املاک تجاری برای فروش، ترکیه

سرمایه گذاری در املاک تجاری برای فروش در ترکیه این روزها می تواند یک فعالیت بسیار پرسود باشد. کشور ترکیه و فرصت هایی که برای سرمایه گذاری در املاک تجاری فراهم می کند، سال هاست که سرمایه گذاران را در سراسر جهان جذب کرده است. ترکیه نمونه ای عالی از یک میراث غنی فرهنگی و سنتی است. این همیشه دلیل محکمی برای جذب تعداد زیادی از مردم برای اهداف بازدید، گردشگری، زندگی، تجارت و سرمایه گذاری، به ویژه املاک تجاری بوده است. آمار نشان داده است که حتی یک بیماری همه گیر هم نتوانسته است که نمودار را از ارقام به سمت بالا بیشتر کند.

املاک تجاری برای فروش در ترکیه

اقتصاد قوی این کشور فرصت های عالی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند. خرید ملک تجاری در توکی در مقایسه با خرید املاک تجاری در سایر کشورها، یک فعالیت راحت و معقول است. سرمایه گذاری در املاک تجاری مزایای زیادی دارد. املاک تجاری سودآور مختلف می توانند با ارائه یک درآمد ثابت در مدت طولانی برای شما مفید باشند. برای سرمایه گذاری در املاک تجاری، گزینه های زیادی با امتیازات مختلف وجود دارد. شما باید این خرید را عاقلانه انجام دهید. سرمایه گذاری در ملک عالی از یک دسته خاص ممکن است منجر به بازده عالی سودآور شود. بنابراین، مناسب ترین گزینه را برای سرمایه گذاری پولی که به سختی به دست آورده اید، پیدا کنید.

کجا در ترکیه در املاک تجاری سرمایه گذاری کنیم؟

برای سرمایه گذاری در ملک تجاری برای فروش در ترکیه، گزینه های سرمایه گذاری تجاری بسیار جذابی برای معامله وجود دارد.

1- هتل های فروشی

عامل جغرافیایی شرایط و فصول مختلف اقلیمی را برای کشور به ارمغان آورده است. این عامل به جمع آوری چندین گردشگر در فصلی دلپذیر کمک می کند. گردش مالی سالانه گردشگران فوق العاده است و به اقتصاد کمک می کند هر سال قوی تر شود. این مخاطبان انبوه باید برای اقامت راحت در هتل ها مستقر شوند. هتل ها می توانند گزینه ای عالی برای سرمایه گذاری در املاک تجاری باشند. درآمد سودآوری دارد که به مرور زمان اصلاح می شود. اگر بودجه شما محدود است، برای پاسخگویی به نیازهای میهمانان، به یک واحد اقامتی 3,4،XNUMX خوابه بروید. مدیریت هتل را استخدام کنید و از درآمد اجاره لذت ببرید. بخش املاک و مستغلات در ازمیر، بسیاری از این فرصت ها را ارائه می دهد. در استراحتگاه های ساحلی مانند شده Urla و چشمه تعداد زیادی هتل بوتیک و سایر املاک تجاری برای فروش وجود دارد. اگر به دنبال فرصت های بزرگتر هستید، به سراغ هتلی مجلل با تمام امکانات اولیه و لوکس برای مهمانان خود بروید. مکان‌هایی را در نزدیکی سواحل، مکان‌های دیدنی فرهنگی، یا مکان‌های سنتی و تاریخی پیدا کنید. همچنین به دنبال امکاناتی مانند استخرهای سرپوشیده و روباز، مراکز تناسب اندام، سرویس رفت و برگشت اتوبوس، مراکز تجاری، سونا، ملافه های درجه یک، و فضای داخلی زیبایی باشید. این به شما کمک می کند درآمد اجاره خود را افزایش دهید و در بازار تجاری جای خود را ثبت کنید.

2- رستوران هایی برای سرمایه گذاری

ترکیه دارای غذاهای خوشمزه و لذیذ ترکی است. گردشگرانی که از سرتاسر جهان به این کشور سفر می‌کنند، می‌خواهند فرهنگ آن را کشف کنند و از غذاخوری‌های خوش طعم ترکی بخورند. سرمایه گذاری در رستوران ها یک راه عالی برای ایجاد درآمد ساده است. این کشور دارای عناصر فرهنگی اروپایی و ترکی است، بنابراین غذاهای مختلفی وجود دارد که می توانید انتخاب کنید و رستوران خود را موفق کنید. شما می توانید در یک رستوران کوچک و اقتصادی در یک نقطه شلوغ سرمایه گذاری کنید یا در یک غذاخوری خوب در یک مکان آرام و سرگرم کننده سرمایه گذاری کنید. برخی از بازدیدکنندگان غذاخوری های عجیب و غریب را ترجیح می دهند، در حالی که برخی دیگر می خواهند منطقه را کشف کنند و غذاهای بومی را بچشند. غذاهایی را که می خواهید به بازدیدکنندگان ارائه دهید انتخاب کنید و رستوران را با آن موضوع تزئین کنید. شما همچنین می توانید غذاهای ایتالیایی یا چینی را جدا از غذاهای سنتی انتخاب کنید. به منوی خود تنوع بدهید و غذاهای اشتها آور و لذیذ را به بازدیدکنندگان هدیه دهید. یک سرآشپز تعیین کنید، مدیریت استخدام کنید و در حالی که نشسته اید و استراحت می کنید از درآمد لذت ببرید. غذاهای ترکی و شیرینی ها را در منوی خود قرار دهید. اینها در سطح جهانی به خوبی شناخته شده و مرکز جذب توریست هستند. خرید رستوران در مکان های برتر منجر به بازدیدکنندگان بیشتر و بهره وری بیشتر می شود.

3- فروشگاه برای فروش در ترکیه

سرمایه گذاری در مغازه ها و اجاره آنها می تواند برای شما سودآور باشد. اما برای این کار، باید یک استراتژی و دانش مناسب از املاکی که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید، داشته باشید. می توانید طیف گسترده ای از مغازه ها را با نرخ های قابل قبول حتی در شهرهای بزرگتر مانند استانبول، ازمیر، آنکارا و غیره خریداری کنید. تحقیق و بررسی کنید. برای یک مکان استراتژیک که به راحتی برای همه قابل دسترسی است. به دنبال مغازه‌هایی در نزدیکی ایستگاه مترو باشید یا جایی که مردم باید در برنامه‌های روزمره خود با آن‌ها برخورد کنند. سرمایه گذاری در مغازه ها در مکان های معتبر بازده سرمایه گذاری بالایی را به همراه خواهد داشت. هنگام انتخاب مغازه‌هایی که می‌خواهید در آن سرمایه‌گذاری کنید، اطراف را مشاهده کنید. فروش مشروبات الکلی در 100 متری هر مدرسه یا مسجد غیرقانونی است. تمام اسناد قانونی را مطالعه کنید و تمام مجوزهای لازم را بررسی کنید. اگر ملکی را برای اجاره می‌خرید، از تصفیه و نگهداری آن اطمینان حاصل کنید. هر چه بیشتر ملک خود را بهبود ببخشید، قیمت آن بالاتر خواهد رفت. همچنین، شما می توانید به سرعت مستاجران را پیدا کنید. همه دوست دارند یک مغازه مدرن و مرتب داشته باشند.

مزایای املاک تجاری در ترکیه

خرید ملک تجاری نسبت به مسکونی مزایای متعددی دارد. سود بیشتری دارد و با بازگشت سرمایه سریعتر درآمد پایداری به همراه دارد. درآمد معمولی اجاره یک ملک تجاری حدود 8-10٪ است. با این حال، همان برای املاک مسکونی تنها 6٪ است. از نظر تعمیر، مسئولیت کلیه تعمیرات بر عهده صاحب خانه است. در حالی که در ملک تجاری، مستاجر مغازه مسئولیت کلیه مالیات ها و تعمیرات را بر عهده دارد. همچنین قرارداد اجاره ملک مسکونی فقط یکساله است در حالیکه برای ملک تجاری 5 تا 10 سال است. سرمایه گذاری در املاک تجاری در سطح تخصصی تری است. همچنین مزایای دیگری از سرمایه گذاری در املاک تجاری وجود دارد. دولت ترکیه از سرمایه‌گذاران خارجی که هتل‌ها، رستوران‌ها و مغازه‌ها را خریداری می‌کنند با دادن مشوق‌ها و کاهش مالیات قدردانی می‌کند.

نتیجه

ترکیه کشوری فوق العاده با غنای فرهنگی و جاذبه های جذاب است. آب و هوای دلپذیر و صحنه های جذاب، گردشگران و ساکنان را مجذوب خود می کند. به دلیل اقتصاد رو به رشد آن، سرمایه گذاری در املاک تجاری برای فروش در ترکیه به مرکز جذب سرمایه گذاران بسیاری در سطح جهان تبدیل شده است. اگر می خواهید به دنبال گزینه های املاک تجاری یا دیگری باشید تجارت برای فروش در ترکیه، همیشه می توانید با ما تماس بگیرید. ما با خدمات عالی املاک و مستغلات به سرمایه گذاران متعددی خدمت کرده ایم.