利的商业环境的外国买家来说，在伊兹密尔购买房地产是一个很好的机会。 凭借其丰富的文化和美丽的自然环境，伊兹密尔对任何考虑购买的人来说都是一个有吸引力的目的地 土耳其的房地产.
伊兹密尔房地产市场
伊兹密尔是土耳其西部的一座大城市，是一座近年来变得相当西化和现代化的现代化城市。 伊兹密尔省拥有一些非常受欢迎的精英度假胜地，拥有许多富有的土耳其公民。 住在伊兹密尔市中心的一些人已经离开市中心，住在自然绿色的环境中，为他们的家人提供健康的生活方式，并且每天乘坐短途通勤到城市上班。 伊兹密尔提供出色的资本增长，尤其是在切什梅和阿拉恰特，这两个地区是备受追捧的地区，价格不断上涨，以满足在伊兹密尔寻找优质豪华度假住宿的富裕游客的需求。 事实证明，伊兹密尔省的所有这些地区都是房地产热点，土耳其和外国买家在伊兹密尔购买待售房产，用于永久性住房或投资目的。
伊兹密尔的房地产需要多少钱？
伊兹密尔拥有多个城市中心和各种各样的豪华社区和较低的入口区域，在伊兹密尔有待售房地产。 伊兹密尔最豪华的公寓位于名为“Alsancak”的市中心。 伊兹密尔的金融区和大部分办公室都位于“Bayraklı”。 在 Alsancak 最豪华的地区，房产和公寓的价格从 200.000 美元到 350.000 美元不等。 但是，在许多其他不错的社区和地区，您可以以 100.000 美元的起价购买便宜的公寓。 一般来说，在伊兹密尔建造的大多数房产都是公寓楼。 在附近的其他地区，如在伊兹密尔出售的“Güzelbahçe”别墅更为常见。
伊兹密尔待售豪华房地产
伊兹密尔和切什梅提供各种各样的 土耳其的豪华房地产。 在伊兹密尔历史悠久的市中心，可以找到许多伊兹密尔待售的高端豪华公寓和顶层公寓。 在“Mavisehir”区，有一些高层建筑，拥有最先进的豪华公寓和顶层公寓。 总的来说，如果我们与伊斯坦布尔相比，在伊兹密尔找到豪华房地产是相当容易且更实惠的。 由于切什梅拥有高品质的形象，因此到处都有豪华物业，购房者可以选择不同的地区和设计。
伊兹密尔，土耳其西部的大都市
在古代，这座城市被称为“士麦那”。 如今，伊兹密尔是一个发达的现代化商业中心，拥有一个被群山环绕的大海湾。 这座城市拥有与伊斯坦布尔相同的设施，这意味着这里有许多现代化的购物中心和宽阔的林荫大道。 有许多历史悠久的教堂和清真寺。 这个城市有一种悠闲的氛围，就像欧洲的地中海地区。 伊兹密尔因其地理位置和巨大的工业港口而拥有强大的经济地位。 工业港口是整个城市的重要特色，地理位置优越，非常适合各种进出口活动 伊兹密尔是一个充满社会活力的城市，拥有多种不同的文化。 这座城市过去曾承载过无数的文明和文化。 由于地理位置优越，这座城市一直是地中海主要城市之一，并于 1971 年举办了地中海运动会。这座城市记录了大约 4.000 年的城市历史。 现代城市伊兹密尔的生活永不停歇，这座城市很受年轻人欢迎。 其原因是伊兹密尔居民的现代心态以及位于这里的多所大学。 您也可以点击此处查看更多信息 伊兹密尔. 如需更直观地了解伊兹密尔，您也可以在我们的 YouTube 频道上观看剧集： 频道介绍. 我们还设有 伊兹密尔的房地产 在这个频道上。
住在伊兹密尔：
伊兹密尔的气候和季节
由于夏季炎热和冬季凉爽温和，伊兹密尔的气候属于地中海气候分类。 300 月至 XNUMX 月可能会下雨，而阳光和海滩爱好者则可以在 XNUMX 月至 XNUMX 月享受阳光。 伊兹密尔省每年有超过 XNUMX 天的阳光。 但是，前往福卡、切什梅或阿拉恰特等沿海地区的游客应在官方旅游旺季开始的 XNUMX 月至 XNUMX 月之间旅行。 在此期间，他们可以保证拥有干净的海滩、范围广泛的酒店和餐厅提供的各种菜单。
海滩
伊兹密尔毗邻爱琴海，拥有整个土耳其最美丽的海滩。 切什梅以其超过 25 个白色沙滩和令人惊叹的公共海滩以及高档海滩俱乐部而闻名。 在切什梅附近，您会发现世界著名的风帆冲浪点 阿拉萨蒂. 这个地区有一些风帆/风筝冲浪学校，每年都会在这里举行比赛。 鉴于伊兹密尔的海滨位置，海滩是夏季的焦点。 伊兹密尔的购房者可以从 50 多个蓝旗沙滩中进行选择。 Çeşme、Alaçatı、Urla、Foça 和 Dikili 是著名海滩的所在地，您可以在那里租用日光浴床和遮阳伞。 由于伊兹密尔市靠近土耳其最好的海滩，因此它是在土耳其购买房产的热门地区。 您还可以观看这些视频以获得不错的印象 海滩 和 海滩俱乐部 在这个区域。
前往伊兹密尔：
得益于铁路、公路、海上和空中交通，前往伊兹密尔非常方便快捷。 伊兹密尔机场 (Adnan Menderes – ADB) 全年都有来自欧洲、中东和亚洲国家以及土耳其境内其他地点的频繁航班。 主要铁路线将其连接到安卡拉、科尼亚和巴勒克谢希尔，而区域线路则将乘客运送到马尼萨、艾登和乌沙克等邻近地区。 伊兹密尔还通过 D300 和 D550 高速公路与土耳其其他地区相连，方便汽车司机或公共汽车乘客到达这里。 否则，要通过海路到达伊兹密尔，伊兹密尔在切什梅、阿拉恰特、福萨和塞费里希萨尔拥有六个世界级的码头。 大多数游轮停靠在 Alsancak 或较小的 Aliağa 和 Dikili 港口。
在伊兹密尔的交通
当地人经常使用从 Uckuyular、Karıyaka、Alsancak、Bostanlı 和 Pasaport 出发的定期和廉价渡轮服务。 伊兹密尔也越来越成为自行车之城，市中心有一条 40 公里长的沿海小径。 如果您没有，可以在 Numerous Smart Bike System 站点 (BISIM) 之一按小时租用。 此外，还可以在该地区租用电动滑板车。 此外，地铁在所有主要的市中心地点设有 17 个车站，当地人仍然使用传统的公交系统。
在伊兹密尔购物
在所有地区，您都可以参观每周一次的农贸市场，购买有机水果和蔬菜。 也可以参观伊兹密尔最大的集市，称为“Kemeraltı”集市。 此外，伊兹密尔拥有大约 20 家大型购物中心，例如全新的 İstinyePark、Hilltown、Mavibahçe、Optimum 和 Forum Bornova。 有关购物中心的更多信息，您可以阅读我们的 在线杂志 以及。
伊兹密尔的夜生活
伊兹密尔拥有种类繁多的设施，可以满足每个人的需求。 位于市中心的当地人最喜欢的是位于 Kordon 海边的餐厅，专门供应新鲜食品和海鲜，而 Alsancak 区则拥有一流的夜总会和提供现场音乐表演的酒吧。 夏季，较小和周边海滨度假胜地的当地人更喜欢在海边或屋顶露台上进行户外用餐。
伊兹密尔省的房地产价格
如果您正在寻找 在伊兹密尔购买房产 土耳其，您应该在选择购买区域之前先设定预算，因为伊兹密尔的房地产价格因地区而异，而切什梅和阿拉恰特的房价最高。 伊兹密尔的中心区域也兼具价格和现代奢华。 切什梅属性 由于豪华的形象和切什梅提供的设施，租金收入最高。
伊兹密尔地区
大厦
大多数游客直接前往 Konak，这是一个拥有众多景点和历史遗迹的老城区。 您可以在 Kemeraltı 的怀旧购物区购买纪念品，还可以参观 Asansör，它以前是一部电梯，享有美妙的全景和屋顶餐厅。 传统还规定您必须在旧钟楼前拍照。
卡尔西亚卡
位于 Bornova 以东的 Karsiyaka 也是伊兹密尔著名的黎凡特豪宅的所在地。 这个现代而悠闲的街区拥有众多时尚酒吧和餐馆。 Bostanlı 是 Karsıyaka 的热点之一，这是一个非常现代的社区，吸引了很多年轻人。
Mavişehir
Mavişehir 位于 Karsıyaka 之后，拥有多个受欢迎的购物中心，包括拥有众多设施的大型住宅项目。 伊兹密尔的上流社会居住在这里。
波尔诺瓦
伊兹密尔的中心地区可以高度城市化，拥有高层建筑和城市郊区的现代化新郊区，例如令人向往的 Bornova 及其巨大的购物中心，里面有著名的国际商店、电影院和其他休闲设施。 博尔诺瓦 (Bornova) 还拥有从幼儿园到大学水平的一流教育设施，拥有博尔诺瓦 (Bornova) 庞大的埃格大学 (Ege University)，还有一流的医疗设施，使博尔诺瓦 (Bornova) 成为全年开放的绝佳地区和房地产投资的理想地区。
惨叫
Urla 距离伊兹密尔 30 分钟车程，以其绿色景观、葡萄园、原汁原味的村庄和海湾以及令人惊叹的美景而闻名 乌尔拉待售房地产 有郁郁葱葱的花园。 有关更多信息 惨叫, 请点击这里。
切什梅
切什梅可能是最精英的地区，位于伊兹密尔以西约 85 公里处的一个历史悠久的半岛上，其 15 世纪的城堡坐落在俯瞰该镇的山上。 切什梅以其广受欢迎的海滩而闻名，那里清澈的海水和清新的微风可以缓和夏季的炎热。 在切什梅购买房产肯定会在未来为您带来巨大收益，因为租金收益率非常高，而且资本增值几乎肯定会非常好。
阿拉萨蒂
这个著名的小镇非常靠近切什梅，距离伊兹密尔 70 公里，靠近切什梅半岛的尖端。 一个新兴的度假胜地和冲浪者的天堂，平静的水域和清新的海风，非常适合初学者，许多冲浪学校也在该地区开设。 阿拉恰特的房地产 一直专注于拥有漂亮的木百叶窗和色彩缤纷的木门的传统石屋，经过翻新以恢复昔日的辉煌，并改建为绝佳的度假屋。 近年来，该地区也开发了一些现代风格的当代豪华物业。
站在
尽管在主要的外国旅游线路上鲜为人知，但迪克利是土耳其人长期喜爱的另一个地方。 除了北爱琴海的海滩之外，另一个吸引人的地方是森林覆盖的绿地。
福卡
由于平静和轻松的氛围，许多土耳其人在福萨购买了养老院。 当地地标是最著名的景点，但其他值得推荐的景点还有 Kozbeyli 村、海妖岩和美丽的长滩。 当地人也喜欢这里的酒吧、餐馆和咖啡馆种类繁多。
伊兹密尔的爱琴海地点
Aegean Locations 成立于 5 年多以前。 创始人是土生土长的荷兰人，他意识到伊兹密尔没有专业的房地产中介机构可以协助外国人在伊兹密尔购买公寓或其他房产。 目前，Aegean Locations 在伊兹密尔和切什梅设有 2 个办事处。 凭借我们的“全国房地产经纪人协会”执照和其他证书，我们已经以最大的诚信为数以千计的客户提供了帮助。
包含伊兹密尔房地产市场信息的 YouTube 视频：
有关伊兹密尔房地产的常见问题
是的，有许多外国业主和投资者在广阔的伊兹密尔省的不同地区购买了房地产，并且多年来已经从他们的投资中获益。
如果没有正确的指导和帮助，在伊兹密尔购买房产可能会有风险。 与其他国家相比，购房程序的运作方式有所不同。
伊兹密尔的房产税是按住宅房产价值的 0.2% 计算的年费。
2012 年之后在伊兹密尔建造的所有项目都符合所有安全规定，并拥有所有必要的地震证书。
2012 年之后在伊兹密尔建造的所有项目都符合所有安全规定，并拥有所有必要的地震证书。
伊兹密尔以土耳其西部的主要港口城市和文化中心而闻名。 它还以其美丽的沿海位置和丰富的历史而闻名。 伊兹密尔市的大部分房地产都是公寓。 在 Urla 和 Çeşme 等海滨城镇，开发了更多的别墅物业。
伊兹密尔的气候总体温和，属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和多雨。 在附近的切什梅 (Çeşme) 等海滨城镇，总是有微风吹过，而且从来没有像费特希耶 (Fethiye)、博德鲁姆 (Bodrum) 或阿拉尼亚 (Alanya) 这样的地区那样炎热。 因此，很多外国人更喜欢在伊兹密尔购买房地产。
根据 4,36 年的统计，伊兹密尔的人口约为 2019 万。
伊兹密尔的一些顶级旅游景点包括 Agora 露天博物馆、Kadifekale（一座位于俯瞰城市的山上的城堡）、伊兹密尔考古博物馆和伊兹密尔钟楼。
游览伊兹密尔的最佳方式是乘坐公共交通工具，包括公共汽车、地铁和渡轮。 出租车也很普遍。
伊兹密尔的当地美食融合了地中海和奥斯曼风味，羊肉串、酿蔬菜和新鲜海鲜等菜肴很受欢迎。
伊兹密尔的夜生活充满活力，有各种酒吧、俱乐部和现场音乐表演场所可供选择。 在历史悠久的 Alsancak 市中心，可以找到多个播放欢快音乐的酒吧。 此外，在其他地区和地区也有许多夜总会和酒吧。
伊兹密尔的一些顶级购物目的地包括传统露天集市 Kemeraltı 市场和现代化的 Konak 码头购物中心。 除此之外，伊兹密尔的各个区还有很多高档商场。 Istinye park İzmir 是最新和最豪华的公园。 由于这一发展，伊兹密尔这一地区的房地产需求量很大。
伊兹密尔拥有悠久而丰富的历史，可以追溯到远古时代。 它由古希腊人建立为士麦那，几个世纪以来一直是重要的港口城市。
在伊兹密尔购买房地产的主要原因之一是伊兹密尔的文化。 伊兹密尔的文化融合了土耳其和地中海的影响，具有丰富的音乐、舞蹈和艺术传统。
与土耳其和欧洲的其他主要城市相比，伊兹密尔的生活成本普遍较低。 2022 年 1,323 月更新的伊兹密尔生活费用为：四口之家估计每月费用为 24,658 美元（377 土耳其里拉），不含租金。 一个人估计每月费用为 7,018 美元（32 土耳其里拉），不含租金。 与伊兹密尔相比，伊斯坦布尔的生活成本高出 XNUMX%。
伊兹密尔全年举办多个节日和活动，包括伊兹密尔国际博览会、伊兹密尔欧洲电影节和伊兹密尔文化艺术节。
关于伊兹密尔的一些有趣事实包括它是世界上已知最古老的美人鱼雕像的所在地，它拥有世界上已知最古老的集市（公共广场）之一，并且它是哲学家赫拉克利特的出生地。
伊兹密尔通常被认为是一个安全的城市，但与任何城市一样，了解周围环境并采取预防措施保护自己和财产始终是个好主意。 然而，与伊斯坦布尔相比，伊兹密尔的犯罪率要低得多。