Worden huizen in Turkije alleen aan buitenlanders verkocht?
We zullen enkele cijfers delen van wie onroerend goed in Turkije koopt.
Faruk Akbal, president van GIGDER, verklaarde dat het aandeel van buitenlandse kopers van onroerend goed in de totale huizenverkopen in sommige Europese landen, Canada en de VS vorig jaar ongeveer 10 procent bedroeg, en zei: "Het verkooptempo aan buitenlanders in Europa is tweemaal die van Turkije.” Dus hoeveel buitenlanders kopen onroerend goed te koop in Turkije? Het aantal buitenlanders dat onroerend goed in Turkije koopt, is in maart met 31 procent gestegen in vergelijking met dezelfde maand vorig jaar en werd 5 duizend 567. De burgers van de landen die het meeste onroerend goed kopen in Turkije zijn Irak, Iran, Rusland en Saoedi-Arabië.
In de verklaring van de Real Estate Overseas Promotion Association (GIGDER) werd gesteld dat de woningverkoopmarkt aan buitenlanders, die wereldwijd elk jaar groeit, in Europa zijn hoogtepunt heeft bereikt en dat de leidende landen gemiddeld 10 procent van de totale woningverkopen aan buitenlanders.
10 procent in Canada en 4 procent buitenlanders die onroerend goed kopen in Turkije!
Faruk Akbal, president van GIGDER, meldde dat buitenlanders vorig jaar een aandeel van 9 procent hadden in de totale huizenverkopen in Spanje en 11 procent in Portugal. “Uit de meest recente gegevens die in Canada zijn vrijgegeven, blijkt dat één op de tien huizen wordt gekocht door een buitenlander. Het aantal aankopen van buitenlanders in de VS ligt boven de 10 band”, zei Akbal, en maakte de volgende evaluaties:
“In landen als Duitsland en Italië ligt dit percentage rond de 9-10 procent. In Turkije werden 58 duizend van de 1.5 miljoen woningverkopen in 2021 verkocht aan buitenlanders. Met andere woorden, het aandeel van de totale omzet ligt op het niveau van 4 procent. In de laatste gegevens van juli 2022 lag het aandeel van de woningverkopen aan buitenlanders op het niveau van 4 procent. Met andere woorden, het verkooptempo aan buitenlanders in Europa is twee keer zo hoog als in Turkije. De binnenlandse vraag naar onroerend goed te koop in Turkije is zeer, zeer hoog.”
Niet op een niveau dat de markt in Turkije zal beïnvloeden
Akbal, wanneer naar het aandeel buitenlanders in de woningverkopen wordt gekeken op stadsbasis, 9 procent in Istanbul; Er werd gemeld dat het werd gerealiseerd op het niveau van 2 procent in steden als Bursa, Gaziantep en Ankara.
Faruk Akbal zei: “De verkoop van woningen aan buitenlanders in Turkije is niet op een niveau dat de prijs of de markt zal beïnvloeden zoals in Europa. Huisvesting laat echter zien dat het de veiligste haven is tegen inflatie met de premie die het biedt. Binnenlandse investeerders benadrukken dat ze deze premie zien door hun vraag niet te verminderen ondanks de stijgende hypotheeklasten.”
Huisverkooprecords in mei.
Laten we eens kijken naar de gegevens van buitenlanders die vorig jaar onroerend goed kochten in Turkije. De woningverkopen aan buitenlanders in Turkije zijn in maart met 31 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar en kwamen uit op 5 duizend 567. Afgelopen maand bedroeg het aandeel van de woningverkopen aan buitenlanders in de totale woningverkopen 4.1 procent. Het Turkse Instituut voor de Statistiek (TurkStat) heeft de statistieken van de huizenverkopen voor maart bekendgemaakt. Zo werden er in maart 134 duizend 170 woningen verkocht in Turkije.
Het aantal verkochte woningen is in maart met 37.5 procent gestegen ten opzichte van februari en met 20.6 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. In februari zijn er 97 duizend 587 woningen verkocht.
Bij de woningverkopen had Istanbul het hoogste aandeel met 23 duizend 974 woningverkopen en 17.9 procent. Deze provincie werd gevolgd door Ankara met 12 huizenverkopen en een aandeel van 609 procent, en Izmir met 9.4 huizenverkopen en een aandeel van 8 procent. De provincies met het laagste aantal woningverkopen waren respectievelijk Ardahan met 51 huizen, Bayburt met 6 huizen en Tunceli met 25 huizen.
Met de gegevens van TurkStat voor mei 2022 was het vanaf mei meer dan 145 procent. Buitenlanders kochten in de eerste helft van 49 2022 van de duizend verkochte huizen. Dit percentage ligt veel hoger in Antalya en Istanbul. 257 van de duizend verkochte huizen in Antalya in januari-juni; In Istanbul namen buitenlanders er 111 mee. Buitenlanders kochten in 314 jaar tijd 310 duizend 9.5 huizen in Turkije. Zo werden 25 op de duizend verkochte huizen tussen 2013 en 2022 door buitenlanders gekocht. De burgers van de landen die dat willen investeren in Turkije zijn: Irak, Iran, Rusland en Saoedi-Arabië.