जोखिम क्या हैं और क्या 2022 में तुर्की में संपत्ति खरीदना सुरक्षित है?
संपत्ति खरीद प्रक्रियाएं तुर्की
तुर्की में एक संपत्ति खरीदना आपके देश में खरीद प्रक्रियाओं की तुलना में शायद थोड़ा अलग काम करता है। यूरोप में अधिकांश संपत्ति लेनदेन नोटरी में होते हैं। संयुक्त राज्य में यह काफी सामान्य है कि लेन-देन एक स्वतंत्र "एस्क्रो" खाता सेवा के साथ आयोजित किया जाता है।
संपत्ति शीर्षक विलेख विनिमय तुर्की
तुर्की में टाइटल डीड और संपत्ति के दस्तावेजों के आदान-प्रदान की व्यवस्था एक सरकारी संस्थान के माध्यम से की जाती है जिसे "टापू" कार्यालय कहा जाता है। इस डेटाबेस में सभी संपत्ति विवरण और स्वामित्व दस्तावेज व्यवस्थित हैं। हालाँकि धन का लेन-देन और वास्तविक भुगतान हमेशा खरीदार और विक्रेता द्वारा स्वयं आयोजित किया जाता है। यह महत्वपूर्ण पहलू तुर्की में संपत्ति खरीदने को अन्य देशों की तुलना में अलग बनाता है।
तुर्की में संपत्ति खरीदने के लिए धन का लेन-देन
धन के लेन-देन में हमेशा उसी दिन और उसी क्षण "तपू" विनिमय तिथि पर समय लगता है। इसलिए एक विदेशी संपत्ति खरीदार के पास हमेशा एक तुर्की बैंक खाता होना चाहिए। "तपू" विनिमय तिथि पर विक्रेता को धन हस्तांतरित करने के कई तरीके हैं। विकल्प 1 वायर ट्रांसफर करना है, विकल्प 2 कैशियर चेक सौंपना है और अंतिम विकल्प नकद सौंपना है, जो अभी भी तुर्की में एक सामान्य प्रथा है। एजियन लोकेशंस इस गतिविधि के साथ अपने सभी ग्राहकों का मार्गदर्शन कर रहा है और विभिन्न बैंकों में हमारे संपर्कों के साथ, हम ट्रांसफर या कैशियर चेक के साथ काम करना पसंद करते हैं।
लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंसी तुर्की
इसके अलावा हम हमेशा अपने ग्राहकों को सलाह देते हैं कि वे हमारे जैसे लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकरेज के साथ काम करें। एक रियल एस्टेट एजेंट के बिना संपत्ति खरीदना एक बहुत ही जोखिम भरा गतिविधि हो सकता है, क्योंकि एक विदेशी संपत्ति खरीदार को सभी टाइटल डीड दस्तावेजों पर पूरी तरह से नियंत्रण करने की आवश्यकता होती है। ईजियन स्थान यह जांचते हैं कि क्या किसी निश्चित संपत्ति पर पंजीकृत ऋण भी नहीं है।
