به روز رسانی فروش خانه به خارجی ها

آیا خانه در ترکیه فقط به خارجی ها فروخته می شود؟
ما تعدادی از افرادی که در ترکیه ملک می خرند به اشتراک می گذاریم.

فاروق اکبال، رئیس GIGDER سهم خریداران خارجی ملک از کل فروش مسکن در برخی از کشورهای اروپایی، کانادا و آمریکا در سال گذشته را حدود 10 درصد اعلام کرد و گفت: نرخ فروش به خارجی ها در اروپا دو برابر است. ترکیه.» پس چقدر خارجی ها خرید می کنند ملک برای فروش در ترکیه? تعداد اتباع خارجی خریدار ملک در ترکیه در ماه مارس نسبت به ماه مشابه سال گذشته با 31 درصد افزایش به 5 هزار و 567 نفر رسید. شهروندان کشورهایی که بیشترین خرید ملک را در ترکیه برای فروش انجام می دهند عبارتند از عراق، ایران، روسیه و روسیه. عربستان سعودی.

در بیانیه انجمن توسعه املاک و مستغلات در خارج از کشور (GIGDER) آمده است که بازار فروش مسکن به خارجی ها که هر سال در جهان رو به رشد است، در اروپا به اوج خود رسیده است و کشورهای پیشرو به طور متوسط 10 درصد از کل فروش مسکن به خارجی ها.

10 درصد در کانادا و 4 درصد خارجی ها در حال خرید ملک در ترکیه!

فاروک اکبال، رئیس GIGDER گزارش داد که در سال گذشته، خارجی ها 9 درصد در کل فروش مسکن در اسپانیا و 11 درصد در پرتغال سهم داشتند. آخرین داده‌های منتشر شده در کانادا نشان می‌دهد که از هر 10 خانه یک خانه توسط یک خارجی خریداری می‌شود. اکبال گفت: تعداد خرید خارجی ها در آمریکا بالای 100 هزار است.

در کشورهایی مانند آلمان و ایتالیا، این نرخ حدود 9 تا 10 درصد است. در ترکیه، 58 هزار مورد از 1.5 میلیون فروش مسکن در سال 2021 به خارجی ها فروخته شده است. به عبارت دیگر سهم برداشت شده از کل فروش در سطح 4 درصد است. در آخرین داده های جولای 2022، سهم فروش مسکن به خارجی ها در سطح 4 درصد بوده است. به عبارت دیگر نرخ فروش به خارجی ها در اروپا دو برابر ترکیه است. تقاضای داخلی برای ملک برای فروش در ترکیه بسیار بسیار زیاد است.

در سطحی نیست که بر بازار ترکیه تاثیر بگذارد

اکبال، وقتی سهم خارجی ها در فروش مسکن به صورت شهری بررسی می شود، در استانبول 9 درصد; گزارش شده است که در شهرهایی مانند بورسا، غازیانتپ و آنکارا در سطح 2 درصد محقق شده است.

فاروق اکبال گفت: «فروش مسکن به خارجی ها در ترکیه در سطحی نیست که مانند اروپا بر قیمت یا بازار تأثیر بگذارد. با این حال، مسکن نشان می دهد که با حق بیمه ای که ارائه می دهد، امن ترین پناهگاه در برابر تورم است. سرمایه گذاران داخلی تاکید می کنند که با وجود افزایش هزینه های وام مسکن، این حق بیمه را با عدم کاهش تقاضای خود می بینند.

رکورد فروش خانه در اردیبهشت.

بیایید نگاهی به داده های خرید ملک خارجی در ترکیه از سال گذشته بیندازیم. فروش مسکن به اتباع خارجی در ترکیه در اسفندماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته با 31 درصد افزایش به 5 هزار و 567 رسید.در ماه گذشته سهم فروش مسکن به اتباع خارجی از کل فروش مسکن 4.1 درصد بوده است. موسسه آمار ترکیه (TurkStat) آمار فروش مسکن در ماه مارس را اعلام کرد. بر این اساس در اسفندماه ۱۳۴ هزار و ۱۷۰ واحد مسکونی در ترکیه فروخته شد.

تعداد خانه های فروخته شده در اسفندماه نسبت به بهمن ماه 37.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 20.6 درصد افزایش داشته است. در بهمن ماه ۹۷ هزار و ۵۸۷ خانه فروخته شد.

در فروش مسکن استانبول با 23 هزار و 974 فروش مسکن و 17.9 درصد بیشترین سهم را داشته است. پس از این استان آنکارا با 12 هزار و 609 فروش مسکن و 9.4 درصد سهم و ازمیر با 8 هزار و 51 خرید و فروش مسکن و 6 درصد سهم قرار دارند. استان های با کمترین میزان فروش مسکن به ترتیب اردهان با 25 مسکن، بایبورت با 82 مسکن و تونجلی با 103 مسکن به ثبت رسیده اند.

با داده های TurkStat برای می 2022، تا ماه مه از 145 درصد فراتر رفت. خارجی ها در نیمه اول سال 49 از هر هزار خانه فروخته شده 2022 خانه خریدند. این نرخ در آنتالیا و استانبول بسیار بالاتر است. 257 از هر هزار خانه فروخته شده در آنتالیا در ژانویه تا ژوئن. در استانبول 111 نفر از آنها را خارجی ها بردند. خارجی ها طی 314 سال 310 هزار و 9.5 خانه در ترکیه خریدند. بر این اساس، از هر هزار خانه فروخته شده بین سال های 25 تا 2013، 2022 خانه توسط خارجی ها خریداری شده است. شهروندان کشورهایی که دوست دارند سرمایه گذاری در ترکیه عبارتند از: عراق، ایران، روسیه و عربستان سعودی.