इस लेख में हम इज़मिर तुर्की में तुर्की की नागरिकता कैसे प्राप्त करें, इसके बारे में जानकारी प्रदान करते हैं।
इज़मिर जाने के कारण
इज़मिर पीछे हटने के लिए एक आदर्श शहर है; इस्तांबुल की व्यस्त जीवन शैली की तुलना में सामान्य खिंचाव बहुत ही आराम और आधुनिक है। ए से बी तक यात्रा करना अधिक सुविधाजनक है और इस्तांबुल की तरह यातायात कोई समस्या नहीं है। यह अक्सर उन कारणों में से एक है जिसके कारण लोग इज़मिर जाना पसंद करते हैं। इस्तांबुल में अचल संपत्ति बाजार की तुलना में इज़मिर में प्रमुख स्थानों की संपत्तियां आमतौर पर सस्ती हैं। प्रकृति क्षेत्रों, पार्कों और शांत वातावरण की बड़ी विविधता इज़मिर को रहने के लिए एक बहुत ही आकर्षक शहर बना रही है। इसके अलावा, तटीय स्वर्ग Çeşme इज़मिर से केवल 1 घंटे की ड्राइव पर है, जिसमें 25 से अधिक सफेद रेत समुद्र तट हैं।
इज़मिर - तुर्की में रियल एस्टेट खरीद निवेश कानून
यदि कोई विदेशी निवेशक निवेश योजना के माध्यम से नागरिकता में प्रवेश करना चाहता है, तो इज़मिर में एक नोटरीकृत अनुबंध तैयार किया जाना चाहिए, यह प्रमाणित करते हुए कि बिक्री नकद हस्तांतरण के माध्यम से की जाएगी और यह बताते हुए कि रियल एस्टेट खरीदार/निवेशक को इज़मिर में संपत्ति बेचने की अनुमति नहीं है खरीद के बाद पहले 3 साल। इज़मिर में ऑफ-प्लान संपत्तियों (निर्माणाधीन) के लिए विदेशी भी नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं।
इज़मिर-तुर्की में निवेश के माध्यम से नागरिकता के लिए मुख्य नियम:
• यूएसडी 400,000 के न्यूनतम मूल्य वाली संपत्ति खरीदना।
• संपत्ति की खरीद के दायित्व की मध्यस्थता इज़मिर में नोटरी द्वारा की जानी चाहिए।
• नोटरीकृत अनुबंध में यह उल्लेख होना चाहिए कि इज़मिर में सूचीबद्ध संपत्ति पहले 3 में नहीं बेची जाएगी खरीद के वर्षों बाद।
• खरीद प्रतिबद्धता इज़मिर में ऑफ-प्लान परियोजनाओं पर भी लागू होती है।
2022 नागरिकता अद्यतन इज़मिर
हाल ही में, तुर्की सरकार ने तुर्की में रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से नागरिकता प्राप्त करने की शर्तों में कुछ बदलाव किए हैं। नए नियमों के अनुसार, विदेशी मुद्रा में निर्धारित खरीद राशि को सेंट्रल बैंक ऑफ तुर्की को बेचा जाना चाहिए। इसका मूल रूप से मतलब है कि डॉलर या यूरो में खरीद राशि को तुर्की लीरा में परिवर्तित करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, विदेशी नागरिक इज़मिर या तुर्की के अन्य क्षेत्रों में अचल संपत्ति खरीदने के 3 साल बाद अपनी संपत्ति नहीं बेच सकते हैं। ये नियम केवल निवेश के माध्यम से नागरिकता की प्रक्रियाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यदि कोई विदेशी नागरिक नागरिकता कार्यक्रम के बिना इज़मिर में संपत्ति खरीदना चाहता है, तो ये नियम लागू नहीं होते हैं।
इज़मिर में विदेशियों और संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट
वर्तमान में, तुर्की में संपत्ति के सभी विदेशी खरीदारों के लिए एक स्वतंत्र मूल्यांकन कंपनी को किराए पर लेना अनिवार्य है ताकि मूल्यांकन किया जा सके और वास्तविक शीर्षक विनिमय और धन के लेन-देन से पहले मूल्य के साथ-साथ संपत्ति के तकनीकी विवरण का निर्धारण किया जा सके। तुर्की में नागरिकता प्रक्रिया की परवाह किए बिना, यह प्रक्रिया किसी भी मामले में अनिवार्य है। जब विदेशी ग्राहक तुर्की में एक ऑफ-प्लान संपत्ति (निर्माणाधीन) खरीदने की योजना बनाते हैं, तो नागरिकता आवेदकों के लिए कुछ समस्याएं होती हैं क्योंकि अनुमानित मूल्य खरीद अनुबंधों में मूल्य से भिन्न हो सकता है। नए विनियमन के साथ, यह विनियमन अब लागू नहीं होता है और संपत्ति खरीदते समय, एक नोटरीकृत खरीद अनुबंध पर्याप्त होता है।
इज़मिर में वर्क परमिट और निवास आवश्यकताएँ
इज़मिर में संपत्ति खरीदना आपको तुर्की में वर्क परमिट प्राप्त करने की अनुमति नहीं देता है। हालाँकि, यदि कोई विदेशी निवेशक तुर्की का नागरिक बनने का निर्णय लेता है और तुर्की में नागरिकता की प्रक्रिया पूरी करने के बाद, वर्क परमिट की आवश्यकता नहीं होती है। रेजिडेंस परमिट विदेशियों को साल भर तुर्की में रहने की अनुमति देता है। एक नियम के रूप में, इन परमिटों को हर साल नवीनीकृत किया जा सकता है। इज़मिर में संपत्ति खरीदने के लिए निवास परमिट के लिए आवेदन जमा करना अनिवार्य नहीं है। हालाँकि, यदि किसी विदेशी के पास निवास परमिट नहीं है, तो इज़मिर में संपत्ति की खरीद के लिए आगे बढ़ने के लिए विदेशी पहचान संख्या के लिए आवेदन करना आवश्यक है।
इज़मिर में ईजियन स्थान और नागरिकता
एजियन स्थान इज़मिर में नागरिकता के लिए उपरोक्त सभी प्रक्रियाओं के साथ ए से ज़ेड तक सभी विदेशी निवेशकों की सहायता कर रहा है। हमारी लाइसेंस प्राप्त एजेंसी, जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रियल्टर्स की सदस्य है, इज़मिर में विभिन्न संपत्ति निवेशकों को कई वर्षों से अत्यधिक सत्यनिष्ठा के साथ पेशेवर रियल एस्टेट सेवाएं प्रदान कर रही है।
