क्या तुर्की में घर केवल विदेशियों को बेचे जाते हैं?
हम तुर्की में संपत्ति खरीदने वालों की कुछ संख्या साझा करेंगे।
GIGDER के अध्यक्ष फारूक अकबाल ने कहा कि पिछले साल कुछ यूरोपीय देशों, कनाडा और संयुक्त राज्य अमेरिका में कुल आवास बिक्री में विदेशी संपत्ति खरीदारों का हिस्सा लगभग 10 प्रतिशत था, और कहा, "यूरोप में विदेशियों को बिक्री की दर दोगुनी है वह तुर्की का। तो कितने विदेशी खरीद रहे हैं तुर्की में बिक्री के लिए संपत्ति? तुर्की में संपत्ति खरीदने वाले विदेशियों की संख्या पिछले साल के इसी महीने की तुलना में मार्च में 31 प्रतिशत बढ़कर 5 हजार 567 हो गई। तुर्की में बिक्री के लिए सबसे अधिक संपत्ति खरीदने वाले देशों के नागरिक इराक, ईरान, रूस और सऊदी अरब।
रियल एस्टेट ओवरसीज प्रमोशन एसोसिएशन (GIGDER) द्वारा दिए गए बयान में, यह कहा गया था कि विदेशियों के लिए आवास बिक्री बाजार, जो दुनिया में हर साल बढ़ रहा है, यूरोप में अपने चरम पर पहुंच गया है और अग्रणी देश औसत बनाते हैं विदेशियों को कुल आवास बिक्री का 10 प्रतिशत।
कनाडा में 10 फीसदी और तुर्की में संपत्ति खरीदने वाले 4 फीसदी विदेशी!
GIGDER के अध्यक्ष फारूक अकबाल ने बताया कि पिछले साल स्पेन में कुल आवास बिक्री में विदेशियों की हिस्सेदारी 9 प्रतिशत और पुर्तगाल में 11 प्रतिशत थी। "कनाडा में जारी नवीनतम डेटा से पता चलता है कि 10 घरों में से एक विदेशी द्वारा खरीदा जाता है। अमेरिका में विदेशियों की खरीद की संख्या 100 हजार बैंड से ऊपर है, ”अकबाल ने कहा, और निम्नलिखित मूल्यांकन किए:
“जर्मनी और इटली जैसे देशों में यह दर लगभग 9-10 प्रतिशत है। तुर्की में, 58 में 1.5 मिलियन आवास बिक्री में से 2021 हजार विदेशियों को बेचे गए। दूसरे शब्दों में, कुल बिक्री से लिया गया हिस्सा 4 प्रतिशत के स्तर पर है। नवीनतम जुलाई 2022 के आंकड़ों में, विदेशियों को आवास की बिक्री का हिस्सा 4 प्रतिशत के स्तर पर था। दूसरे शब्दों में, यूरोप में विदेशियों को बिक्री की दर तुर्की की तुलना में दोगुनी है। तुर्की में बिक्री के लिए संपत्ति की घरेलू मांग बहुत, बहुत अधिक है।
उस स्तर पर नहीं जो तुर्की में बाजार को प्रभावित करेगा
अकबाल, जब आवास की बिक्री में विदेशियों की हिस्सेदारी की शहर के आधार पर जांच की जाती है, इस्तांबुल में 9 प्रतिशत; यह बताया गया कि यह बुर्सा, गज़ियांटेप और अंकारा जैसे शहरों में 2 प्रतिशत के स्तर पर महसूस किया गया था।
फारुक अकबाल ने कहा, "तुर्की में विदेशियों को आवास की बिक्री उस स्तर पर नहीं है जो कीमत को प्रभावित करे या यूरोप की तरह बाजार को प्रभावित करे। हालांकि, आवास से पता चलता है कि यह प्रीमियम के साथ मुद्रास्फीति के खिलाफ सबसे सुरक्षित आश्रय है। घरेलू निवेशक इस बात पर जोर देते हैं कि आवास ऋण की बढ़ती लागत के बावजूद वे अपनी मांग को कम नहीं करके इस प्रीमियम को देखते हैं।”
मई में हाउस बिक्री रिकॉर्ड।
आइए एक नजर डालते हैं तुर्की में पिछले साल से संपत्ति खरीदने वाले विदेशियों के आंकड़ों पर। तुर्की में विदेशियों को आवास की बिक्री मार्च में पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 31 प्रतिशत बढ़ी और 5 हजार 567 हो गई। पिछले महीने कुल आवास बिक्री में विदेशियों को आवास की बिक्री का हिस्सा 4.1 प्रतिशत था। तुर्की सांख्यिकी संस्थान (तुर्कस्टैट) ने मार्च के लिए आवास बिक्री के आंकड़ों की घोषणा की। तदनुसार, मार्च में तुर्की में 134 हजार 170 आवास इकाइयाँ बेची गईं।
मार्च में बेचे गए घरों की संख्या में फरवरी की तुलना में 37.5 प्रतिशत और पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 20.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई। फरवरी में 97 हजार 587 मकान बिके।
आवास बिक्री में, इस्तांबुल की 23 हजार 974 आवास बिक्री और 17.9 प्रतिशत के साथ उच्चतम हिस्सेदारी थी। इस प्रांत के बाद 12 हजार 609 आवास बिक्री और 9.4 प्रतिशत शेयर के साथ अंकारा और 8 हजार 51 आवास बिक्री और 6 प्रतिशत शेयर के साथ इज़मिर था। आवास बिक्री की सबसे कम संख्या वाले प्रांतों को क्रमशः 25 घरों के साथ अरदान, 82 घरों के साथ बेयबर्ट और 103 घरों के साथ तुनसेली के रूप में दर्ज किया गया था।
मई 2022 के तुर्कस्टैट के डेटा के साथ, यह मई तक 145 प्रतिशत से अधिक हो गया। विदेशियों ने 49 की पहली छमाही में बिकने वाले हर एक हजार घरों में से 2022 खरीदे। अंताल्या और इस्तांबुल में यह दर बहुत अधिक है। एंटाल्या में जनवरी-जून में बेचे गए प्रत्येक हजार घरों में से 257; इस्तांबुल में, विदेशी उनमें से 111 को ले गए। विदेशियों ने 314 साल में तुर्की में 310 हजार 9.5 घर खरीदे। इस हिसाब से 25 से 2013 के बीच बेचे गए हर एक हजार घरों में से 2022 विदेशियों ने खरीदे। देशों के नागरिक जो पसंद करते हैं तुर्की में निवेश करें हैं: इराक, ईरान, रूस और सऊदी अरब।