В этой статье мы предоставляем информацию о том, как получить турецкое гражданство в Измире, Турция.
Причины переехать в Измир
Измир — идеальный город для уединения; Общая атмосфера очень расслабленная и современная по сравнению с оживленным стилем жизни Стамбула. Путешествовать из пункта А в пункт Б гораздо удобнее, и пробок нет, как в Стамбуле. Часто это одна из причин, по которой люди переезжают в Измир. Недвижимость в престижных районах Измира, как правило, дешевле, чем на рынке недвижимости Стамбула. Большое разнообразие природных зон, парков и более спокойной окружающей среды делают Измир очень привлекательным городом для жизни. Кроме того, прибрежный рай Чешме находится всего в 1 часе езды от Измира с более чем 25 пляжами с белым песком.
Закон об инвестициях в покупку недвижимости в Измире – Турция
Если иностранный инвестор желает принять участие в программе «Гражданство через инвестиции», в Измире должен быть подготовлен нотариально заверенный договор, подтверждающий, что продажа будет осуществлена посредством денежного перевода, и в котором указывается, что покупателю/инвестору недвижимости не разрешено продавать недвижимость в Измире в первые 3 года после покупки. Иностранцы также могут подать заявление на получение гражданства для незавершенной (строящейся) недвижимости в Измире.
Основные правила получения гражданства через инвестиции в Измире-Турция:
• Покупка недвижимости с минимальной стоимостью 400,000 XNUMX долларов США.
• Обязательство по покупке недвижимости должно быть оформлено у нотариуса в Измире.
• В нотариально заверенном договоре должно быть указано, что перечисленная недвижимость в Измире не будет продана в первые 3 лет после покупки.
• Обязательство по покупке также распространяется на незавершенные проекты в Измире.
Обновления гражданства 2022 г. Измир
Недавно правительство Турции внесло некоторые изменения в условия получения гражданства через инвестиции в недвижимость Турции. Согласно новым правилам, сумма покупки, определенная в иностранной валюте, должна быть продана Центральному банку Турции. В основном это означает, что сумму покупки в долларах или евро необходимо конвертировать в турецкие лиры. Также иностранные граждане не могут продать свою недвижимость через 3 года после покупки недвижимости в Измире или других районах Турции. Эти правила касаются только процедур получения гражданства через инвестиции. Если иностранец хочет купить недвижимость в Измире без программы гражданства, эти правила не применяются.
Иностранцы и отчет об оценке имущества в Измире
В настоящее время все иностранные покупатели недвижимости в Турции обязаны нанять независимую оценочную компанию для проведения оценки и определения стоимости, а также технических деталей собственности до фактического обмена правами собственности и перевода средств. Эта процедура обязательна в любом случае, независимо от процедуры получения гражданства в Турции. Когда иностранные клиенты планируют купить строящуюся недвижимость в Турции, у заявителей на получение гражданства возникают некоторые проблемы, поскольку оценочная стоимость может отличаться от стоимости в договорах купли-продажи. С новым положением это правило больше не применяется, и при покупке недвижимости достаточно нотариально заверенного договора купли-продажи.
Разрешение на работу и требования к проживанию в Измире
Покупка недвижимости в Измире не дает вам права на получение разрешения на работу в Турции. Однако, если иностранный инвестор решит стать гражданином Турции и после завершения процесса получения гражданства в Турции, разрешение на работу больше не требуется. Вид на жительство дает иностранцам право находиться в Турции круглый год. Как правило, эти разрешения можно продлевать каждый год. Чтобы купить недвижимость в Измире, не обязательно подавать заявление на получение вида на жительство. Однако, если у иностранца нет вида на жительство, все равно необходимо подать заявление на получение идентификационного номера иностранца, чтобы приступить к покупке недвижимости в Измире.
Расположение Эгейского моря и гражданство в Измире
Aegean Locations помогает всем иностранным инвесторам от А до Я со всеми вышеупомянутыми процедурами получения гражданства в Измире. Наше лицензированное агентство, которое является членом Национальной ассоциации риелторов, на протяжении многих лет предоставляет профессиональные услуги в сфере недвижимости с максимальной честностью различным инвесторам в недвижимость в Измире.
