عقارات تجارية للبيع ، تركيا

يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات التجارية المعروضة للبيع في تركيا نشاطًا مربحًا للغاية هذه الأيام. لقد جذبت دولة تركيا والفرص التي توفرها للاستثمار العقاري التجاري المستثمرين في جميع أنحاء العالم بالفعل لسنوات عديدة. تعتبر تركيا مثالاً ممتازًا للتراث الثقافي والتقليدي الغني. لطالما كان هذا سببًا قويًا لجذب أعداد هائلة من الناس للزيارات والسياحة والمعيشة والتجارة ولأغراض الاستثمار ، وخاصة العقارات التجارية. أظهرت الإحصائيات أنه حتى الجائحة لم تمنع الرسم البياني من تجاوز الأرقام لأعلى.

عقارات تجارية للبيع في تركيا

يوفر الاقتصاد القوي للبلاد فرصًا ممتازة للمستثمرين. يعد شراء العقارات التجارية في Tukey نشاطًا سهلًا معقولًا مقارنة بشراء العقارات التجارية في البلدان الأخرى. الاستثمار في العقارات التجارية يأتي مع العديد من المزايا. يمكن أن تفيدك العديد من العقارات التجارية المربحة من خلال توفير دخل ثابت لك على مدى فترة طويلة. للاستثمار في العقارات التجارية ، هناك العديد من الخيارات ذات الامتيازات المختلفة. تحتاج إلى جعل هذا الشراء حكيمًا. قد يؤدي الاستثمار في عقار مثالي من فئة معينة إلى عوائد مربحة ممتازة. لذلك ، ابحث عن الخيار الأنسب لاستثمار أموالك التي كسبتها بشق الأنفس.

أين تستثمر في العقارات التجارية في تركيا؟

للاستثمار في العقارات التجارية المعروضة للبيع في تركيا ، يمكن أن يكون هناك العديد من خيارات الاستثمار التجارية المذهلة للتعامل فيها.

1- فنادق للبيع

لقد أنعم العامل الجغرافي البلاد على ظروف مناخية ومواسم مختلفة. يساعد هذا العامل في جمع العديد من السياح في موسم لطيف. معدل دوران السياحة السنوي رائع ، مما يساعد الاقتصاد على النمو بشكل أقوى كل عام. احتاج هذا الجمهور الهائل إلى الاستقرار من أجل إقامة مريحة في الفنادق. يمكن أن تكون الفنادق خيارًا ممتازًا للاستثمار في العقارات التجارية. لها دخل مربح يتم تنقيحه بمرور الوقت. إذا كانت ميزانيتك محدودة ، فانتقل إلى وحدة إقامة مكونة من 3,4،XNUMX غرف نوم لتلبية احتياجات الضيوف. إدارة التوظيف للفندق والتمتع بإيرادات الإيجار. قطاع العقارات في إزمير، تقدم الكثير من هذه الفرص. في المنتجعات الساحلية مثل أورلا و [سسم] هناك الكثير من الفنادق البوتيكية والممتلكات التجارية الأخرى المعروضة للبيع. إذا كنت تبحث عن فرص أكبر ، فانتقل إلى فندق فاخر به جميع وسائل الراحة الأساسية والفاخرة لضيوفك. حاول العثور على أماكن قريبة من الشواطئ أو المعالم الثقافية أو المواقع التقليدية والتاريخية. ابحث أيضًا عن مرافق مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية ومراكز اللياقة البدنية وخدمة النقل بالحافلة والمراكز التجارية وغرف الساونا والأسرة الممتازة والديكورات الداخلية الجمالية. سوف يساعدك على تعزيز دخل الإيجار الخاص بك وجعل بصمتك في السوق التجاري.

2- مطاعم للاستثمار

تنعم تركيا بالمأكولات التركية اللذيذة والشهية. يرغب السياح الذين يزورون البلاد من جميع أنحاء العالم في استكشاف الثقافة وتناول المطاعم التركية اللذيذة. يعد الاستثمار في المطاعم طريقة رائعة لتوليد إيرادات مبسطة. تحتوي الدولة على عناصر ثقافية أوروبية وتركية ، لذلك هناك العديد من المأكولات التي يمكنك الاشتراك فيها وجعل مطعمك ناجحًا. يمكنك إما الاستثمار في مطعم صغير واقتصادي في مكان مزدحم أو في تناول الطعام الفاخر في مكان هادئ وممتع. يفضل بعض الزوار تناول الطعام الفاخر ، بينما يرغب البعض الآخر في استكشاف المنطقة وتذوق المأكولات المحلية. اختر المطبخ الذي تريد تقديمه للزائرين وزين المطعم بهذا المظهر. يمكنك أيضًا اختيار المأكولات الإيطالية أو الصينية بصرف النظر عن الطعام التقليدي. امنح قائمة التنوع لقائمتك وقدم للزائرين طعامًا شهيًا ولذيذًا. قم بتعيين رئيس الطهاة ، وتوظيف الإدارة والاستمتاع بالدخل أثناء الجلوس والاسترخاء. أدخل المسرات والحلويات التركية في قائمتك. هذه معروفة عالميًا وهي مركز جذب سياحي. سيؤدي شراء المطاعم في المواقع الرئيسية إلى زيادة عدد الزوار وزيادة الإنتاجية.

3- محلات للبيع في تركيا

يمكن أن يكون الاستثمار في المتاجر وتأجيرها مفيدًا لك. ولكن لهذا ، يجب أن يكون لديك إستراتيجية مناسبة ومعرفة بالعقارات التي ترغب في الاستثمار فيها. يمكنك شراء مجموعة واسعة من المتاجر بأسعار مقبولة حتى في المدن الكبرى مثل اسطنبول وإزمير وأنقرة وما إلى ذلك. لموقع استراتيجي يمكن للجميع الوصول إليه بسهولة. ابحث عن المتاجر القريبة من محطة المترو أو في مكان ما يجب أن يصادفه الناس في روتينهم اليومي. الاستثمار في المحلات التجارية في المواقع المرموقة سيولد عائدًا مرتفعًا على الاستثمار. أثناء اختيار المتاجر التي ترغب في الاستثمار فيها ، راقب المناطق المحيطة. من غير القانوني بيع الكحول على بعد 100 متر من أي مدرسة أو مسجد. دراسة جميع الوثائق القانونية والتحقق من جميع التراخيص اللازمة. إذا كنت تشتري عقارًا للتأجير ، فتأكد من صقله وصيانته. كلما قمت بتحسين عقارك ، كلما ارتفع سعره. أيضًا ، ستتمكن من العثور على مستأجرين بسرعة. الجميع يحب أن يكون لديه متجر حديث وجيد الصيانة.

فوائد العقارات التجارية في تركيا

هناك فوائد متعددة لشراء العقارات التجارية على السكنية. إنه أكثر ربحية ويعطي دخلاً ثابتًا مع عائد استثمار أسرع. يبلغ عائد الإيجار النموذجي للعقار التجاري حوالي 8-10٪. ومع ذلك ، فإن نفس الشيء بالنسبة للعقارات السكنية هو 6٪ فقط. فيما يتعلق بالإصلاح ، فإن صاحب المنزل هو المسؤول عن جميع الإصلاحات. أثناء تواجده في العقار التجاري ، يكون مستأجر المتجر مسؤولاً عن جميع الضرائب والإصلاحات. أيضًا ، اتفاقية تأجير العقارات السكنية مدتها عام واحد فقط ، في حين أن عقد الإيجار للعقار التجاري هو لمدة 5 إلى 10 سنوات. الاستثمار في العقارات التجارية على مستوى أكثر تخصصًا. هناك أيضًا فوائد أخرى للاستثمار في العقارات التجارية. تقدر الحكومة التركية المستثمرين الأجانب الذين يشترون الفنادق والمطاعم والمحلات التجارية من خلال تقديم الحوافز وتقليل الضرائب.

وفي الختام

تركيا دولة رائعة ذات ثراء ثقافي ومناطق جذب ساحرة. الطقس اللطيف والمشاهد الجذابة تأسر السياح والمقيمين على حد سواء. نظرًا لاقتصادها المتنامي باستمرار ، أصبح الاستثمار في العقارات التجارية المعروضة للبيع في تركيا مركزًا لجذب العديد من المستثمرين على مستوى العالم. إذا كنت تريد البحث عن خيارات العقارات التجارية أو غيرها تجارية للبيع في تركيا، يمكنك دائما الاتصال بنا. لقد خدمنا العديد من المستثمرين بخدمات عقارية ممتازة.