در این مقاله اطلاعاتی در مورد نحوه اخذ تابعیت ترکیه در ازمیر ترکیه ارائه می دهیم.
دلایل مهاجرت به ازمیر
ازمیر یک شهر عالی برای عقب نشینی است. فضای عمومی در مقایسه با سبک زندگی شلوغ استانبول بسیار آرام و مدرن است. سفر از A به B بسیار راحت تر است و ترافیک مانند استانبول مشکلی ندارد. این اغلب یکی از دلایلی است که مردم برای مهاجرت به ازمیر انتخاب می کنند. املاک در مکان های برتر در ازمیر به طور کلی در مقایسه با بازار املاک و مستغلات در استانبول ارزان تر است. تنوع زیاد مناطق طبیعی، پارک ها و محیط آرام تر، ازمیر را به شهری بسیار جذاب برای زندگی تبدیل کرده است.
قانون سرمایه گذاری خرید املاک در ازمیر – ترکیه
اگر سرمایه‌گذار خارجی بخواهد وارد طرح شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری شود، باید یک قرارداد محضری در ازمیر تنظیم شود که گواهی می‌دهد فروش از طریق انتقال نقدی انجام می‌شود و بیان می‌کند که خریدار/سرمایه‌گذار ملکی مجاز به فروش ملک در ازمیر در ازمیر نیست. 3 سال اول پس از خرید خارجی ها همچنین می توانند برای املاک خارج از طرح (در حال ساخت) در ازمیر درخواست شهروندی کنند.
قوانین اصلی برای شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ازمیر-ترکیه:
• خرید ملک با حداقل ارزش 400,000 تومان.
• تعهد به خرید ملک باید با واسطه دفتر اسناد رسمی در ازمیر انجام شود.
• در قرارداد محضری باید قید شود که ملک درج شده در ازمیر در 3 اول فروخته نمی شود سال پس از خرید
• تعهد خرید برای پروژه های خارج از طرح در ازمیر نیز اعمال می شود.
به روز رسانی شهروندی 2022 ازمیر
اخیراً دولت ترکیه تغییراتی را در شرایط اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری املاک در ترکیه ایجاد کرده است. طبق مقررات جدید، مبلغ خرید تعیین شده به صورت ارزی باید به بانک مرکزی ترکیه فروخته شود. اساساً به این معنی است که مبلغ خرید به دلار یا یورو باید به لیر ترکیه تبدیل شود. همچنین شهروندان خارجی نمی توانند ملک خود را 3 سال پس از خرید ملک در ازمیر یا سایر مناطق ترکیه بفروشند. این قوانین فقط بر رویه های شهروندی از طریق سرمایه گذاری تمرکز دارند. اگر یک خارجی بخواهد بدون برنامه شهروندی ملکی در ازمیر بخرد، این مقررات اعمال نمی شود.
گزارش اتباع خارجی و ارزیابی اموال در ازمیر
در حال حاضر، برای تمامی خریداران خارجی ملک در ترکیه، استخدام یک شرکت ارزیابی مستقل برای انجام ارزیابی و تعیین ارزش و همچنین جزئیات فنی ملک قبل از مبادله واقعی مالکیت و معامله وجوه الزامی است. این رویه در هر صورت اجباری است، صرف نظر از رویه شهروندی در ترکیه. زمانی که مشتریان خارجی قصد خرید ملک خارج از طرح (در حال ساخت) در ترکیه را دارند، مشکلاتی برای متقاضیان شهروندی وجود دارد زیرا ارزش تخمینی ممکن است با ارزش قراردادهای خرید متفاوت باشد. با آیین نامه جدید این آیین نامه دیگر اجرا نمی شود و در هنگام خرید ملک، قرارداد خرید محضری کفایت می کند.
مجوز کار و شرایط اقامت در ازمیر
خرید ملک در ازمیر به شما اجازه اخذ مجوز کار در ترکیه را نمی دهد. اما اگر سرمایه گذار خارجی تصمیم به اخذ شهروندی ترکیه بگیرد و پس از تکمیل مراحل شهروندی در ترکیه، دیگر نیازی به مجوز کار نیست. مجوز اقامت به خارجی ها اجازه اقامت در ترکیه را در تمام طول سال می دهد. به عنوان یک قاعده، این مجوزها را می توان هر سال تمدید کرد. برای خرید ملک در ازمیر، ارائه درخواست برای اجازه اقامت الزامی نیست. با این حال، اگر یک خارجی اجازه اقامت نداشته باشد، برای ادامه خرید ملک در ازمیر، همچنان باید برای شماره شناسایی خارجی درخواست دهید.
موقعیت ها و شهروندی دریای اژه در ازمیر
Aegean Locations به همه سرمایه گذاران خارجی از A تا Z در تمام مراحل ذکر شده در بالا برای شهروندی در ازمیر کمک می کند. آژانس دارای مجوز ما، که یکی از اعضای انجمن ملی مشاوران املاک است، سال ها خدمات حرفه ای املاک و مستغلات را با نهایت صداقت به سرمایه گذاران املاک مختلف در ازمیر ارائه می دهد.
