尽管目前存在货币问题和高通胀，但土耳其拥有高 GDP、充满活力的经济和年轻人口。 土耳其里拉贬值导致土耳其对房地产的需求急剧增加。 本地和外国投资者的需求很高。
土耳其国籍投资
2018 年，一项法规生效，允许外国投资者在土耳其购买总价值至少为 250.000 美元的一处（或多处）房产，从而获得土耳其公民身份。 这成为许多外国投资者的绝佳机会。
土耳其房产的资本收益
多年来，在土耳其购买房产已被证明是一项不错的投资。
每年约 5% 美元的一般资本收益是很常见的，这取决于您在土耳其的房产的面积和特征。
土耳其的购房程序
由于在土耳其购买房产的过程可以相当快，因此土耳其的房地产是外国人的完美投资选择。 与许多其他国家相比，在土耳其购买房产可以在很短的时间内完成。 从选择合适的房产到转让地契的整个过程可以在不到 2 周的时间内安排好。 建议始终与持牌代理合作，以避免某些风险。
在土耳其购买房产的原因
购买房产的很大一部分是被土耳其的生活方式、优雅和经济吸引力所吸引的游客。 作为国际房地产投资者最受欢迎的目的地之一，土耳其的受欢迎程度每年都在持续增加。
何时是在土耳其购买房产的最佳时机？
许多房地产经纪人会鼓励您并提及； “现在是时候购买了！”
一个可能更合适的答案是：当您在合适的位置、合适的价格、在您的预算范围内找到合适的房产时。 关于何时是在土耳其购买房产的最佳时间的更广泛答复考虑了其他重要问题，例如：
季节性时间
土耳其春天的天气总是完美的。 因此，这段时间适合参观房产，并在天气好的时候参观您未来的度假屋或住所。 虽然春季和夏季是在土耳其购买房产的最受欢迎时间，但有些人选择在冬季购买房产。
根据我们的经验，我们可以说，一般来说，在冬季购买房产略有优势。 这样做的原因是冬季交易通常较少。 这意味着购房者在此期间具有更好的谈判地位。 此外，在春季和夏季，所有程序都将花费更多时间。
土耳其里拉汇率
在此期间，土耳其里拉正处于兑欧元或美元的官方危机中。 这对外国购房者来说可能是一个优势，因此有可能找到合理的交易。 与土耳其里拉相比，当地外汇汇率的价值可以为您节省或花费大量资金。
关注可能影响土耳其里拉的国际新闻和外交政策总是好的。 Aegean Locations 也可以为您提供有关此主题的一些最新信息。
在进行大额转账时，始终建议检查发送外国银行和接收土耳其银行的汇率。 Aegean Locations 正在协助我们所有的国际客户开展这项活动，并与接收银行保持密切联系。
土耳其期房
期房可以描述为尚未完工但仍处于建设阶段（甚至在建设阶段之前）的物业。 一般来说，所有开发商都会提供详细的概览，包括 3D 印象、平面图和材料清单。 购房者根据他们的研究和开发商的声誉来选择一个项目。
Aegean Locations 与伊兹密尔和切什梅的数量有限的质量可靠的建筑公司合作。 我们在整个选择和购买过程中协助外国投资者。
购买期房的优势：
- 广泛的选择和定制：购买楼花让购房者可以从一系列不同的单元、位置和可定制的内饰中进行选择。
- 建筑担保：直接从开发商处购买期房为购房者提供建筑担保。
- 付款计划 - 分期付款：期房购买的一般特征是在开始时支付定金，并结合付款计划直至项目完成。
此付款计划提供分期付款条款，让买家有时间计划和储蓄。 - 优惠的价格：在建筑/开发行业，期房价格具有竞争力以吸引销售和筹集资金是很常见的。 为了产生更多的初始销售势头，大多数开发商会以大幅折扣激励早期购买，与竣工后的报价相比，折扣通常远低于市场价值。
- 资本收益：一般而言，开发项目至少需要 1 或 2 年才能完成。 由于买家以低于市场价值的价格购买房产，因此可以实现显着的资本收益。
- 转售收益：全球有很多投资者受益于早期购买折扣，并在建设完成后出售他们的投资。 这可能是一项非常有利可图的业务。 Aegean Locations 可以从最可靠的项目中以最好的质量做出清晰的概述。 此外，我们对伊兹密尔和切什梅最好的建筑公司的可靠性和背景有广泛的了解。
