Дома в Турции продаются только иностранцам?
Мы поделимся некоторыми цифрами тех, кто покупает недвижимость в Турции.
Фарук Акбал, президент GIGDER, заявил, что доля покупателей недвижимости иностранцами в общем объеме продаж жилья в некоторых европейских странах, Канаде и США в прошлом году составила около 10 процентов, и сказал: «Уровень продаж иностранцам в Европе вдвое что в Турции». Итак, сколько иностранцев покупают недвижимость на продажу в Турции? Число иностранцев, покупающих недвижимость в Турции, увеличилось в марте на 31 процент по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составило 5 тысяч 567 человек. Больше всего недвижимости для продажи в Турции покупают граждане Ирака, Ирана, России и Саудовская Аравия.
В заявлении Ассоциации по продвижению зарубежной недвижимости (GIGDER) указано, что рынок продажи жилья иностранцам, который ежегодно растет в мире, достиг своего пика в Европе и что страны-лидеры зарабатывают в среднем 10 процентов от общего объема продаж жилья иностранцам.
10 процентов в Канаде и 4 процента иностранцев, покупающих недвижимость в Турции!
Фарук Акбал, президент GIGDER, сообщил, что в прошлом году доля иностранцев в общем объеме продаж жилья в Испании составила 9%, а в Португалии — 11%. «Последние данные, опубликованные в Канаде, показывают, что каждый десятый дом покупается иностранцем. Количество покупок иностранцев в США превышает отметку в 10 тысяч», — сказал Акбал и сделал следующие оценки:
«В таких странах, как Германия и Италия, этот показатель составляет около 9-10 процентов. В Турции 58 тысяч из 1.5 миллиона продаж жилья в 2021 году были проданы иностранцам. Другими словами, доля, взятая от общего объема продаж, находится на уровне 4 процентов. В последних данных за июль 2022 года доля продаж жилья иностранцам находилась на уровне 4 процентов. Другими словами, уровень продаж иностранцам в Европе в два раза выше, чем в Турции. Внутренний спрос на недвижимость для продажи в Турции очень и очень высок».
Не на уровне, который повлияет на рынок Турции
Акбал, если рассматривать долю иностранцев в продажах жилья по городам, 9 процентов в Стамбуле; Сообщалось, что он реализован на уровне 2 процентов в таких городах, как Бурса, Газиантеп и Анкара.
Фарук Акбал сказал: «Продажа жилья иностранцам в Турции не находится на таком уровне, который повлияет на цену или повлияет на рынок, как в Европе. Тем не менее, жилье показывает, что оно является самым безопасным убежищем от инфляции с учетом премии, которую оно обеспечивает. Внутренние инвесторы подчеркивают, что видят эту премию в том, что не снижают свой спрос, несмотря на рост стоимости жилищного кредита».
Рекорды продаж домов в мае.
Давайте посмотрим на данные о покупке недвижимости в Турции иностранцами за прошлый год. Продажи жилья иностранцам в Турции в марте выросли на 31 процент по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 5 тысяч 567. В прошлом месяце доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж жилья составила 4.1 процента. Турецкий статистический институт (TurkStat) обнародовал статистику продаж жилья за март. Соответственно, в марте в Турции было продано 134 тысячи 170 единиц жилья.
Количество домов, проданных в марте, увеличилось на 37.5 процента по сравнению с февралем и на 20.6 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В феврале было продано 97 тысяч 587 домов.
В продажах жилья у Стамбула была самая высокая доля с 23 тысячами 974 продаж жилья и 17.9 процента. За этой провинцией следуют Анкара с 12 тысячами 609 продаж жилья и долей 9.4 процента, а также Измир с 8 тысячами 51 продаж жилья и долей 6 процентов. Провинции с наименьшим количеством продаж жилья были зарегистрированы как Ардахан с 25 домами, Байбурт с 82 домами и Тунджели с 103 домами соответственно.
По данным Туркстата на май 2022 года, на май он превысил 145 процентов. Иностранцы купили 49 из каждой тысячи домов, проданных в первой половине 2022 года. Этот показатель намного выше в Анталии и Стамбуле. 257 из каждой тысячи проданных домов в Анталии в январе-июне; В Стамбуле иностранцы забрали 111 из них. Иностранцы купили в Турции 314 тысяч 310 домов за 9.5 лет. Соответственно, 25 из каждой тысячи домов, проданных в период с 2013 по 2022 год, были куплены иностранцами. Граждане стран, которые любят инвестировать в Турцию являются: Ирак, Иран, Россия и Саудовская Аравия.