In dit artikel geven we informatie over hoe u het Turkse staatsburgerschap kunt krijgen in Izmir, Turkije.
Redenen om naar Izmir te verhuizen
İzmir is een perfecte stad om je in terug te trekken; De algemene sfeer is erg ontspannen en modern in vergelijking met de drukke levensstijl van Istanbul. Reizen van A naar B is veel handiger en het verkeer is geen probleem zoals in Istanbul. Dit is vaak een van de redenen waarom mensen ervoor kiezen om naar Izmir te verhuizen. Woningen op toplocaties in Izmir zijn over het algemeen goedkoper in vergelijking met de vastgoedmarkt in Istanbul. De grote verscheidenheid aan natuurgebieden, parken en de rustigere omgeving maken van Izmir een zeer aantrekkelijke stad om in te wonen. Verder ligt het kustparadijs Çeşme op slechts 1 uur rijden van Izmir met meer dan 25 witte zandstranden.
Investeringswet voor aankoop van onroerend goed in İzmir - Turkije
Als een buitenlandse investeerder deel wil nemen aan het Citizenship Through Investment Scheme, moet er een notarieel contract worden opgesteld in Izmir waarin wordt verklaard dat de verkoop zal worden gedaan door middel van contante overdracht en waarin wordt verklaard dat het de koper/investeerder van onroerend goed niet is toegestaan om het onroerend goed in Izmir te verkopen in de eerste 3 jaar na aankoop. Buitenlanders kunnen ook het staatsburgerschap aanvragen voor off-plan eigendommen (in aanbouw) in İzmir.
De belangrijkste regels voor burgerschap door te investeren in Izmir-Turkije:
• Aankoop van onroerend goed met een minimale waarde van USD 400,000.
• De aankoopverplichting van het onroerend goed moet worden bemiddeld door de notaris in Izmir.
• Het notariële contract moet vermelden dat het beursgenoteerde onroerend goed in Izmir niet zal worden verkocht in de eerste 3 jaar na aankoop.
• De aankoopverplichting geldt ook voor off-plan projecten in İzmir.
2022 Burgerschapsupdates İzmir
Onlangs heeft de Turkse regering enkele wijzigingen aangebracht in de voorwaarden voor het verkrijgen van burgerschap door middel van investeringen in onroerend goed in Turkije. Volgens de nieuwe regelgeving moet het in vreemde valuta vastgestelde aankoopbedrag worden verkocht aan de Centrale Bank van Turkije. Het komt er in feite op neer dat het aankoopbedrag in dollars of euro's moet worden omgerekend naar Turkse lira. Ook kunnen buitenlandse burgers hun eigendom niet verkopen 3 jaar nadat ze het onroerend goed in İzmir of andere gebieden in Turkije hebben gekocht. Deze regels richten zich alleen op de procedures voor burgerschap door investering. Als een buitenlander een woning in Izmir wil kopen zonder het staatsburgerschapsprogramma, zijn deze regels niet van toepassing.
Buitenlanders en taxatierapport van onroerend goed in İzmir
Momenteel is het voor alle buitenlandse kopers van onroerend goed in Turkije verplicht om een onafhankelijk taxatiebedrijf in te huren om een taxatie uit te voeren en de waarde en technische details van het onroerend goed te bepalen voorafgaand aan de daadwerkelijke eigendomsoverdracht en transactie van fondsen. Deze procedure is hoe dan ook verplicht, ongeacht de inburgeringsprocedure in Turkije. Wanneer buitenlandse klanten van plan zijn om onroerend goed (in aanbouw) in Turkije te kopen, zijn er enkele problemen voor aanvragers van het staatsburgerschap, aangezien de geschatte waarde kan verschillen van de waarde in de koopcontracten. Met de nieuwe regeling is deze regeling niet meer van toepassing en bij het kopen van een woning volstaat een notarieel koopcontract.
Vereisten voor werkvergunning en verblijf in Izmir
Het kopen van een woning in Izmir geeft u geen toestemming om een werkvergunning in Turkije te krijgen. Als een buitenlandse investeerder echter besluit Turks staatsburger te worden en na voltooiing van het burgerschapsproces in Turkije, is een werkvergunning niet langer vereist. De verblijfsvergunning geeft buitenlanders toestemming om het hele jaar door in Turkije te verblijven. Deze vergunningen kunnen in de regel elk jaar worden verlengd. Om een woning te kopen in Izmir is het niet verplicht om een aanvraag voor een verblijfsvergunning in te dienen. Als een buitenlander echter geen verblijfsvergunning heeft, is het nog steeds nodig om een buitenlandersidentificatienummer aan te vragen om door te gaan met de aankoop van het onroerend goed in İzmir.
Egeïsche locaties en burgerschap in Izmir
Aegean Locations helpt alle buitenlandse investeerders van A tot Z met alle bovengenoemde procedures voor burgerschap in Izmir. Ons erkende bureau, dat lid is van de National Association of Realtors, levert al vele jaren professionele vastgoeddiensten met de grootst mogelijke integriteit aan verschillende vastgoedinvesteerders in Izmir.
